Mô tả Công việc
1. Mô tả công việc:
- Thực hiện công tác pháp lý đầu tư dự án, đền bù giải tỏa mặt bằng.
- Lập và trình cơ quan có thẩm quyền thực hiện các thủ tục liên quan đến pháp lý đất đai đầu tư dự án: Thu hồi, giao thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính về đất;
- Thực hiện lập hồ sơ, trình phê duyệt với cơ quan quản lý nhà nước trong quá trình phát triển dự án, chuẩn bị đầu tư với các nội dung chi tiết gồm: Phê duyệt các đồ án QHPK 1/2000, Quy hoạch chi tiết 1/500, TMB, Thiết kế cơ sở, thỏa thuận đấu nối (giao thông, cấp điện, cấp thoát nước, thông tin liên lạc,...), thỏa thuận ĐTM, PCCC, Giấy phép xây dựng;
- Thực hiện các công việc đàm phán, thương lượng liên quan đến đền bù; Đề xuất các phương án liên quan đến đền bù, giải tỏa trình quản lý phòng/ban quản lý chuyên môn;
- Thực hiện việc thu thập các văn bản pháp lý để
phục vụ cho công tác phát triển dự án, chuẩn bị đầu tư để trình lãnh đạo Tập đoàn có quyết định đầu tư phù hợp, kịp thời;
- Báo cáo kết quả làm việc theo định kỳ hoặc theo yêu cầu của cấp trên;
- Tham gia các cuộc họp theo định kỳ hoặc theo yêu cầu của cấp trên;
- Thực hiện các công việc phát sinh khác theo sự phân công của Trưởng/Phó phòng;
- Chịu trách nhiệm trước Trưởng/Phó phòng với các công việc được giao.
2. Quyền lợi:
o Lương thưởng:
- Tăng lương định kỳ thường niên và tăng lương theo năng lực
- Lương thưởng tháng 13, thưởng KPI theo năng lực
- Chế độ thưởng ngày lễ (Tết Dương lịch, Tết Âm lịch, 30/04, 02/09)
o Phúc lợi:
- Phục vụ cơm trưa tại văn phòng (T2-T6 hàng tuần)
- Thực hiện đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định
- Tổ chức team building thường niên (Công ty hỗ trợ toàn bộ chi phí, chấm công các ngày đi du lịch)
- Chế độ bảo hiểm sức khỏe toàn diện cho nhân viên (khám chữa bệnh, tai nạn, thai sản...) **
- Chương trình khám sức khỏe định kỳ hằng năm
- Tặng thêm 01 ngày phép/năm đối với nhân viên trên 12 tháng (theo Luật là 12 ngày phép/năm thì ở KITA là 13 ngày phép/năm)
- Tổ chức sinh nhật cho nhân viên hàng tháng
o Trang thiết bị:
- Cấp máy tính, laptop theo yêu cầu công việc
- Cung cấp toàn bộ VPP phục vụ công việc (bút viết, highlight...)
Yêu Cầu Công Việc
o Bằng cấp, kinh nghiệm:
- Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kinh tế, Xây dựng, Luật, Đất đai, Bất động sản...
- Ít nhất 03 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương
- Ưu tiên ứng viên đã từng làm việc môi trường Chủ đầu tư Bất động sản
o Kỹ năng mềm, tố chất cần thiết:
- Có kiến thức chuyên môn trong lĩnh vực Bất động sản, Đất đai, Xây dựng, các Tiêu chuẩn, Quy chuẩn hiện hành trong Thiết kế và thi công Xây dựng
- Kỹ năng giao tiếp tốt, đàm phán, thương thảo, thuyết phục, truyền đạt, giải quyết vấn đề;
- Tính cách: trung thực, nghiêm túc, chủ động, nhanh nhẹn, hòa đồng
- Tin học: sử dụng thành thạo MS Office
- Ngoại ngữ: Đọc hiểu tài liệu, giao tiếp
Tiếng Anh cơ bản
o Yêu cầu khác:
- Di chuyển trong nội thành thường xuyên
- Có thể đi công tác xa các tỉnh thành trong nước (không thường xuyên)
- Tinh thần trách nhiệm, khả năng làm việc độc lập và chịu áp lực cao.