I. MỤC TIÊU VỊ TRÍ
Thực hiện phân tích tính khả thi và hiệu quả đầu tư của các dự án, làm cơ sở tham mưu cho Ban
Lãnh đạo trong việc quyết định chủ trương đầu tư, phương án đầu tư và triển khai dự án theo
định hướng chiến lược của Tập đoàn.
II. NHIỆM VỤ & TRÁCH NHIỆM CHÍNH
1. Phân tích thị trường & tính khả thi dự án
• Nghiên cứu, đánh giá thị trường, bối cảnh đầu tư và các yếu tố ảnh hưởng đến dự án.
• Phân tích tính khả thi về tài chính, pháp lý và triển khai của dự án đầu tư.
• Đánh giá các rủi ro chính và đề xuất biện pháp kiểm soát.
2. Phân tích hiệu quả đầu tư & mô hình tài chính
• Tính toán và phân tích hiệu quả đầu tư dự án.
• Phối hợp xây dựng các kịch bản đầu tư và phương án tài chính.
• Đánh giá tác động của chi phí, doanh thu, tiến độ đến hiệu quả tổng thể dự án.
3. Lập và hoàn thiện báo cáo FS
• Lập báo cáo nghiên cứu khả thi (FS)
phục vụ giai đoạn chủ trương đầu tư và quyết định
đầu tư.
• Phối hợp với các bộ phận liên quan hoàn thiện báo cáo tài chính dự án trong giai đoạn
triển khai.
• Chuẩn hóa nội dung phân tích, số liệu và luận cứ phục vụ công tác phê duyệt nội bộ.
4. Phối hợp triển khai & kiểm soát hồ sơ
• Phối hợp kiểm tra, theo dõi và hoàn thiện hồ sơ pháp lý, hồ sơ thiết kế, dự toán đảm bảo
phù hợp quy định và thực tế triển khai.
• Làm việc với các bộ phận: Pháp lý, Thiết kế, QLDA, Tài chính để đảm bảo tính đồng bộ
của hồ sơ đầu tư.
5. Tham mưu & báo cáo
• Tham mưu về phương án đầu tư tối ưu.
• Thực hiện báo cáo phân tích, tổng hợp theo yêu cầu.
• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Ban Lãnh đạo.
1. Trình độ & Kinh nghiệm
• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kinh tế Xây dựng, Kinh tế, Đầu tư, Tài chính hoặc tương đương.
• Tối thiểu 03-05 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, phân tích đầu tư hoặc phát triển dự án.
• Có kinh nghiệm thực hiện FS, thủ tục đầu tư và triển khai dự án là lợi thế.
2. Kiến thức chuyên môn
• Nắm vững quy trình đầu tư từ lập kế hoạch đến triển khai dự án.
• Hiểu biết pháp luật về Đầu tư, Xây dựng, Kinh doanh Bất động sản và các quy định liên quan.
• Có tư duy tài chính - đầu tư và khả năng đánh giá hiệu quả dự án.
3. Kỹ năng & Phẩm chất
• Tư duy phân tích, logic và tổng hợp thông tin tốt.
• Kỹ năng lập kế hoạch, báo cáo và trình bày số liệu rõ ràng.
• Trách nhiệm cao, trung thực, sát việc, chịu được áp lực và xử lý đa nhiệm.
4. Công cụ & Ngoại ngữ
• Sử dụng tốt các công cụ phục vụ công việc (Excel, phần mềm dự toán, AutoCAD...).
• Có khả năng sử dụng
tiếng Anh trong công việc là lợi thế.