Giám Đốc Khối Phát Triển Dự ÁnTập đoàn BĐS An Gia
Nơi làm việc: Hồ Chí Minh
Ngành nghề: Quản lý điều hành, Lương cao, Việc làm cấp cao, Thống kê, Hoạch định - Dự án, Giao nhận/ Vận chuyển/ Kho bãi
Lương: Thỏa thuận
Hình thức: Toàn thời gian
Ngày đăng: 04/07/2024
Hạn nộp: 04/08/2024
Vị trí công việc này hiện tại đã hết hạn nộp hồ sơ, bạn có thể tham khảo thêm một số công việc liên quan phía dưới
Mô tả công việc
1) Mô tả chung
Cố vấn, tham mưu Ban TGĐ Công ty trong việc xây dựng, điều hành hệ thống quản lý dự án của Công ty, bao gồm: Công tác Quản lý Thiết kế, Quản lý Khối lượng và thanh toán, kiểm soát quá trình triển khai xây dựng các dự án đầu tư để đảm bảo đạt hiệu quả tối ưu, phù hợp với đặc điểm hoạt động kinh doanh của Công ty và phù hợp với các Quy định Pháp luật hiện hành. Quản lý các hoạt động bảo trì-bảo hành sản phẩm sau khi bàn giao theo vòng đời dự án, đáp ứng tính an toàn, bền vững, thẩm mỹ theo các tiêu chuẩn sản phẩm của Công ty.
2) Mô tả nhiệm vụ chính
2.1) Công tác Quản lý thiết kế
- Xây dựng hệ thống thư viện thiết kế, các tiêu chuẩn chất lượng thiết kế;
- Chủ trì lựa chọn nhà thầu tư vấn thiết kế đáp ứng các yêu cầu của Dự án đầu tư;
- Quản lý & giám sát hoạt động triển khai thiết kế đáp ứng tiến độ và chất lượng hồ sơ thiết kế;
- Mở rộng tìm kiếm tư vấn thiết kế đủ năng lực đáp ứng triển khai dự án đầu tư của Công ty;
- Nghiên cứu công nghệ, sản phẩm mới để áp dụng cho các Dự án của Công ty, đề xuất phát triển các sản phẩm hiệu quả nhằm tăng khả năng cạnh tranh của công ty trong ngành bất động sản.
2.2) Công tác Quản lý Khối lượng và Thanh toán
- Phối hợp lập ngân sách đầu tư xây dựng dự án tối ưu và trình phê duyệt;
- Triển khai giám sát, kiểm soát ngân sách trong suốt quá trình xây dựng dự án;
- Quản lý việc lập khối lượng các gói thầu xây dựng, nội ngoại thất;
- Quản lý, kiểm tra các giá trị thanh toán, phát sinh, quyết toán chi phí xây dựng tối ưu trong ngân sách đã được phê duyệt;
- Lập và theo dõi kế hoạch dòng tiền thi công xây dựng dự án;
- Kiểm soát bảo lãnh dự thầu, bảo lãnh thực hiện hợp đồng, bảo lãnh thực hiện bảo hành công trình.
2.3) Công tác Kiểm soát hiện trường
- Lập và trình phê duyệt tiến độ tổng thể và tiến độ các hạng mục Dự án;
- Kiểm soát và phê duyệt tiến độ chi tiết của các hạng mục của Dự án do các Nhà thầu lập;
- Lập, trình duyệt kế hoạch nhân lực, vật tự thiết bị và tài chính cho Dự án;
- Lập, trình duyệt kế hoạch chất lượng an ninh, ANLĐ-PCCN, vệ sinh môi trường;
- Duy trì họp giao ban với các đơn vị liên quan và các Nhà thầu về công tác kiểm soát hiện trường;
- Đánh giá các công tác kiểm soát hiện trường định kỳ;
- Đề xuất hiệu chỉnh khi phát hiện các bất cập trong quá trình xây dựng;
- Phối hợp các đơn vị có liên quan trong việc kiểm soát các hồ sơ pháp lý của Dự án;
- Tổ chức nghiệm thu công việc, nghiệm thu hoàn thành và bàn giao công trình đưa vào sử dụng.
