Chuyên Viên Đầu Tư BĐS

1. Thực hiện công tác Lập kế hoạch, trong đó:
- Lập và theo dõi kế hoạch triển khai các dự án đầu tư bất động sản từ giai đoạn nghiên cứu đến triển khai thực hiện theo các quy định hiện hành
- Rà soát, cập nhật tiến độ và đề xuất điều chỉnh kế hoạch đầu tư phù hợp với tình hình thực tế
2. Nhiệm vụ về nghiên cứu đầu tư và phát triển dự án
- Nghiên cứu thị trường, đề xuất các cơ hội đầu tư, phân tích hiệu quả tài chính - pháp lý - quy hoạch của các dự án bất động sản
- Khảo sát thực địa để tổng hợp và lập các báo cáo đánh giá hiện trạng vị trí, đánh giá quy hoạch và đánh giá pháp lý đối với các dự án, khu đất tiềm năng.
- Lập báo cáo đề xuất đầu tư, nghiên cứu tiền khả thi, hồ sơ xin chủ trương đầu tư dự án.
- Lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư
3. Nhiệm vụ về theo dõi và kiểm soát đầu tư
- Theo dõi tiến độ thực hiện các thủ tục đầu tư, pháp lý dự án và tiến độ triển khai thực địa.
- Tổng hợp, đánh giá hiệu quả đầu tư theo từng giai đoạn và dự án cụ thể.
- Tham gia xây dựng ngân sách đầu tư, theo dõi và kiểm soát chi phí đầu tư.
4. Nhiệm vụ phối hợp và báo cáo:
- Phối hợp với phòng Tài chính - Kế toán trong thẩm định hiệu quả tài chính các phương án đầu tư.
- Phối hợp với phòng Kinh doanh khảo sát cập nhật giá thị trường theo bảng giá nhà nước, ước tính tiền sử dụng đất, chi phí đầu tư xây dựng của các dự án, khu đất liền kề.
- Phối hợp với phòng Pháp chế, phòng Kế hoạch- Kỹ thuật trong việc hoàn thiện pháp lý và thủ tục dự án.
- Thực hiện báo cáo định kỳ, đột xuất về tình hình thực hiện kế hoạch đầu tư trình lãnh đạo công ty.
5. Nhiệm vụ khác:
- Tham gia đàm phán, làm việc với các đối tác, cơ quan nhà nước liên quan đến đầu tư dự án
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Trưởng phòng hoặc Ban Lãnh đạo công ty