Chuyên Viên QS MEPCÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN ĐỊA ỐC VẠN XUÂN

1. Tham mưu cho Quản lý trực tiếp trong các hoạt động liên quan đến quá trình thi công của nhà thầu, trách nhiệm, hiệu quả công việc của tư vấn giám sát (TVGS) để đảm bảo chất lượng, khối lượng, chi phí, tiến độ, an toàn lao động (ATLĐ) và vệ sinh môi trường (VSMT) tại dự án.
2. Thực hiện công tác chuyên môn quản lý dự án:

• Tiếp nhận các thông tin, hồ sơ dự án, hỗ trợ cho Quản lý trực tiếp triển khai các công việc theo hợp đồng (HĐ) các gói thầu liên quan đến MEP, PCCC, ...;
• Yêu cầu đơn vị TVGS thực hiện đúng trách nhiệm, nhiệm vụ theo HĐ đã ký với chủ đầu tư (CĐT), liên quan việc giám sát thi công, ATLĐ - VSMT tại dự án, kiểm soát hồ sơ, bản vẽ, nghiệm thu chất lượng, khối lượng, tiến độ dự án. Theo dõi, kiểm tra việc tuân thủ thực hiện công việc theo HĐ, đồng thời hỗ trợ TVGS khi cần thiết;
• Kiểm tra sự phù hợp, đồng bộ giữa bộ môn MEP với bộ môn kết cấu và kiến trúc... của Hồ sơ thiết kế thi công để phát hiện kịp thời các chi tiết chưa phù hợp và báo cáo Quản lý trực tiếp xem xét, xử lý;
• Hỗ trợ Quản lý trực tiếp điều phối, phối hợp, xử lý các xung đột về phạm vi công việc, tiện ích thi công hoặc chồng chéo, đùn đẩy trách nhiệm của các Nhà thầu tham gia dự án;
• Kiểm tra hồ sơ năng lực, điều kiện pháp lý các đơn vị tham gia dự án, thiết bị, máy móc, công nhân và vật liệu đầu vào của nhà thầu;
• Kiểm tra, giám sát việc tuân thủ biện pháp thi công của Nhà thầu so với Biện pháp thi công đã được phê duyệt;
• Kiểm tra bản vẽ shopdrawings của Nhà thầu, sau khi được kiểm tra bởi TVGS và cho ý kiến trước khi đệ trình đến Quản lý trực tiếp xem xét, phê duyệt;
• Phối hợp TVGS kiểm tra, nghiệm thu: các vật liệu trước khi đưa vào sử dụng, đảm bảo theo đúng chủng loại, chất lượng đã được phê duyệt; nghiệm thu công việc xây dựng để đảm bảo chất lượng của các cấu kiện, hạng mục công trình theo hồ sơ thiết kế, quy định của hợp đồng, chỉ dẫn kỹ thuật, các tiêu chuẩn kỹ thuật, quy phạm hiện hành;
• Kiểm tra sự phù hợp về kế hoạch và tiến độ thi công chi tiết của Nhà thầu theo tiến độ tổng thể đã phê duyệt và báo cáo đến Quản lý trực tiếp xem xét, phê duyệt;
• Giám sát việc thực hiện các biện pháp đảm bảo công tác ATLĐ - VSMT. Nhắc nhở cảnh báo, lập biên bản vi phạm của các nhà thầu và báo cáo cho Quản lý trực tiếp xem xét và quyết định;
• Theo dõi, đốc thúc Nhà thầu thực hiện đúng tiến độ thi công chi tiết đã được phê duyệt. Thường xuyên rà soát các hạng mục bị chậm so với tiến độ tổng đã được duyệt và đề xuất giải pháp xử lý, báo cáo Quản lý trực tiếp/CTQ;
• Kiểm tra khối lượng thi công của các nhà thầu ... Kiểm tra hồ sơ, khối lượng nghiệm thu, thanh/quyết toán, hoàn công cho nhà thầu;
• Kiểm tra sự phù hợp về hồ sơ quản lý chất lượng của Nhà thầu, kết hợp kiểm tra chất lượng thực tế hiện trường của hạng mục liên quan;
• Tham gia các cuộc họp với TVGS, Nhà thầu chính và các bên có liên quan để nắm bắt các vấn đề cần giải quyết, kịp thời báo cáo Quản lý trực tiếp để chỉ đạo xử lý;
• Kiểm tra công việc thi công của các nhà thầu: Nhắc nhở, cảnh báo, lập biên bản vi phạm và báo cáo đề xuất Quản lý trực tiếp ra biên bản xử phạt khi phát hiện các vi phạm của nhà thầu về chất lượng, ATLĐ - VSMT.

3. Báo cáo:

• Cập nhật Báo cáo tuần/tháng/quý/năm theo yêu cầu của Quản lý trực tiếp/CTQ;
• Báo cáo ngay tới Quản lý trực tiếp để xử lý những vấn đề nghiêm trọng tại dự án để hỗ trợ hoặc chỉ đạo xử lý.

4. Phối hợp với các đơn vị trong việc cung cấp thông tin liên quan đến công việc của Ban QLDA và các công việc được giao khác.
5. Nhận các nhiệm vụ, chỉ đạo khác từ Quản lý trực tiếp/CTQ và triển khai việc thực hiện các nhiệm vụ, chỉ đạo nói trên;
6. Giám sát quá trình thực hiện, đánh giá kết quả thực hiện và báo cáo đầy đủ, chính xác bằng văn bản cho Quản lý trực tiếp/CTQ khi được yêu cầu.