Chuyên viên pháp lý(ưu tiên am hiểu xây dựng)Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Danh Khôi - DKRS

Mô tả Công việc
1. Soạn thảo/góp ý kiến về các văn bản/thỏa thuận hợp tác hoặc hợp đồng hợp tác (nếu có) hoặc văn bản khác liên quan đến việc hợp tác đầu tư, chuẩn bị đầu tư và triển khai đầu tư Dự án.
2. Soạn thảo, chuẩn bị hồ sơ, tài liệu theo trình tự thủ tục và qui định của pháp luật, của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và thực hiện các thủ tục đầu tư dự án tại cơ quan nhà nước, bao gồm:
- Thủ tục pháp lý về đấu thầu, đấu giá (hồ sơ mời thầu, đấu giá, giải trình, làm rõ năng lực, kinh nghiệm thực hiện Dự án, ...) hoặc mua bán, sáp nhập, chuyển đổi doanh nghiệp
- Thủ tục pháp lý đầu tư: Thủ tục quy hoạch, Thủ tục chủ trương đầu tư/Công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư, Thủ tục pháp lý về đất đai, Thủ tục pháp lý về xây dựng, hoàn công/đăng ký sở hữu công trình.
3. Đảm bảo lợi ích của Tập đoàn Văn bản hoặc hồ sơ pháp lý theo từng loại thủ tục nộp tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhận kết quả theo từ lĩnh vực, như: Quyết định phê duyệt kết quả đấu thầu, đấu giá (nếu đạt), Quyết định phê duyệt QH, Quyết định chủ trương đầu tư/Công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư, Quyết định giao đất/cho thuê đất/chuyển mục đích sử dụng đất, Giấy phép XD, ..., Giấy CN QSDĐ QSHNO và tài sản khác gắn liền với đất.
4. Tư vấn pháp lý, đề xuất các biện pháp/cách thức, vận dụng linh hoạt các quy định pháp luật liên quan đến Dự án đảm bảo lợi ích tối ưu cho Công ty, gồm:
- Đưa ra các giải trình/đề xuất hướng giải quyết những vấn đề phát sinh; chỉ đạo/kiểm tra/thanh tra/xử phạt, ... của các Cơ quan/Ban/Ngành nhà nước về Dự án.
- Phân tích những bất cập, mâu thuẫn, chồng chéo của quy định pháp luật và hướng vận dụng khéo léo, linh hoạt quy định pháp luật để phục vụ công việc hiệu quả.
- Biên bản làm việc, văn bản phúc đáp, giải trình, kiến nghị, khiếu nại và các văn bản khác theo vụ việc
5. Hỗ trợ, phối hợp các bộ phận trong và ngoài Công ty trong lĩnh vực chuyên môn được phân công:
- Hỗ trợ các Bộ phận/Phòng/Ban/Khối trong Công ty về pháp lý và một số công việc khác theo dự án được phân công.
- Tương tác, theo dõi, phối hợp với các đơn vị hợp tác/liên kết, đối tác đầu tư để hoàn tất các thủ tục hợp tác và đầu tư dự án từ giao đoạn tiếp xúc, đàm phán, thỏa thuận ký kết, đầu tư đến giai đoạn triển khai thi công và hoàn công, bàn giao công trình.
6. Xây dựng và báo cáo kế hoạch, tiến độ, danh mục thực hiện các thủ tục pháp lý dự án
- Cập nhật tiến độ và và lập kế hoạch, danh mục thực hiện thủ tục pháp lý dự án để theo dõi
- Báo cáo trực tiếp hoặc theo mẫu và kết quả đánh giá việc chấp hành theo quy định.
- Bảng Kế hoạch, báo cáo tiến độ thực hiện theo từng dự án.
7. Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của cấp lãnh đạo Phòng/Khối hoặc ủy quyền của TGĐ.
- Xử lý tình huống, ngoại giao tốt
- Thông báo/Giấy ủy quyền