Chuyên Viên Pháp Lý Dự Án

• Tham gia xây dựng, cập nhật và hiệu chỉnh hệ thống tài liệu (quy trình, quy định, tiêu chuẩn...) thuộc chuyên môn phụ trách.
• Lập kế hoạch chi tiết pháp lý của dự án gồm pháp lý thiết kế, thi công, bàn giao Biệt thự, Lô đất cho đối tác/khách hàng, đồng thời theo dõi và giám sát việc thực hiện để đảm bảo tiến độ và đạt chất lượng hồ sơ pháp lý của Dự án.
• Theo dõi các hồ sơ pháp lý trình đến các phòng ban, cơ quan nhà nước, thúc đẩy, trao đổi thông tin, nhận lấy ý kiến đóng góp của cơ quan nhà nước báo cáo cấp trên/Tổng giám đốc nội dung trao đổi và yêu cầu Phòng quản lý dự án/đối tác cung cấp hồ sơ cần thiết để thực hiện thủ tục pháp lý theo kế hoạch lập ra.
• Thường xuyên theo dõi, cập nhật các Nghị định, Thông tư, Luật đầu tư, Luật đất đai, Luật nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản báo cáo cấp trên/Tổng giám đốc.
• Phối hợp với đối tác, đơn vị tư vấn hoàn thiện hồ sơ dự án Chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc Công nhận Chủ đầu tư trình đến các cơ quan nhà nước.
• Phối hợp với đối tác, đơn vị tư vấn hoàn thiện hồ sơ dự án Quy hoạch 1/500, xin phép xây dựng trình đến cơ quan nhà nước.
• Phối hợp với đối tác, đơn vị tư vấn hoàn thiện hồ sơ đấu nối Hạ tầng kỹ thuật, đánh giá tác động môi trường, phòng cháy chữa cháy... trình đến các cơ quan nhà nước.
• Phối hợp với đối tác, đơn vị tư vấn hoàn thiện hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
• Phối hợp với đối tác, Nhà thầu, đơn vị tư vấn hoàn thiện hồ sơ nghiệm thu đưa vào sử dụng với cơ quan nhà nước.
• Phối hợp với đối tác, đơn vị tư vấn hoàn thiện hồ sơ đóng thuế, hoàn thành nghĩa vụ tài chính trình đến các cơ quan nhà nước.
• Phối hợp đối tác, đơn vị tư vấn hoàn thiện hồ sơ xin phép xây dựng tạm.
• Soạn thảo các công văn trả lời, công văn đi/đến cơ quan nhà nước
• Phối hợp trực tiếp với phòng, ban chuyên môn và các bộ phận liên quan để chuẩn bị đầy đủ hồ sơ trước khi trình hồ sơ đến các cơ quan nhà nước.
• Tham gia thực hiện các công việc pháp lý liên quan đền bù, giải toả, giải phóng mặt bằng, ngăn ngừa đất xâm chiếm, tái xâm chiếm
• Tham mưu, kiểm soát chặt chẽ các công việc liên quan đến pháp lý hồ sơ thi công Dự án đúng theo pháp luật; các hình thức, nội dung thực hiện hợp đồng với nhà thầu/nhà cung cấp, các phát sinh trong quá trình thực hiện theo pháp luật hiện hành.
• Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của Ban Lãnh Đạo