2.4) Công tác Quản lý Hợp đồng thi công
- Thiết lập danh mục & lập kế hoạch quản lý Hợp đồng của Dự án;
- Phối hợp kiểm soát các hồ sơ tạm ứng, thanh toán định kỳ các Hợp đồng thi công;
- Kiểm soát các hồ sơ phát sinh và nội dung các phụ lục của Hợp đồng;
- Kiểm soát các hồ sơ quyết toán và thanh hợp Hợp đồng các gói thầu của Dự án;
2.5) Công tác Quản lý Bảo trì-Bảo hành Sản phẩm
- Phối hợp tham mưu xây dựng kế hoạch bảo trì-bảo dưỡng dự án trước khi bàn giao;
- Tổ chức kiểm tra, đánh giá định kỳ các hạng mục xây dựng, hệ thống kỹ thuật của Dự án để có các kế hoạch bảo hành-bảo dưỡng phù hợp;
- Tổ chức xử lý ý kiến phản ánh chất lượng sản phẩm liên quan đến bảo hành theo vòng đời dự án;
- Phối hợp lập báo cáo tổng kết chất lượng dự án sau khi đưa vào hoạt động;
- Theo dõi, đánh giá quá trình sử dụng/vận hành các dự án của công ty và tham khảo các dự án tương tự khác để rút kinh nghiệm và cải tiến các vấn đề phát sinh cho các dự án sau.
Cố vấn, tham mưu Ban TGĐ Công ty trong việc xây dựng, điều hành hệ thống quản lý dự án của Công ty, bao gồm: Công tác Quản lý Thiết kế, Quản lý Khối lượng và thanh toán, kiểm soát quá trình triển khai xây dựng các dự án đầu tư để đảm bảo đạt hiệu quả tối ưu, phù hợp với đặc điểm hoạt động kinh doanh của Công ty và phù hợp với các Quy định Pháp luật hiện hành. Quản lý các hoạt động bảo trì-bảo hành sản phẩm sau khi bàn giao theo vòng đời dự án, đáp ứng tính an toàn, bền vững, thẩm mỹ theo các tiêu chuẩn sản phẩm của Công ty.
2) Mô tả nhiệm vụ chính
2.1) Công tác Quản lý thiết kế
- Xây dựng hệ thống thư viện thiết kế, các tiêu chuẩn chất lượng thiết kế;
- Chủ trì lựa chọn nhà thầu tư vấn thiết kế đáp ứng các yêu cầu của Dự án đầu tư;
- Quản lý & giám sát hoạt động triển khai thiết kế đáp ứng tiến độ và chất lượng hồ sơ thiết kế;
- Mở rộng tìm kiếm tư vấn thiết kế đủ năng lực đáp ứng triển khai dự án đầu tư của Công ty;
- Nghiên cứu công nghệ, sản phẩm mới để áp dụng cho các Dự án của Công ty, đề xuất phát triển các sản phẩm hiệu quả nhằm tăng khả năng cạnh tranh của công ty trong ngành bất động sản.
2.2) Công tác Quản lý Khối lượng và Thanh toán
- Phối hợp lập ngân sách đầu tư xây dựng dự án tối ưu và trình phê duyệt;
- Triển khai giám sát, kiểm soát ngân sách trong suốt quá trình xây dựng dự án;
- Quản lý việc lập khối lượng các gói thầu xây dựng, nội ngoại thất;
- Quản lý, kiểm tra các giá trị thanh toán, phát sinh, quyết toán chi phí xây dựng tối ưu trong ngân sách đã được phê duyệt;
- Lập và theo dõi kế hoạch dòng tiền thi công xây dựng dự án;
- Kiểm soát bảo lãnh dự thầu, bảo lãnh thực hiện hợp đồng, bảo lãnh thực hiện bảo hành công trình.
