1. Công tác quản lý kỹ thuật:
• Lập kế hoạch, tổ chức, giám sát và đánh giá toàn bộ hoạt động kỹ thuật của các tòa nhà.
• Xây dựng và thực hiện kế hoạch bảo trì - bảo dưỡng định kỳ, kiểm định thiết bị kỹ thuật theo quy định.
• Giám sát tình trạng hoạt động của các hệ thống: Điện, Nước, Điều hòa - Thông gió, PCCC, Thang máy, Máy phát điện, Camera, Cơ sở hạ tầng,...
• Phát hiện, xử lý kịp thời các sự cố kỹ thuật, đảm bảo không làm gián đoạn hoạt động của khách thuê.
• Đề xuất phương án cải tạo, nâng cấp hệ thống kỹ thuật, tối ưu chi phí vận hành.
2. Công tác
quản lý nhân sự:
• Quản lý, đào tạo, phân công công việc cho
nhân viên kỹ thuật.
• Đánh giá hiệu quả công việc của nhân viên kỹ thuật theo định kỳ.
• Xây dựng quy trình làm việc, hướng dẫn nghiệp vụ cho đội ngũ kỹ thuật.
3. Công tác đối ngoại và phối hợp:
• Phối hợp với Bộ phận Vận hành,
Bảo vệ, Vệ sinh, Lễ tân, Khách hàng để xử lý các vấn đề phát sinh.
• Làm việc với nhà thầu, đơn vị cung cấp dịch vụ kỹ thuật (điện lực, PCCC, điều hòa, kiểm định...).
• Hỗ trợ bộ phận Kinh doanh trong việc kiểm tra mặt bằng, đánh giá kỹ thuật trước khi bàn giao cho khách thuê.
4. Công tác hành chính và báo cáo:
• Báo cáo hằng ngày về tình hình vận hành, chi phí, sự cố, bảo trì thiết bị.
• Kiểm soát ngân sách, đề xuất vật tư - thiết bị thay thế, sửa chữa.
• Tuổi từ 27 => 35.
• Có từ 3 năm kinh nghiệm trở lên.
• Có kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm về toàn bộ hệ thống cơ điện, xây tô, chống thấm của tòa nhà.
• Có khả năng lập kế hoạch, triển khai kế hoạch và kiểm soát công việc một cách hiệu quả.
• Có kỹ năng thương lượng, thuyết phục và quản lý nhân sự tốt.
• Có khả năng tổ chức công việc tốt bao gồm giao việc, theo dõi, đôn đốc và báo cáo.
• Trung thực, tự tin, có tinh thần trách nhiệm và chấp nhận thử thách, áp lực cao.
• Có phương tiện di chuyển và sẵn sàng di chuyển giữa các tòa nhà trong ngày để xử lý sự cố.