* Mô tả công việc:
1. Công tác kế hoạch kỹ thuật & triển khai thi công:
• Tiếp nhận nhu cầu cải tạo, nâng cấp, sửa chữa từ các đơn vị vận hành.
• Khảo sát hiện trạng công trình, đánh giá điều kiện thi công và đề xuất phương án triển khai phù hợp.
• Lập kế hoạch triển khai thi công theo từng giai đoạn, bao gồm: Tiến độ thi công, Phương án tổ chức thi công, Kế hoạch nhân lực, vật tư, thiết bị, Biện pháp hạn chế ảnh hưởng vận hành
• Theo dõi, cập nhật và kiểm soát tiến độ triển khai của các nhà thầu.
• Điều phối công việc giữa các đơn vị vận hành, nhà thầu và các bộ phận liên quan.
• Giám sát trực tiếp các hạng mục thi công cải tạo, nâng cấp tại hiện trường.
• Kiểm tra chất lượng vật tư, biện pháp thi công và tiêu chuẩn hoàn thiện.
• Đảm bảo nhà thầu thực hiện đúng: Hồ sơ thiết kế, Biện pháp thi công, Quy chuẩn kỹ thuật, Quy định an toàn lao động và PCCC
• Theo dõi và xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công.
• Kiểm soát việc thi công trong môi trường đang vận hành nhằm hạn chế tiếng ồn, bụi, rung và ảnh hưởng đến khách hàng/cư dân.
3. Quản lý hồ sơ & nghiệm thu:
• Kiểm tra hồ sơ kỹ thuật, bản vẽ shopdrawing, biện pháp thi công và hồ sơ hoàn công.
• Phối hợp tổ chức nghiệm thu khối lượng, chất lượng và bàn giao đưa vào sử dụng.
• Theo dõi defect, bảo hành và tiến độ khắc phục của nhà thầu sau bàn giao.
• Lập các báo cáo: Tiến độ thi công, Chất lượng công trình, Đánh giá nhà thầu, Tình trạng phát sinh và rủi ro
4. Công tác quản lý nhà thầu & an toàn:
• Kiểm soát việc tuân thủ nội quy vận hành của các nhà thầu thi công.
• Giám sát công tác ATLĐ, vệ sinh công trường và PCCC tại khu vực thi công.
• Phối hợp xử lý các tình huống khẩn cấp hoặc sự cố phát sinh trong quá trình triển khai.
• Đề xuất các giải pháp tối ưu nhằm nâng cao hiệu quả thi công và giảm thiểu ảnh hưởng vận hành.
* Yêu cầu công việc:
- Tốt nghiệp Cao đẳng/Đại học chuyên ngành: Xây dựng dân dụng và công nghiệp; Kỹ thuật xây dựng hoặc các ngành liên quan.
- Có tối thiểu 3-5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.
- Có kinh nghiệm giám sát thi công hoặc QA/QC công trình.
- Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm trong các dự án vận hành, bảo trì hoặc cải tạo công trình.
- Am hiểu quy trình thi công các hạng mục xây dựng.
- Kiến thức về kiểm soát chất lượng công trình (QA/QC).
- Hiểu biết về tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định trong xây dựng.
- Hiểu biết về công tác bảo trì và vận hành công trình.
- Kỹ năng giám sát thi công.
- Kỹ năng kiểm soát chất lượng công trình.
- Kỹ năng đọc bản vẽ kỹ thuật và bóc tách khối lượng cơ bản.
- Kỹ năng lập báo cáo và quản lý hồ sơ kỹ thuật.
- Kỹ năng phối hợp và làm việc nhóm.
- Sức khỏe tốt, có thể làm việc tại công trường khi cần.
- Có tinh thần trách nhiệm và chủ động trong công việc.
- Có khả năng làm việc dưới áp lực tiến độ.