2.3) Công tác Kiểm soát hiện trường
- Lập và trình phê duyệt tiến độ tổng thể và tiến độ các hạng mục Dự án;
- Kiểm soát và phê duyệt tiến độ chi tiết của các hạng mục của Dự án do các Nhà thầu lập;
- Lập, trình duyệt kế hoạch nhân lực, vật tự thiết bị và tài chính cho Dự án;
- Lập, trình duyệt kế hoạch chất lượng an ninh, ANLĐ-PCCN, vệ sinh môi trường;
- Duy trì họp giao ban với các đơn vị liên quan và các Nhà thầu về công tác kiểm soát hiện trường;
- Đánh giá các công tác kiểm soát hiện trường định kỳ;
- Đề xuất hiệu chỉnh khi phát hiện các bất cập trong quá trình xây dựng;
- Phối hợp các đơn vị có liên quan trong việc kiểm soát các hồ sơ pháp lý của Dự án;
- Tổ chức nghiệm thu công việc, nghiệm thu hoàn thành và bàn giao công trình đưa vào sử dụng.
2.4) Công tác Quản lý Hợp đồng thi công
- Thiết lập danh mục & lập kế hoạch quản lý Hợp đồng của Dự án;
- Phối hợp kiểm soát các hồ sơ tạm ứng, thanh toán định kỳ các Hợp đồng thi công;
- Kiểm soát các hồ sơ phát sinh và nội dung các phụ lục của Hợp đồng;
- Kiểm soát các hồ sơ quyết toán và thanh hợp Hợp đồng các gói thầu của Dự án;
2.5) Công tác Quản lý Bảo trì-Bảo hành Sản phẩm
- Phối hợp tham mưu xây dựng kế hoạch bảo trì-bảo dưỡng dự án trước khi bàn giao;
- Tổ chức kiểm tra, đánh giá định kỳ các hạng mục xây dựng, hệ thống kỹ thuật của Dự án để có các kế hoạch bảo hành-bảo dưỡng phù hợp;
- Tổ chức xử lý ý kiến phản ánh chất lượng sản phẩm liên quan đến bảo hành theo vòng đời dự án;
- Phối hợp lập báo cáo tổng kết chất lượng dự án sau khi đưa vào hoạt động;
- Theo dõi, đánh giá quá trình sử dụng/vận hành các dự án của công ty và tham khảo các dự án tương tự khác để rút kinh nghiệm và cải tiến các vấn đề phát sinh cho các dự án sau.
Yêu cầu
- Trình độ học vấn: Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Xây dựng, Kỹ thuật hoặc các ngành liên quan.
- Kinh nghiệm: Tối thiểu 10 năm quản lý trong lĩnh vực phát triển dự án và 5 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương.
- Chuyên môn: Quản lý thiết kế, quản lý dự án, quản lý cung ứng đấu thầu, bảo hành dự án,...
- Kỹ năng tin học: Thành thạo vi tính văn phòng và sử dụng các phần mềm chuyên môn
- Kỹ năng ngoại ngữ: (Ưu tiên) ứng viên có khả năng giao tiếp Tiếng Anh
- Kinh nghiệm: Tối thiểu 10 năm quản lý trong lĩnh vực phát triển dự án và 5 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương.
- Chuyên môn: Quản lý thiết kế, quản lý dự án, quản lý cung ứng đấu thầu, bảo hành dự án,...
