Mô tả công việc
- Khảo sát & Lập phương án: Trực tiếp khảo sát hiện trạng khu vực dự án, đo đạc, kiểm đếm tài sản, hoa màu. Xây dựng và đề xuất các phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư tối ưu, đúng pháp luật và đảm bảo ngân sách Tập đoàn.
- Vận động & Đàm phán: Trực tiếp tiếp xúc, lắng nghe, giải thích chính sách và thương lượng, thuyết phục người dân đồng thuận với phương án đền bù, bàn giao mặt bằng.
- Thực thi Pháp lý: Hoàn thiện toàn bộ hồ sơ pháp lý liên quan đến công tác GPMB, thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho dự án.
- Ngoại giao & Cầu nối: Làm việc và phối hợp chặt chẽ với các Cơ quan Ban ngành địa phương (UBND, Trung tâm phát triển quỹ đất, Sở TNMT...) để tháo gỡ các vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thủ tục pháp lý.
- Kiểm soát & Báo cáo: Cập nhật liên tục tiến độ GPMB, dự báo các rủi ro phát sinh tại hiện trường và tham mưu cho Ban Lãnh đạo các giải pháp xử lý khủng hoảng, khiếu nại kịp thời.
Yêu cầu
- Kinh nghiệm thực chiến: Có từ 02 - 04 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong công tác GPMB, phát triển quỹ đất tại các Chủ đầu tư Bất động sản, Trung tâm phát triển quỹ đất hoặc các Ban
Quản lý dự án.
- Kỹ năng cốt lõi: Am hiểu tường tận Luật Đất đai, Luật Xây dựng, Luật Kinh doanh BĐS và các Nghị định/Thông tư liên quan đến bồi thường, tái định cư. Kỹ năng giao tiếp, đàm phán, thuyết phục dân sự và giải quyết xung đột xuất sắc.
- Tố chất "Người mở đường": Linh hoạt, khôn khéo, thấu tình đạt lý. Có sức khỏe tốt, chịu khó đi công tác/hiện trường liên tục. Chịu được áp lực cực cao về tiến độ bàn giao quỹ đất.
- Lưu ý: Chúng tôi sẽ ưu tiên liên hệ sớm với những hồ sơ liệt kê rõ ràng quy mô (hecta) của các dự án mà bạn đã từng trực tiếp tham gia đền bù, giải tỏa thành công ở các tổ chức cũ.
Quyền lợi
Hỗ trợ học phí cho con CBNV 8 triệu/năm/con
Phụ cấp cố định hơn 1 triệu/tháng: Cơm trưa + Xăng xe, điện thoại
Được hưởng chế độ BHYT, BHXH, BHTN theo quy định, mức đóng BHXH full lương
Bảo hiểm sức khoẻ cao cấp cho CBNV và 2 người thân, khám sức khoẻ định kỳ hàng năm
Và rất nhiều chính sách phúc lợi khác (Lương tháng 13, Thưởng lễ tết, hiếu hỉ, sinh con, hoạt động teambuilding, du lịch trong và ngoài nước, hoạt động thể thao...)
Thông tin khác
Loại công việc
Nhân viên toàn thời gian
Cấp bậc
Nhân viên
Học vấn
Cử nhân
Kinh nghiệm
2 - 5 năm kinh nghiệm
Giới tính
Bất kỳ
Ngành nghề
Bất động sản
Thông tin chung
Nơi làm việc