Mô tả Công việc
1.1 Thực hiện công tác đấu thầu
Phối hợp với phòng/ban liên quan lập BOQ mời thầu cho các gói thầu xây dựng.
Kiểm tra sự phù hợp giữa BOQ, danh mục vật liệu so với hồ sơ thiết kế.
Soạn thảo, phát hành hồ sơ mời thầu.
Kiểm tra và kiểm soát khối lượng giao thầu;
Khảo sát đơn giá thị trường về vật tư, thiết bị, nhân công để lập giá ước tính gói thầu (PTE).
Đánh giá hồ sơ dự thầu và tổ chức họp thương thảo.
Lập báo cáo đánh giá đề xuất chọn nhà thầu.
1.2 Quản lý hợp đồng
Phối hợp với pháp chế và phòng/ban quản lý Hợp đồng sau này để dự thảo Hợp đồng mẫu
phục vụ mời thầu và tổ chức thương thảo, đàm phán và chốt điều khoản hợp đồng.
Theo dõi quá trình thực hiện hợp đồng, đảm bảo các phát sinh (nếu có) phù hợp với quy định Hợp đồng và thực tế phát sinh. Đánh giá và trình duyệt phát sinh theo quy trình.
Lập và cập nhật dòng tiền thanh toán, ngân hàng giá.
Dự báo xu hướng giá vật liệu cơ bản để hỗ trợ đàm phán hiệu quả.
1.3 Phát triển & duy trì nguồn cung
Hỗ trợ Trưởng phòng đánh giá năng lực nhà thầu định kỳ.
Duy trì quan hệ với nhà thầu hiện hữu; tìm kiếm và đánh giá nhà thầu tiềm năng.
Cập nhật công nghệ, vật liệu mới, thử nghiệm và bổ sung vào danh sách nhà thầu nếu đạt yêu cầu.
1.4 Các công việc khác
Báo cáo định kỳ cho cấp quản lý về tiến độ và tình hình các gói thầu đang triển khai.
Phối hợp với đồng nghiệp và các phòng ban hoàn thành mục tiêu chung.
Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công từ Quản lý trực tiếp hoặc Ban lãnh đạo.
Yêu Cầu Công Việc
1.1 Trình độ học vấn
Tốt nghiệp Đại học trở lên, chuyên ngành xây dựng/ kinh tế xây dựng.
1.2. Kiến thức chuyên môn
Nắm vững định mức Nhà nước các hạng mục công trình xây dựng cơ bản và hoàn thiện.
Kiến thức tốt về vật liệu, giá thành các hạng mục xây dựng (khu đô thị, nghỉ dưỡng, cầu tàu, đê chắn sóng...).
Kiến thức tổng quát về kỹ thuật xây dựng (kết cấu,
kiến trúc, cơ điện).
Am hiểu tổng quan về thị trường bất động sản là lợi thế.
1.3. Kinh nghiệm
· Ít nhất 10 năm kinh nghiệm (trong đó: tối thiểu 5 năm ở vị trí tương đương), ưu tiên đã từng làm các dự án BĐS nghỉ dưỡng.
Kinh nghiệm quản lý đội/ nhóm là một lợi thế (nếu có).
1.4. Kỹ năng
Kỹ năng quản lý và kiểm soát công việc tốt.
Kỹ năng đàm phán và thương thảo hợp đồng.
Thành thạo sử dụng bộ Office, AutoCad và phần mềm chuyên ngành ...
Giao tiếp tốt, tự tin, chủ động.
Làm việc độc lập, phối hợp nhóm hiệu quả.
Có khả năng đọc hiểu tài liệu
tiếng Anh chuyên ngành.
1.5. Yêu cầu khác
Biết sử dụng phần mềm lập dự toán là lợi thế.
Trung thực, trách nhiệm cao, có đạo đức nghề nghiệp.