A. Quản lý và triển khai dự án
- Theo dõi, quản lý và đôn đốc toàn bộ quá trình triển khai dự án từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến thi công và hoàn thành dự án.
- Phối hợp với các đơn vị tư vấn, nhà thầu, cơ quan quản lý nhà nước để thực hiện các thủ tục pháp lý dự án.
- Kiểm soát tiến độ, chất lượng, chi phí và hồ sơ pháp lý của dự án.
- Tham gia lập kế hoạch tổng thể triển khai dự án, kiểm tra hiện trường và phối hợp xử lý các vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai.
- Tổng hợp, cập nhật báo cáo tiến độ dự án định kỳ cho Ban Lãnh đạo.
B. Công tác pháp lý - quy hoạch - đầu tư
- Phối hợp thực hiện và theo dõi các thủ tục pháp lý của dự án theo phân công, bao gồm:
+ Chấp thuận chủ trương đầu tư
+ Điều chỉnh/gia hạn dự án
+ Quy hoạch 1/500, 1/2000
+ Giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
+ Cấp Giấy phép xây dựng
+ Hồ sơ thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế cơ sở,
thiết kế kỹ thuật+ Hồ sơ PCCC, môi trường, nghiệm thu.
+ Phối hợp làm việc với các cơ quan quản lý nhà nước (Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch -
Kiến trúc, Sở Tài nguyên & Môi trường, UBND các cấp, các cơ quan chuyên ngành liên quan) và đơn vị tư vấn trong quá trình thực hiện thủ tục pháp lý dự án.
+ Theo dõi tình trạng xử lý hồ sơ, cập nhật tiến độ và tổng hợp các khó khăn, vướng mắc phát sinh để báo cáo cấp quản lý.
+ Hỗ trợ rà soát tính phù hợp của hồ sơ dự án với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và các quy định pháp luật liên quan.
+ Nghiên cứu , Cập nhật các quy định pháp luật liên quan đến đầu tư xây dựng, đất đai, nhà ở và phát triển dự án bất động sản để phục vụ công tác triển khai dự án.
C. Công tác phối hợp nội bộ
- Phối hợp với các phòng ban, đơn vị tư vấn và Ban Điều hành công trình trong quá trình triển khai dự án.
- Tổng hợp báo cáo tiến độ, khó khăn và đề xuất hướng xử lý cho Ban Lãnh đạo.
- Tham gia các cuộc họp với đối tác, tư vấn và cơ quan quản lý nhà nước theo phân công.
A. Trình độ chuyên môn
- Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành:
+
Quản lý dự án+ Xây dựng dân dụng & công nghiệp
+ Kỹ thuật xây dựng
+ Kiến trúc
+ Quy hoạch
+ Kinh tế xây dựng hoặc ngành liên quan.
B. Kinh nghiệm
- Tối thiểu 07 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý dự án bất động sản.
- Có kinh nghiệm thực tế trong lĩnh vực quản lý và triển khai dự án bất động sản, ưu tiên các dự án chung cư cao tầng, khu phức hợp và nhà ở đô thị.
C. Kiến thức chuyên môn
- Am hiểu:
+ Pháp luật xây dựng
+ Quy hoạch đô thị
+ Đầu tư dự án
+ Đất đai
+ Nhà ở
+ Quy trình thủ tục pháp lý dự án bất động sản.
- Có khả năng:
+ Đọc hiểu hồ sơ thiết kế
+ Theo dõi, Kiểm soát tiến độ dự án
+ Phối hợp Làm việc với cơ quan quản lý nhà nước
+ Phối hợp Xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai dự án.
D. Kỹ năng
- Kỹ năng quản lý và điều phối công việc.
- Kỹ năng giao tiếp, làm việc với cơ quan nhà nước.
- Kỹ năng lập kế hoạch và báo cáo.
- Thành thạo Microsoft Office, AutoCAD cơ bản và Excel quản lý tiến độ dự án.