Mô tả công việc
1. Giai đoạn chuẩn bị đầu tư
● Lập tổng mức đầu tư, phân tích hiệu quả đầu tư sơ bộ và lập tiến độ đầu tư.
● Kiểm soát chi phí, lựa chọn các đơn vị tư vấn và thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, thẩm định dự toán các hạng mục.
● Lập giá bán nhà ở xã hội.
2. Giai đoạn thực hiện dự án (Thi công)
● Lựa chọn nhà thầu: Thực hiện phân chia gói thầu, mời thầu và chấm thầu các gói thầu, đàm phán thương thảo hợp đồng với các nhà thầu thi công, tư vấn giám sát, thiết kế.
● Quản lý khối lượng & chi phí: Kiểm soát khối lượng, kiểm soát hồ sơ thanh quyết toán, khối lượng phát sinh để đảm bảo không vượt tổng mức đầu tư đã được phê duyệt.
● Lập kế hoạch chi phí, kế hoạch thanh toán các gói thầu.
3. Giai đoạn bàn giao & vận hành
● Nghiệm thu: Kiểm soát hồ sơ nghiệm thu, hồ sơ quyết toán các gói thầu. Thực hiện Quyết toán vốn đầu tư toàn bộ dự án
● Bàn giao: Phối hợp với các đơn vị để bàn giao hồ sơ hoàn công cho ban quản trị.
● Thực hiện quyết toán giá bán nhà ở xã hội.
Yêu cầu
1. Kiến thức chuyên ngành:
- Tốt nghiệp Đại học chính quy chuyên ngành Kinh tế xây dựng, có chứng chỉ kỹ sư định giá
- Đọc hiểu bản vẽ kỹ thuật, bóc tách khối lượng và quản lý hợp đồng xây dựng.
- Nắm vững các Thông tư, Nghị định pháp luật về nhà ở xã hội và đầu tư công.
2. Kinh nghiệm:
- Ưu tiên người am hiểu thị trường nhà ở xã hội
- Có kinh nghiệm 5- 10 năm ở vị trí tương đương
- Có kinh nghiệm trong các công ty chủ đầu tư về nhà ở xã hội
3. Kỹ năng sử dụng công cụ:
- Thành thạo AutoCad, MS Project/Primavera (quản lý tiến độ), phần mềm dự toán (G8, Delta, v.v.) và tin học văn phòng
4. Kỹ năng mềm:
- Đàm phán, thương lượng và giải quyết xung đột.
- Khả năng giao tiếp và truyền đạt thông tin rõ ràng
- Chịu được áp lực cao theo từng giai đoạn của dự án.
Quyền lợi
- Thu nhập cạnh tranh + Thưởng hấp dẫn
- Bảo hiểm sức khỏe Diamond 100% do Công ty tài trợ
- Công ty hỗ trợ 100% chi phí bữa trưa và các chế độ phụ cấp theo vị trí công việc.
- Du lịch & Team Building 2 lần/năm
- Đào tạo bởi quản lý giàu kinh nghiệm, tham gia dự án lớn
- Lộ trình phát triển nghề nghiệp rõ ràng
- Môi trường làm việc cởi mở, chuyên nghiệp, đề cao sự phát triển cá nhân
Thông tin khác
Thời gian làm việc
Thứ 2 - Thứ 6 (từ 08:30 đến 18:00)
Thông tin chung
Nơi làm việc
- Hà Nội: Toà nhà Tổng công ty 789, Số 147 Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Đô (quận Bắc Từ Liêm, quận Cầu Giấy cũ)