- Kỹ năng tin học: Thành thạo vi tính văn phòng và sử dụng các phần mềm chuyên môn
- Kỹ năng ngoại ngữ: (Ưu tiên) ứng viên có khả năng giao tiếp Tiếng Anh
Quyền lợi
Thưởng
Thưởng tháng 13, thưởng KPI, thưởng các ngày lễ, 15 ngày phép/ năm
Chăm sóc sức khoẻ
Bảo hiểm sức khỏe AAA cho CBNV, khám sức khỏe định kỳ
Cơ hội du lịch
Du lịch nghỉ mát hàng năm, các hoạt động gắn kết đội ngũ, chính sách mua nhà ưu đãi
Thưởng tháng 13, thưởng KPI, thưởng các ngày lễ, 15 ngày phép/ năm
Chăm sóc sức khoẻ
Bảo hiểm sức khỏe AAA cho CBNV, khám sức khỏe định kỳ
Cơ hội du lịch
Du lịch nghỉ mát hàng năm, các hoạt động gắn kết đội ngũ, chính sách mua nhà ưu đãi
Thông tin khác
NGÀY ĐĂNG
[protected info]
CẤP BẬC
Giám Đốc và Cấp Cao Hơn
NGÀNH NGHỀ
Kiến Trúc/Xây Dựng > Phát Triển Dự Án/Đấu Thầu
KỸ NĂNG
Phát Triển Dự Án, Real Estate, Bất Động Sản, Xây Dựng, Construction
LĨNH VỰC
Bất Động Sản/Cho thuê
NGÔN NGỮ TRÌNH BÀY HỒ SƠ
Bất kỳ
SỐ NĂM KINH NGHIỆM TỐI THIỂU
10
QUỐC TỊCH
Không hiển thị
Xem thêm
[protected info]
CẤP BẬC
Giám Đốc và Cấp Cao Hơn
NGÀNH NGHỀ
Kiến Trúc/Xây Dựng > Phát Triển Dự Án/Đấu Thầu
KỸ NĂNG
Phát Triển Dự Án, Real Estate, Bất Động Sản, Xây Dựng, Construction
LĨNH VỰC
Bất Động Sản/Cho thuê
NGÔN NGỮ TRÌNH BÀY HỒ SƠ
Bất kỳ
SỐ NĂM KINH NGHIỆM TỐI THIỂU
10
QUỐC TỊCH
Không hiển thị
Xem thêm
Giới thiệu công ty
Tập đoàn BĐS An Gia việc làm
30 Nguyễn Thị Diệu, phường Võ Thị Sáu, quận 3
Quy mô: Từ 101 - 500 nhân viên
Việc làm tương tự
Giám Đốc Phát Triển Dự Án
Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Sagen
Cạnh tranh
Hồ Chí Minh
16/10/2024
Giám Đốc Dự Án
Công Ty TNHH Trang Trí Toàn Cầu Việt Nam
Thoả thuận
Hồ Chí Minh, Bình Dương
24/11/2024
Chuyên Viên Phát Triển Dự Án
Công Ty Cổ Phần Dịch Vụ Quản Lý Bất Động Sản Independent
8 - 10 triệu
Hồ Chí Minh
30/10/2024
Giám Đốc Dự Án (Chuyên Hệ Pccc)
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ PCCC TÂN LONG HẢI
20 - 25 triệu
Hồ Chí Minh
25/11/2024
Chuyên Viên Phát Triển Dự Án
Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Ngân Tín
20 - 25 triệu VNĐ
Hồ Chí Minh
25/10/2024
Giám Đốc Dự Án
Công ty Cổ Phần Đầu Tư Và Môi Giới Bất Động Sản Alpha
Thoả thuận
Hồ Chí Minh
10/10/2024
CHUYÊN VIÊN PHÁT TRIỂN DỰ ÁN NĂNG LƯỢNG TÁI TẠO
CÔNG TY CỔ PHẦN LIZEN
Thỏa thuận
Hồ Chí Minh
15/10/2024
GIÁM ĐỐC DỰ ÁN M&E (PM)
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ PCCC TÂN LONG HẢI
20 Tr - 25 Tr VND
Hồ Chí Minh
31/10/2024
Trưởng Nhóm Giám Sát Thi Công Xây Dựng
Công ty CP Vật liệu và Xây dựng Sài Gòn ACOTEC
Thoả thuận
Hồ Chí Minh
27/10/2024
Vị trí Giám Đốc Khối Phát Triển Dự Án do công ty Tập đoàn BĐS An Gia tuyển dụng tại Hồ Chí Minh, Joboko tự động tổng hợp mức lương Thỏa thuận, tìm thêm việc làm về Giám Đốc Khối Phát Triển Dự Án hoặc công ty Tập đoàn BĐS An Gia ở các link phía trên
Giới thiệu công ty
Tập đoàn BĐS An Gia việc làm
30 Nguyễn Thị Diệu, phường Võ Thị Sáu, quận 3
Quy mô: Từ 101 - 500 nhân viên