Chuyên Viên Pháp Lý Dự Án

Chuyên viên pháp lý Dự án thực hiện tham mưu cho Trưởng phòng/Phó trưởng phòng (được phân công) thực hiện các chức năng cơ bản sau:
1.Thực hiện và theo dõi các dự án ở bước nghiên cứu nghiên cứu đầu tư: Đánh giá, đề xuất phát triển các Dự án mới, đề xuất thực hiện hợp tác đầu tư, M&A; Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư, định hướng/ý tưởng quy hoạch ...;
2. Chủ trì thực hiện thực hiện quá trình thực hiện triển khai pháp lý các dự án được giao nhiệm vụ;
3. Hỗ trợ triển khai các công tác theo phân công của Trưởng phòng/Phó trưởng phòng (được phân công).
Chức Năng Nhiệm Vụ:
1. Công tác nghiên cứu đầu tư, phát triển dự án, hợp tác đầu tư, M&A dự án. 1.1 Chủ động nghiên cứu, đề xuất tìm kiếm, tổng hợp thông tin liên quan đến các khu đất, dự án tiềm năng để đề xuất đầu tư và hợp tác đầu tư, liên danh, M&A... các dự án
1.2 Phối hợp và giám sát tư vấn lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư, định hướng/ý tưởng quy hoạch.
1.3 Thực hiện xây dựng, trình phương án hợp tác đầu tư/M&A và triển khai thủ tục chuyển nhượng, tiếp nhận và phát triển dự án sau M&A.
2.Công tác triển khai thủ tục pháp lý dự án.
2.1 Tham mưu cho Lãnh đạo Phòng ĐT-PTDA để triển khai thực hiện các công việc: Lập, kiểm tra, trình phê duyệt; đôn đốc, theo dõi tiến độ xử lý hồ sơ các dự án đầu tư....
2.2 Chịu trách nhiệm thực hiện xây dựng, cập nhật hồ sơ năng lực; đề xuất đăng ký dự án, tham gia đấu giá/đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án được phân công.
2.3 Chịu trách nhiệm triển khai thực hiện các thủ tục pháp lý dự án: QHCT, PCCC, ĐTM và Giấy phép môi trường, thiết kế, GPMB và giao thuê đất, chuyển mục đích sử dụng rừng, chuyển mục đích đất lúa, cấp GCN QSD đất, GPXD... theo phân công của Lãnh đạo Phòng ĐT-PTDA.
2.4 Theo dõi, phối hợp và giám sát đơn vị Tư vấn thực hiện các thủ tục có liên quan đến pháp lý dự án: Quy hoạch, Thiết kế, Tư vấn Môi trường, PCCC, Lâm nghiệp, Đo đạc, địa hình, địa chính...
2.5 Theo dõi, lưu trữ tất cả các tài liệu liên quan đến hồ sơ dự án (file số): Đề xuất dự án, hồ sơ đấu thầu/đấu giá/thỏa thuận nhận chuyển nhượng QSD đất; hồ sơ QH và thiết kế, hồ sơ về PCCC, ĐTM, GPMB... lưu trữ đầy đủ các văn bản/hồ sơ đi đến hợp lý, đầu đủ
3.Công tác pháp lý khác.
3.1 Làm việc với các cơ quan có thẩm quyền để hoàn thiện thủ tục pháp lý của dự án theo phân công công việc trong các giai đoạn tiềm hiểu đề xuất đầu tư, chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tư và sau đầu tư.
3.2 Lập và trình duyệt các báo cáo pháp lý, giám sát đầu tư, giải trình thanh - kiểm tra; Thực hiện báo cáo định kỳ tháng/quý/năm theo yêu cầu của Cơ quan quản lý Nhà nước.
3.3 Chủ động cập nhật, rà soát các rà soát sự phù hợp quy hoạch, kế hoạch, quy định pháp lý mới... có liên quan để tham mưu hướng triển khai/ xử lý; đề xuất và đóng góp ý kiến về hồ sơ
pháp lý dự án.
3.4 Tổ chức thực hiện các nhiệm vụ khác được Lãnh đạo Phòng ĐT-PTDA phân công (thường xuyên/ đột xuất).