1. Chuẩn bị hồ sơ cho phát triển dự án
- Thu thập và tổng hợp: Hồ sơ pháp lý đất đai (sổ đỏ, quy hoạch, hiện trạng), Thông tin quy hoạch (1/2000, 1/500 nếu có)
- Chuẩn bị tài liệu làm việc cho:
Giám đốc phát triển dự án trong các buổi làm việc với địa phương
- Soạn thảo: Tờ trình, báo cáo đề xuất dự án, Hồ sơ xin chủ trương đầu tư
2. Phân tích & đọc hiểu quy hoạch
- Đọc và hiểu: Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất; Quy hoạch xây dựng (mật độ, tầng cao, chức năng)
- Đánh giá nhanh về khu đất: Tiềm năng và rủi ro
- Phối hợp với đơn vị tư vấn quy hoạch để đề xuất phương án sơ bộ
3. Hỗ trợ làm việc với địa phương
- Chuