Chúng tôi là đơn vị chuyên cung cấp vật tư và thi công trọn gói hệ thống ván lát sàn cho các dự án tòa nhà, khách sạn, chuỗi cửa hàng và công trình dân dụng lớn. Để tối ưu hóa công tác đấu thầu, kiểm soát chi phí dự án và đẩy nhanh tiến độ thu hồi công nợ, công ty cần tuyển dụng 01 Kỹ sư Nội nghiệp / QS có năng lực đọc bản vẽ, lập dự toán và làm hồ sơ thanh quyết toán dự án tốt.
2. Mô tả công việc (JD)
Bóc tách Khối lượng & Lập Dự toán (Giai đoạn trước thi công):
Nghiên cứu hồ sơ thiết kế, bản vẽ kiến trúc/nội thất để bóc tách khối lượng chi tiết vật tư (Ván sàn SPC, phào, nẹp, xốp lót, keo...) và nhân công.
Lập dự toán chi phí, bảng giá chào thầu (BOQ) phục vụ cho công tác đấu thầu và báo giá cho Chủ đầu tư/Tổng thầu.
Xây dựng định mức hao hụt vật tư cho từng công trình cụ thể làm căn cứ cấp phát vật tư cho hiện trường.
Quản lý Hợp đồng & Xử lý Phát sinh (Giai đoạn đang thi công):
Soạn thảo, thẩm định các điều khoản kỹ thuật, khối lượng trong Hợp đồng kinh tế với Chủ đầu tư và các Nhà thầu phụ/Tổ đội thợ.
Tiếp nhận thông tin từ
Giám sát hiện trường để lập dự toán và hồ sơ yêu cầu thanh toán cho các khối lượng phát sinh ngoài hợp đồng gốc.
Lập Hồ sơ Thanh quyết toán (Giai đoạn nghiệm thu, bàn giao):
Phối hợp với Giám sát hiện trường tập hợp biên bản nghiệm thu công việc, biên bản bàn giao, bản vẽ hoàn công.
Trực tiếp lập Hồ sơ thanh toán giai đoạn (đợt 1, đợt 2...) và Hồ sơ quyết toán toán công trình gửi Chủ đầu tư/Tổng thầu.
Làm việc trực tiếp với kỹ sư QS của phía đối tác để bảo vệ khối lượng nghiệm thu, đảm bảo quyền lợi tối đa cho công ty.
Phối hợp phòng ban:
Cung cấp số liệu khối lượng đã được đối tác phê duyệt cho
Kế toán trưởng để xuất hóa đơn và đối chiếu công nợ thu hồi tiền về.
Cập nhật giá cả thị trường của các loại vật tư phụ, nhân công để điều chỉnh bảng dự toán cho phù hợp từng thời điểm.
Kinh nghiệm: Tối thiểu 1 năm kinh nghiệm làm QS hoặc Kỹ sư nội nghiệp trong ngành Xây dựng hoàn thiện, nội thất, ván sàn, cửa, trần thạch cao.
Học vấn: Tốt nghiệp Cao đẳng/Đại học chuyên ngành Kinh tế xây dựng, Kỹ thuật công trình, Kiến trúc hoặc Nội thất.
Kỹ năng chuyên môn:
Đọc hiểu bản vẽ kỹ thuật 2D, 3D. Thành thạo phần mềm AutoCAD, Excel nâng cao (phục vụ lập bảng tính khối lượng, hàm dự toán).
Hiểu rõ quy trình lập hồ sơ chất lượng, hồ sơ
quản lý chất lượng và hồ sơ thanh quyết toán công trình theo quy định hiện hành.
Tố chất: Cẩn thận, tỉ mỉ, trung thực và chịu khó. Có khả năng chịu áp lực tiến độ hồ sơ thầu/hồ sơ quyết toán. Kỹ năng đàm phán, giao tiếp tốt để làm việc với đối tác.
Thu nhập hấp dẫn: Lương cứng [15- 20 triệu] (Thỏa thuận theo năng lực bóc tách và làm hồ sơ) + Thưởng hiệu quả theo từng dự án/công trình quyết toán thành công.
Môi trường làm việc: Môi trường startup dự án năng động, quy trình chuyên nghiệp, ghi nhận hiệu quả công việc rõ ràng. Được phối hợp làm việc chặt chẽ với đội ngũ quản lý giàu kinh nghiệm (Founder, Kế toán trưởng).
Chế độ đãi ngộ: Đóng BHXH, BHYT đầy đủ; thưởng các ngày lễ, Tết, tháng lương thứ 13; tham gia du lịch, team building hàng năm của công ty.