Về vị trí này:
Bạn sẽ gia nhập HiCorp với vai trò
Chuyên viên Pháp lý, phụ trách toàn bộ các vấn đề pháp lý của Tập đoàn trên cả hai mảng: Phát triển dự án bất động sản và Quản lý khai thác bất động sản. Đây là vị trí đảm nhiệm đầu-cuối các công việc pháp lý liên quan, từ soạn thảo, rà soát hợp đồng đến tư vấn và xử lý các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình vận hành và phát triển dự án.
Trách nhiệm chính:
• Soạn thảo, rà soát và đàm phán các loại hợp đồng liên quan đến cho thuê bất động sản (hợp đồng thuê, phụ lục, biên bản bàn giao...) và phát triển dự án (hợp đồng xây dựng, hợp đồng với nhà thầu/nhà cung cấp, hợp đồng hợp tác đầu tư, chuyển nhượng...).
• Thực hiện rà soát pháp lý (legal due diligence) đối với các dự án, quỹ đất và tài sản mà công ty dự kiến phát triển hoặc đầu tư.
• Tư vấn cho các bộ phận liên quan (cho thuê, phát triển dự án, vận hành) về các quy định pháp luật liên quan đến đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản, đầu tư.
• Hỗ trợ xin cấp phép, làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền liên quan đến đất đai, xây dựng và các thủ tục pháp lý khác của dự án.
• Xác định, đánh giá và tư vấn quản trị rủi ro pháp lý cho toàn bộ danh mục bất động sản của công ty (cả tài sản cho thuê hiện có và dự án đang phát triển).
• Cập nhật và tham mưu cho Ban lãnh đạo về các thay đổi trong quy định pháp luật có ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của công ty.
Key Responsibilities:
• Draft, review, and negotiate various contracts related to real estate leasing (lease agreements, appendices, handover minutes, etc.) and project development (construction contracts, contractor/supplier agreements, investment cooperation contracts, transfer agreements, etc.).
• Conduct legal due diligence for projects, land banks, and assets that the company intends to develop or invest in.
• Advise relevant departments (leasing, project development, operations) on legal regulations regarding land, construction, real estate business, and investment.
• Support licensing procedures and liaise with competent state authorities regarding land, construction, and other legal procedures for projects.
• Identify, assess, and advise on legal risk management for the company's entire real estate portfolio (including both existing leased assets and projects under development).
• Update and advise the Board of Management on changes in legal regulations that affect the company's business operations.
Yêu cầu:
• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Luật (ưu tiên tại các trường Đại học ở nước ngoài); Có Chứng chỉ hành nghề luật sư là một lợi thế.
• Có kinh nghiệm làm pháp chế trong lĩnh vực bất động sản (cho thuê và/hoặc phát triển dự án); ưu tiên ứng viên đã từng làm việc tại chủ đầu tư, công ty phát triển bất động sản hoặc công ty luật chuyên về bất động sản.
• Am hiểu pháp luật Việt Nam về đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản, đầu tư và hợp đồng.
• Kỹ năng soạn thảo, rà soát hợp đồng và đàm phán tốt.
• Khả năng làm việc độc lập, chịu được áp lực và xử lý nhiều đầu việc song song trong môi trường startup nhịp độ nhanh.
• Thành thạo tiếng Việt, có khả năng sử dụng tiếng Anh trong môi trường chuyên nghiệp (đọc/soạn thảo tài liệu tiếng Anh).
Requirements:
• Bachelor's degree in Law (preferably from overseas universities); A Lawyer's Practicing Certificate is a plus.
• Experience working as in-house counsel in the real estate sector (leasing and/or project development); Candidates with prior experience at
developers, real estate development companies, or law firms specializing in real estate are preferred.
• Deep understanding of Vietnamese laws on land, construction, real estate business, investment, and contracts.
• Strong skills in drafting, reviewing contracts, and negotiation.
• Ability to work independently, work under pressure, and handle multiple tasks simultaneously in a fast-paced startup environment.
• Fluent in Vietnamese, with the ability to use English in a professional environment (reading/drafting English documents).
Quyền lợi & Đãi ngộ:
• Mức lương và thưởng cạnh tranh: Thu nhập từ 18 triệu đến 40 triệu /tháng (thỏa thuận theo năng lực và chứng chỉ hành nghề). Ngoài ra, công ty có chính sách thưởng hiệu quả (KPI), thưởng nóng khi chốt thành công các hợp đồng đầu tư/cho thuê lớn hoặc hoàn tất thủ tục cấp phép quan trọng.
• Không gian làm việc cao cấp: Trải nghiệm không gian làm việc hiện đại, tiện nghi tại các dự án bất động sản cao cấp thuộc danh mục quản lý của Công ty.
• Hỗ trợ nghiệp vụ tối đa: Cung cấp đầy đủ công tác phí, chi phí di chuyển, tiếp khách khi phải làm việc trực tiếp với các đối tác, nhà thầu hoặc cơ quan quản lý nhà nước.
• Trao quyền và lộ trình thăng tiến rõ ràng: Bạn sẽ đóng vai trò then chốt trong việc tham mưu trực tiếp cho Ban lãnh đạo về các vấn đề pháp lý. Công ty tạo điều kiện tối đa để bạn phát triển toàn diện chuyên môn đầu-cuối và hướng tới vị trí
Trưởng phòng Pháp chế cho Tập Đoàn (Legal Manager).
• Chăm sóc sức khỏe và đời sống: Tuân thủ đầy đủ chế độ BHXH, BHYT theo luật định. Nghỉ phép linh hoạt, cùng các hoạt động team-building, du lịch thường niên.
Compensation & Benefits:
• Competitive salary and bonus: Income ranging from 18 milions to 40 milions /month (negotiable based on competence and practicing certificates). In addition, the company has a performance bonus policy (KPI) and spot bonuses for successfully closing major investment/leasing contracts or completing crucial licensing procedures.
• Premium workspace: Experience a modern, fully-equipped workspace at the high-end real estate projects within the Company's management portfolio.
• Maximum professional support: Full provision of travel expenses, transportation costs, and entertainment allowances when working directly with partners, contractors, or state management agencies.
• Empowerment and clear promotion path: You will play a key role in directly advising the Board of Management on legal issues. The company provides maximum conditions for you to comprehensively develop your end-to-end expertise and advance towards the Group Legal Manager position.
• Comprehensive health and well-being care: Full compliance with social and health insurance (BHXH, BHYT) under the law. Flexible annual leave, along with regular team-building activities and annual company trips.