[414] Chuyên viên cấp cao Cho thuê

AEONMALL Vietnam Co., Ltd

Địa điểm làm việc: Hồ Chí Minh

Hết hạn: 30/09/2024

Chi tiết công việc
Giới thiệu công ty

Thu nhập: 18.000.000 - 25.000.000

Loại hình: Toàn thời gian

Chức vụ: Nhân viên

Kinh nghiệm: 4 - 10 năm

TỔNG QUAN CÔNG VIỆC

Nhiệm vụ chính: Triển khai các công việc cho thuê cho các dự án đang hoạt động và dự án mới; chủ động lập kế hoạch cho thuê và quản lý đội nhóm một cách hiệu quả để lấp đầy các khu vực trống, thực hiện việc đánh giá phí thuê và kịp thời tái ký hợp đồng thuê để đảm bảo mang lại lợi nhuận cao nhất cho công ty.
Địa điểm làm việc: Văn phòng Hồ Chí Minh - Tầng 15, LIM 3 Tower, Số 29A Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Q1, TP.HCM
Thời gian làm việc: Thứ 2 - Thứ 6, 8h30 - 17h30
Báo cáo cho: Phó bộ phận

MÔ TẢ CÔNG VIỆC

Chịu trách nhiệm về một chu trình cho thuê hoàn chỉnh bao gồm cả bước đánh giá, lập kế hoạch về tenant/ trade mix; quản lý tất cả phần công việc về cho thuê của đội nhóm trực thuộc trong những dự án được giao để đảm bảo đạt được mục tiêu về ngân sách và tỉ lệ lấp đầy. (20%)
Điều phối công việc cùng các phòng ban liên quan nhằm thực hiện công việc một cách thuận lợi từ bước đàm phán cho thuê cho đến khi khai trương gian hàng, và để kịp thời giải quyết các sự cố phát sinh. (20%)
Quản lý và mở rộng tệp dữ liệu đối tác, duy trì mối quan hệ tốt đẹp với các bên đối tác, phân tích chuyên sâu để nắm rõ tình hình kinh doanh của các bên khách thuê nhằm đưa ra được những lựa chọn phù hợp nhất khi cần. (15%)
Phân tích tình hình kinh doanh của các Trung tâm thương mại (TTTM) đang hoạt động, khảo sát tình hình đối thủ cạnh tranh, thường xuyên cập nhật về tình hình thị trường bán lẻ để đề xuất kế hoạch cải thiện cho các TTTM đang hoạt động hay các ý tưởng để phát triển những TTTM trong tương lai. (10%)
Kiểm tra hoặc tự thực hiện (khi cần thiết) tất cả các giấy tờ về cho thuê để đảm bảo hoàn thành theo đúng thời hạn, cập nhật các loại báo cáo và lịch trình cho thuê. (10%)
Kịp thời hỗ trợ các công việc cần hoàn thành của những bộ phận khác liên quan (Leasing Planning - Kế hoạch Cho thuê, Leasing Administration - Hành chính Cho thuê) và đề xuất quy trình, luồng xử lý công việc, phương pháp, kế hoạch hành động hiệu quả hơn cho những công việc chung của phòng Cho thuê để đảm bảo việc vận hành được thông suốt. (10%)
Đào tạo và quản lý nhân viên trực thuộc nhằm hoàn thành mọi công việc được giao một cách trôi chảy và hiệu quả, tìm cách nâng cao kỹ năng và thúc đẩy tinh thần làm việc nhóm của nhân viên. (10%)
Một số nhiệm vụ khác theo sự phân công của quản lý. (5%)

YÊU CẦU

Tốt nghiệp Đại học, ngành bất kỳ.
Yêu cầu ứng viên bắt buộc phải có 4-10 năm kinh nghiệm trong ngành Cho thuê Thương mại/ Phát triển Kinh doanh/ Bán lẻ.
Thành thạo kỹ năng giao tiếp bằng tiếng Anh và tiếng Việt.
Sử dụng thành thạo bộ công cụ Microsoft Office.
Có kỹ năng lãnh đạo, làm việc nhóm, và phát triển nhân viên.
Có kỹ năng đàm phán và giải quyết vấn đề.
Có khả năng giải quyết khối lượng công việc lớn.

Tìm hiểu thêm về chế độ phúc lợi