Mô tả công việc
Mô tả Công việc
Tổng quan yêu cầu: Nghiên cứu thị trường, lập kế hoạch và trực tiếp triển khai quảng cáo đa kênh để tối ưu hóa lượng khách hàng tiềm năng (Leads) chất lượng.
I. TRÁCH NHIỆM CÔNG VIỆC
1. Nghiên cứu & Lập kế hoạch (Planning)
● Phân tích thị trường: Nghiên cứu đối thủ cạnh tranh, phân tích insight khách hàng theo từng khu vực trọng điểm (như Nhơn Trạch, Phú Mỹ, Bình Dương...).
● Xây dựng Media Plan: Lập kế hoạch phân bổ ngân sách quảng cáo chi tiết theo tháng/quý cho các kênh: Facebook Ads, Google Ads, TikTok Ads, Zalo Ads.
● Dự báo chỉ số: Thiết lập mục tiêu về số lượng Lead, giá Lead (CPL) và tỉ lệ chuyển đổi dự kiến cho từng chiến dịch.
2. Triển khai & Tối ưu quảng cáo (Execution)
● Vận hành đa kênh: Trực tiếp thiết lập, quản lý và tối ưu hóa các chiến dịch quảng cáo trên các nền tảng số.
● Kỹ thuật chuyên sâu: Cài đặt và quản lý hệ thống đo lường (Facebook Pixel, Google Conversion API, GTM) để theo dõi hành trình khách hàng và chất lượng Lead.
● A/B Testing: Thường xuyên thử nghiệm các nhóm đối tượng (Audience), hình thức hiển thị và thông điệp để tìm ra phương án tối ưu nhất.
3. Phối hợp Content & Media (Creative Collaboration)
● Lên Brief sáng tạo: Cung cấp thông tin và định hướng cho team Content/Media sản xuất bài viết, hình ảnh, video chuẩn kỹ thuật quảng cáo.
● Định hướng thông điệp: Phối hợp xây dựng các bộ Angle Content (Góc tiếp cận đầu tư, Góc an cư, Góc hạ tầng...) phù hợp với từng giai đoạn dự án.
● Tối ưu Landing Page: Làm việc với team thiết kế để tối ưu giao diện và nội dung trang đích nhằm tăng tỉ lệ chuyển đổi form.
4. Quản trị dữ liệu & Phối hợp Sales
● Theo dõi và kiểm soát chất lượng Lead hàng ngày thông qua phản hồi từ bộ phận Kinh doanh.
● Điều chỉnh tệp khách hàng ngay lập tức dựa trên độ "nóng" và tỷ lệ nghe máy của Lead.
● Thực hiện báo cáo hiệu quả chiến dịch định kỳ, phân tích rõ các chỉ số đạt được so với kế hoạch ban đầu
Yêu cầu
Yêu Cầu Công Việc
II. YÊU CẦU CÔNG VIỆC
● Kinh nghiệm: Tối thiểu 2 - 5 năm thực chiến chạy Lead trong ngành Bất động sản (ưu tiên người từng chạy các dự án quy mô lớn).
● Kỹ năng chuyên môn:
○ Sử dụng thành thạo trình quản lý quảng cáo của Facebook, Google, TikTok.
○ Hiểu rõ tư duy về phễu khách hàng (Marketing Funnel) và kỹ thuật tracking chuyển đổi.
○ Có khả năng lập kế hoạch Media Plan và dự phóng ngân sách bài bản.
● Tư duy & Thái độ:
○ Tư duy Data-driven (làm việc dựa trên con số thực tế).
○ Chủ động trong việc phối hợp nhóm, có khả năng diễn đạt ý tưởng tốt cho team sáng tạo.
○ Chịu được áp lực doanh số và tiến độ "bung" hàng của các dự án bất động sản.
III. CHẾ ĐỘ PHÚC LỢI
● Thu nhập: [Lương cơ bản] + Thưởng theo giao dịch
● Môi trường: Làm việc tại công ty bất động sản uy tín, lộ trình thăng tiến rõ ràng lên vị trí Leader/Manager.
IV. HỆ THỐNG ĐÁNH GIÁ (KPIs)
Số lượng Lead: Đảm bảo đủ chỉ tiêu Leads mới mỗi tháng.
Chỉ số CPL (Cost Per Lead): Kiểm soát giá Lead trong ngưỡng ngân sách cho phép.
Chất lượng Lead: Tỉ lệ Lead đúng nhu cầu, đúng phân khúc tài chính (dựa trên phản hồi của Sales).
Tỉ lệ chuyển đổi (CR): Hiệu quả từ Click quảng cáo đến hành động để lại thông tin trên Landing Page/Lead Form.
Quyền lợi
Chế độ bảo hiểm
Du Lịch
Chế độ thưởng
Chăm sóc sức khỏe
Đào tạo
Tăng lương
Thông tin chung
Nơi làm việc
- An Phu New City, Nguyễn Hoàng, phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh