1. Xây dựng mô hình tài chính cho Tập đoàn & Dự án BĐS
Thiết kế và vận hành các mô hình tài chính
phục vụ đánh giá hiệu quả dự án bất động sản: từ giai đoạn đầu tư, phát triển, triển khai, bán hàng, đến khai thác vận hành.
Mô hình hóa các cấu trúc dòng tiền phức tạp: dòng tiền từ bán hàng (bán sỉ, bán lẻ), tiền thanh toán theo tiến độ, vay ngân hàng, phát hành trái phiếu, chuyển nhượng dự án...
Xây dựng mô hình hợp nhất tài chính toàn Tập đoàn (Group Consolidation), có thể linh hoạt cập nhật theo dữ liệu từ công ty con/dự án.
2. Lập kế hoạch và phân tích tài chính (FP&A)
Tham gia xây dựng ngân sách, kế hoạch tài chính trung & dài hạn cấp Tập đoàn và từng đơn vị thành viên.
Thực hiện phân tích so sánh giữa thực tế và kế hoạch (variance analysis).
Đưa ra các kịch bản tài chính (best-case, base-case, worst-case) để hỗ trợ quyết định đầu tư hoặc điều chỉnh chiến lược tài chính.
3. Hỗ trợ chiến lược vốn và cấu trúc tài chính
Phân tích nhu cầu vốn cho từng dự án và toàn Tập đoàn.
Đề xuất các giải pháp về tái cấu trúc vốn, phân bổ vốn hiệu quả giữa các dự án/công ty thành viên.
Hỗ trợ phòng Tài chính trong việc xây dựng hồ sơ làm việc với ngân hàng, đối tác đầu tư hoặc tư vấn M&A.
4.
Quản lý dữ liệu và cập nhật mô hình
Chuẩn hóa nguồn dữ liệu đầu vào cho mô hình tài chính: giá bán, chi phí phát triển, thời gian thu tiền, chi phí tài chính, thuế...
Phối hợp với các phòng ban liên quan (Kinh doanh, Pháp lý, Dự án, Kế toán...) để cập nhật các thông tin kịp thời, chính xác.
Liên tục cải tiến mô hình để phù hợp với chiến lược mới, thay đổi pháp lý và điều kiện thị trường.
1. Trình độ học vấn:
- Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Tài chính, Kế toán, Ngân hàng, Kinh tế, Đầu tư, hoặc các ngành liên quan.
- Ưu tiên có chứng chỉ chuyên sâu: CFA, CPA, ACCA, hoặc chứng chỉ mô hình tài chính thực chiến (FMVA...).
2. Kinh nghiệm:
- Tối thiểu 4-6 năm kinh nghiệm trong mảng tài chính doanh nghiệp, FP&A, đầu tư, kiểm toán hoặc tư vấn tài chính, trong đó ít nhất 2 năm làm việc với các mô hình tài chính cho dự án bất động sản hoặc trong môi trường Tập đoàn đa công ty.
3. Kiến thức và kỹ năng chuyên môn:
- Thành thạo Excel nâng cao, Power Query, VBA. Ưu tiên ứng viên biết sử dụng Power BI hoặc Python để trực quan hóa dữ liệu tài chính.Khả năng tính toán, kiểm soát chi phí và phân tích hiệu quả tài chính.
- Am hiểu chuỗi giá trị ngành bất động sản (đầu tư - pháp lý - phát triển - bán hàng - vận hành). Kỹ năng tổng hợp, phân tích dữ liệu và trình bày báo cáo logic, rõ ràng.
- Tư duy logic, phân tích nhạy bén, có khả năng tổng hợp và trình bày dữ liệu tài chính cho lãnh đạo cấp cao.
- Kỹ năng quản lý thời gian, làm việc nhóm và chịu được áp lực cao.
QUYỀN LỢI ỨNG VIÊN
1. Lương thưởng hấp dẫn:
• Mức lương cạnh tranh so với thị trường và tương xứng với năng lực, sẽ được thương lượng khi ứng viên vượt qua vòng Phỏng vấn.
• Thưởng hiệu suất cuối năm từ 2 đến 3 tháng lương trung bình của năm, tùy theo kết quả đánh giá xếp loại.
2. Chính sách phúc lợi toàn diện:
• Bảo hiểm theo quy định pháp luật và bảo hiểm sức khỏe riêng cho cán bộ nhân viên ROX GROUP.
• Các chế độ phúc lợi đa dạng: giờ làm việc linh hoạt, nghỉ mát, nghỉ sinh nhật ...
• Có chương trình vay với lãi suất ưu đãi cho CBNV.
3. Đào tạo và thăng tiến:
• Chương trình Đào tạo chuyên sâu, bài bản theo hướng chuyển đổi (Re_skill, Up_skill, New_skill), được biên tập tùy theo từng nhóm vị trí công việc.
• Được hướng dẫn và kèm cặp tận tình bởi các lãnh đạo, quản lý trực tiếp và chuyên gia trong ngành.
• Chương trình phát triển quản lý dành cho các nhân viên có tiềm năng, giúp họ chuẩn bị sẵn sàng cho các vị trí quản lý và lãnh đạo trong tương lai.
• Ưu tiên tuyển dụng cấp quản lý từ nhân sự nội bộ, tạo cơ hội thăng tiến cho nhân viên.
4. Môi trường làm việc chuyên nghiệp và văn hóa doanh nghiệp năng động:
• Thoải mái, thân thiện, đề cao tinh thần trách nhiệm, hỗ trợ lẫn nhau.
• Năng động, sáng tạo, khuyến khích đổi mới và học hỏi liên tục.
• Tôn trọng sự khác biệt, đề cao tinh thần làm việc nhóm và hợp tác hiệu quả.
• Nhiều hoạt động văn hóa, thể thao, giải trí sôi nổi, tạo môi trường làm việc gắn kết và vui vẻ.
• Nhiều năm liên tiếp được HR Asia vinh danh "Nơi làm việc tốt nhất Châu Á" và Anphabe vinh danh "Doanh nghiệp có nguồn Nhân lực hạnh phúc".