Chuyên viên Kế hoạch Kỹ thuật (Giám sát Xây dựng) - KV Phú Quốc

Mô tả công việc
Mức độ phù hợp và xếp hạng của bạn so với ứng viên khác như thế nào?
* Mô tả công việc:
1. Khảo sát và lập kế hoạch triển khai:
Khảo sát hiện trạng công trình, xác định phạm vi, khối lượng và các vấn đề kỹ thuật liên quan đến nhu cầu nâng cấp, cải tạo, sửa chữa.
Phối hợp với các đơn vị vận hành, tư vấn thiết kế và nhà thầu để rà soát giải pháp kỹ thuật, biện pháp thi công và phương án tổ chức triển khai phù hợp với điều kiện thực tế.
Tham gia rà soát hồ sơ thiết kế, bản vẽ thi công, dự toán, khối lượng và các yêu cầu kỹ thuật trước khi triển khai thực hiện.
Phối hợp xây dựng kế hoạch thi công, tiến độ thực hiện và phương án tổ chức thi công, hạn chế ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh, khai thác của các khu resort, khách sạn và khu vui chơi giải trí.
2. Giám sát và kiểm soát chất lượng thi công:
Trực tiếp kiểm tra, giám sát hiện trường đối với các hạng mục xây dựng, hoàn thiện, chống thấm, sửa chữa kết cấu, cải tạo không gian và các công tác liên quan theo phạm vi được phân công.
Kiểm tra việc tuân thủ hồ sơ thiết kế, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, chỉ dẫn kỹ thuật và biện pháp thi công đã được phê duyệt.
Kiểm soát chất lượng vật tư, vật liệu đầu vào, quy trình thi công, khối lượng thực hiện và chất lượng hoàn thiện của nhà thầu.
Phát hiện, ghi nhận và yêu cầu các bên liên quan khắc phục kịp thời các sai sót, khiếm khuyết kỹ thuật hoặc các hạng mục thi công không đáp ứng yêu cầu.
Theo dõi công tác nghiệm thu từng giai đoạn, nghiệm thu công việc xây dựng và nghiệm thu hoàn thành hạng mục theo quy định, đảm bảo đầy đủ hồ sơ chất lượng trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.
Kiểm tra việc tuân thủ các yêu cầu về an toàn lao động, vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy và các quy định liên quan trong quá trình thi công.
3. Quản lý tiến độ, khối lượng và chi phí:
Theo dõi, cập nhật tiến độ thi công thực tế so với kế hoạch được phê duyệt; nhận diện các nguy cơ chậm tiến độ và phối hợp đề xuất phương án xử lý.
Kiểm tra, xác nhận khối lượng thi công thực tế làm cơ sở phục vụ công tác nghiệm thu, thanh toán và quyết toán theo phân công.
Rà soát các đề xuất phát sinh về khối lượng, vật tư, biện pháp thi công và thay đổi kỹ thuật; đánh giá sự cần thiết, tính phù hợp trước khi trình cấp có thẩm quyền xem xét.
Phối hợp với các bộ phận liên quan kiểm soát chi phí thực hiện, hạn chế phát sinh ngoài phạm vi và ngân sách được duyệt.
Theo dõi việc thực hiện các cam kết của nhà thầu về tiến độ, chất lượng, khắc phục tồn tại và bảo hành công trình.
4. Phối hợp với các đơn vị liên quan:
Làm đầu mối phối hợp về chuyên môn kỹ thuật với đơn vị vận hành, Ban Quản lý dự án, nhà thầu, tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát và các bộ phận liên quan trong quá trình triển khai công việc.
Phối hợp với đơn vị vận hành thống nhất kế hoạch thi công, phạm vi bàn giao mặt bằng, thời gian triển khai và các biện pháp đảm bảo an toàn, hạn chế ảnh hưởng đến khách hàng và hoạt động kinh doanh.
Tham gia kiểm tra hiện trạng, xác định nguyên nhân và đề xuất giải pháp xử lý các sự cố, hư hỏng hoặc bất cập kỹ thuật phát sinh trong quá trình vận hành.
Phối hợp xử lý các vấn đề giao diện giữa các hạng mục xây dựng và hệ thống kỹ thuật liên quan như điện, cấp thoát nước, điều hòa thông gió, phòng cháy chữa cháy khi cần thiết.
5. Báo cáo và quản lý hồ sơ:
Lập báo cáo giám sát hiện trường định kỳ hoặc đột xuất về tình hình triển khai, chất lượng, tiến độ, khối lượng, các tồn tại và phương án xử lý.
Quản lý, cập nhật đầy đủ hồ sơ khảo sát hiện trạng, bản vẽ, biên bản kiểm tra, nghiệm thu, hồ sơ chất lượng và các tài liệu kỹ thuật thuộc phạm vi phụ trách.
Theo dõi việc hoàn thiện hồ sơ hoàn công, hồ sơ bàn giao, danh mục tồn tại cần khắc phục và hồ sơ bảo hành sau khi công trình hoàn thành.
Thực hiện các nhiệm vụ chuyên môn khác theo phân công của cấp quản lý trực tiếp.