Chuyên Viên Đầu Tư - Phát Triển Dự Án

* Phát triển dự án và công tác pháp lý
- Thực hiện công tác pháp lý dự án giai đoạn chuẩn bị đầu tư: đề xuất/điều chỉnh chủ trương đầu tư, lựa chọn phương án/giải pháp thiết kế, lập tổng mức đầu tư, lập kế hoạch tổng thể thực hiện dự án; làm việc với các cơ quan chuyên môn để phê duyệt dự án.
- Theo dõi, bám sát, cập nhật Quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất, kế hoạch thu hồi đất, danh mục dự án thu hồi đất, kế hoạch phát triển nhà ở, chương trình phát triển đô thị các dự án đầu tư của Công ty đang thực hiện và có kế hoạch thực hiện. - Làm việc với các cơ quan chức năng để thực hiện các thủ tục pháp lý của dự án: thỏa thuận đấu nối, cấp điện, cấp nước, đấu nối thoát nước, phê duyệt đánh giá tác động môi trường, các thủ tục xin cấp phép dự án, thẩm duyệt và nghiệm thu PCCC...
- Kiểm soát hồ sơ các các nhà thầu tư vấn: hồ sơ báo cáo KTKT, báo cáo nghiên cứu khả thi, thẩm định hồ sơ mời thầu; thẩm định dự toán;
- Soạn thảo văn bản, báo cáo, công văn, tờ trình;
- Tham gia lập, trình, phối hợp với cơ quan chức năng phê duyệt hồ sơ khảo sát, hồ sơ quy hoạch, hồ sơ phương án kiến trúc công trình.
- Phối hợp thực hiện thủ tục trình cơ quan chức năng thẩm định, phê duyệt theo quy định các hồ sơ: Báo cáo NCKT, thiết kế Cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công, điện nước, bản vẽ PCCC...
- Phối hợp thực hiện các thỏa thuận với cơ quan chức năng đấu nối điện, nước, đấu nối giao thông và các thỏa thuận đấu nối khác liên quan trong công tác thiết kế đảm bảo việc triển khai thực hiện thi công dự án.
- Chủ trì thực hiện, chỉ đạo đơn vị tư vấn lập thủ tục về môi trường: Báo cáo giám sát môi trường, báo cáo đánh giá tác động môi trường, kế hoạch bảo vệ môi trường, xin cấp phép xả thải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Chủ trì thực hiện các thủ tục xin cấp phép xây dựng.
- Chủ trì, phối hợp với các Ban chuyên môn của Công ty làm việc với các Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thực hiện công tác thẩm định giá đất của dự án, đảm bảo hiệu quả.
- Lập kế hoạch, tiến độ, báo cáo, đánh giá, các dự án đầu tư phù hợp với định hướng đầu tư của Công ty, báo cáo Ban Lãnh đạo phê duyệt. Thực hiện chế độ báo cáo theo quy định của Pháp luật và Công ty.
* Công tác kinh tế, kỹ thuật
- Lập phương án đầu tư và thẩm định phương án đầu tư.
- Lập báo cáo KTKT, Báo cáo nghiên cứu khả thi.
- Lập phương án bồi thường giải phóng mặt bằng"
* Báo cáo và đánh giá kết quả:
- Thực hiện báo cáo định kỳ về tình hình đầu tư các dự án, về thủ tục pháp lý, công tác chuẩn bị đầu tư theo yêu cầu của Ban Lãnh đạo
- Đưa ra các đề xuất cải tiến nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động.
* Những nhiệm vụ liên quan khác theo sự phân công của lãnh đạo cấp trên