Phân tích hiệu quả đầu tư & tài chính: Lập Pre-FS, FS, BCNCKT cho dự án BĐS.
Xây dựng mô hình dòng tiền toàn vòng đời dự án.
Phân tích IRR, NPV, B/C, Payback.
Phân tích độ nhạy, kịch bản đầu tư.
Kinh tế xây dựng - tổng mức đầu tư: Tổng hợp & kiểm soát Tổng mức đầu tư.
Phân tích suất vốn đầu tư, chi phí xây dựng.
Đánh giá tác động tài chính khi: Điều chỉnh quy hoạch; Thay đổi phương án
kiến trúc - công năng.
Phối hợp pháp lý - kỹ thuật: Phối hợp với Pháp chế (đất đai - đầu tư); Tư vấn quy hoạch - thiết kế.
Đảm bảo logic: Quy hoạch → FS → BCNCKT → giao đất → tiền SDĐ → GPXD.
Báo cáo & tham mưu: Lập báo cáo đầu tư trình Ban TGĐ/HĐQT; Đề xuất phương án tối ưu hiệu quả dự án.
Trình độ: Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành Kinh tế xây dựng / Kinh tế đầu tư / Tài chính.
Ưu tiên ứng viên có chứng chỉ định giá, QLDA; có kinh nghiệm làm FS BĐS.
Kinh nghiệm: Tối thiểu 02-05 năm kinh nghiệm, ưu tiên từng làm tại các Chủ đầu tư BĐS hoặc các công ty Tư vấn FS / PMC.
Yêu cầu kỹ năng phần mềm: Bắt buộc sử dụng thành thạo Excel nâng cao (Financial Modeling), PowerPoint (trình bày FS), MS Project.
Ưu tiên ứng viên biết sử dụng G8 / Delta / Eta / F1, Power BI, Google Workspace / Microsoft 365; có khả năng khai thác AI hỗ trợ phân tích tài chính.
Lương: Thỏa thuận theo năng lực (khoảng 25-40 triệu/tháng).
Chế độ Bảo hiểm xã hội đầy đủ.
Thưởng theo hiệu quả dự án.
Cơ hội tham gia các dự án lớn, pháp lý sạch.
Lộ trình phát triển lên vị trí Chuyên gia FS hoặc Trưởng bộ phận Đầu tư.