Mô tả công việc

Tóm tắt mục đích chính của vị trí công việc.
- Thực hiện các hoạt động cho thuê tại Tòa Nhà Capital Tower
- Tìm kiếm khách thuê, lấp đầy diện tích cho thuê còn trống và xem xét điều chỉnh phí thuê và các Gia hạn hợp đồng thuê đúng thời hạn và với giá thuê tốt nhất.
- Các công việc khác theo sự phân công của Trưởng Phòng và Ban Lãnh Đạo
1. Tìm kiếm, phát triển mạng lưới khách thuê, database dựa theo tiêu chí mà Công ty yêu cầu cho Tòa Nhà Capital Tower thông qua các hoạt động:
Tự doanh:
- Tiếp cận khách hàng tiềm năng bằng mối quan hệ cá nhân, qua các dữ liệu sẵn có, qua nguồn giới thiệu.
- Phân tích đánh giá năng lực khách hàng qua các kênh thông tin để mời khách thuê tiềm năng đủ điều kiện thuê
- Cung cấp thông tin chính xác của Dự án cho các đối tượng khách thuê
- Cập nhật thông tin, dữ liệu khách hàng tiềm năng
Qua môi giới:
- Lựa chọn và ký kết hợp đồng với các đơn vị tư vấn môi giới uy tín trên thị trường hợp tác kinh doanh
- Đào tạo cho các bên môi giới về Dự án để thông tin được cung cấp cho khách thuê chính xác xuyên suốt với định hướng về hình ảnh của Chủ Đầu tư
- Cập nhật thông tin, dữ liệu các đơn vị Môi giới
2. Triển khai công việc Kinh doanh:
- Đưa khách hàng đi thăm quan mặt bằng giới thiệu về dự án
- Nghiên cứu thị trường để đưa báo giá và các điều kiện thuê phù hợp cạnh tranh cho từng khách hàng cụ thể.
- Chuẩn bị thư mời và hợp đồng thuê các giấy tờ liên quan đến việc mời thuê.
- Thương lượng, đàm phán các điều kiện thuê và ký kết hợp đồng với khách thuê
- Báo cáo định kỳ tình trạng khách thuê
- Lập tờ trình đề xuất Ban Lãnh Đạo phê duyệt chính sách cho thuê cho từng khách hàng.
3. Phối hợp với các Phòng ban, nhà thầu và kiểm soát, hỗ trợ khách thuê trong giai đoạn Fitting-out để đảm bảo tiến độ khai trương của Khách hàng
4. Quản lý, theo dõi việc thực hiện hợp đồng thuê. Xem xét đề xuất điều chỉnh điều kiện thuê và hoàn tất thủ tục Thanh lý/ Gia hạn hợp đồng thuê đúng thời hạn và với giá thuê tốt nhất
5. Quản lý / Giám sát / Đánh giá báo cáo hoạt động vận hành của đơn vị vận hành liên quan tới khách thuê.;
Phối hợp đề xuất chính sách chăm sóc khách hàng phù hợp

Yêu cầu công việc

- Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành kinh tế, thương mại, marketing, ngoại ngữ, ngoại giao...
- Giao tiếp tốt bằng tiếng Anh và tiếng Việt.
- Kỹ năng vi tính văn phòng tốt (Word, Excel, PowerPoint).
- Kinh nghiệm:Có ít nhất 02 năm kinh nghiệm làm ở vị trí tương đương tại các Tòa Nhà Văn phòng
- Am hiểu về thị trường văn phòng cho thuê, có khả năng tìm kiếm, lọc thông tin, phân tích số liệu.
- Hiểu biết luật kinh doanh BĐS.
Kỹ năng cần thiết cho công việc
- Kỹ năng giao tiếp, thương lượng, đàm phán, xử lý tình huống
- Khả năng tạo dựng và phát triển các mối quan hệ khách hàng.
- Kỹ năng thuyết trình tốt.
- Tổ chức, sắp xếp và xây dựng kế hoạch để thực hiện nhiệm vụ được phân công
Phẩm chất cá nhân khác
- Phong cách làm việc chuyên nghiệp, sáng tạo, chủ động và có trách nhiệm trong công việc
- Có tinh thần làm việc nhóm và chịu được áp lực công việc cao;

Quyền lợi được hưởng

Lương hấp dẫn + Thưởng nhân dịp lễ, Tết và các các chế độ phúc lợi của công ty
Được đóng BHXH, BHYT theo quy định của nhà nước
Được làm việc trong môi trường chuyên nghiệp, năng động và có cơ hội thăng tiến trong nghề nghiệp

Thông tin khác

Ngày Đăng Tuyển
17/01/2023
Cấp Bậc
Nhân viên
Ngành Nghề
Marketing
, Bất động sản
, Bán hàng
Kỹ Năng
Bất Động Sản, Tìm Kiếm Khách Hàng, Real Estate Business, Môi Giới Bất Động Sản, Cho Thuê Văn Phòng
Ngôn Ngữ Trình Bày Hồ Sơ
Bất kỳ

Nộp hồ sơ liên hệ

Công Ty Cổ Phần Du Lịch Thương Mại Và Đầu Tư Thủ Đô