1. Lập kế hoạch & tiến độ
- Xây dựng tiến độ tổng thể và tiến độ chi tiết cho các dự án theo từng giai đoạn (thiết kế, chuẩn bị, thi công, hoàn công).
- Thiết lập kế hoạch gốc và xác định các đường găng ngay từ đầu dự án.
- Lập kế hoạch triển khai dự án liên quan đến tiến độ
2. Theo dõi & kiểm soát tiến độ
- Theo dõi, cập nhật tiến độ thi công thực tế tại các dự án so với kế hoạch gốc.
- Xác định và cảnh báo sớm các rủi ro về tiến độ dựa trên biến động thực tế và báo cáo hiện trường.
- Kiểm soát các mốc tiến độ quan trọng, đặc biệt các giai đoạn nghiệm thu, bàn giao và hoàn công
3. Báo cáo & tổng hợp dữ liệu
- Lập báo cáo tiến độ tuần, tháng, quý, năm cho từng dự án và tổng hợp đa dự án.
- Xây dựng bảng tổng hợp trực quan về tiến độ cho lãnh đạo, thể hiện rõ trạng thái (Đúng tiến độ/Chậm/Cảnh báo).
- Tổng hợp dữ liệu
phục vụ báo cáo điều hành của Ban
Quản lý dự án4. Phân tích & cải tiến
- Phân tích nguyên nhân chậm tiến độ và đánh giá tác động đến các hạng mục khác và đường găng.
- Đề xuất các giải pháp điều chỉnh tiến độ, tối ưu hóa nguồn lực và biện pháp thi công để khắc phục.
- Phân tích các sự kiện ảnh hưởng đến tiến độ (thay đổi thiết kế, thời tiết, chuỗi cung ứng) để làm cơ sở cho đánh giá rủi ro và quản lý hợp đồng.
5. Xây dựng hệ thống & chuẩn hóa
- Xây dựng, cập nhật và chuẩn hóa quy trình quản lý tiến độ dự án áp dụng cho toàn Ban.
- Thiết lập và quản lý hệ thống biểu mẫu, công cụ (tệp tin mẫu) phục vụ công tác lập và báo cáo tiến độ.
- Đề xuất ứng dụng các công nghệ mới (phần mềm quản lý, công cụ phân tích trực quan) để nâng cao hiệu quả kiểm soát tiến độ.
6. Phối hợp & điều phối
- Phối hợp với Ban Quản lý dự án hiện trường: thu thập dữ liệu tiến độ thực tế, xác nhận khối lượng hoàn thành.
- Làm việc với Nhà thầu/Tổng thầu: kiểm tra, phê duyệt và giám sát kế hoạch thi công chi tiết của nhà thầu; yêu cầu điều chỉnh khi có sai lệch.
- Phối hợp với Tư vấn giám sát: thống nhất phương pháp đo lường và ghi nhận tiến độ.
- Phối hợp nội bộ: với Phòng Kinh tế xây dựng để đồng bộ tiến độ với kế hoạch thanh toán, và với Phòng Cung ứng đấu thầu để đồng bộ tiến độ cung ứng vật tư.
- Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành: Xây dựng dân dụng & công nghiệp, Kỹ thuật xây dựng, Quản lý xây dựng hoặc tương đương.
- Tối thiểu 3-7 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương.
- Kinh nghiệm làm việc tại Chủ đầu tư, Tổng thầu hoặc Tư vấn quản lý dự án.
- Ưu tiên ứng viên đã tham gia quản lý tiến độ cho các dự án quy mô lớn, đa hạng mục (khu đô thị, cao ốc hỗn hợp, khu nghỉ dưỡng).
- Am hiểu phương pháp đường găng, kỹ thuật lập và kiểm soát tiến độ.
- Nắm vững quy trình triển khai dự án đầu tư xây dựng, trình tự thi công các hạng mục.
- Hiểu biết về hợp đồng xây dựng và quản lý rủi ro tiến độ
- Phần mềm lập tiến độ: thành thạo.
- Excel: nâng cao (xử lý dữ liệu lớn, công thức phức tạp).
- Công cụ phân tích trực quan: ưu tiên có kỹ năng xây dựng bảng tổng hợp trực quan.
- Phần mềm đọc bản vẽ: đọc hiểu bản vẽ cơ bản
- Tính gắn kết cao
- Diện mạo chuyên nghiệp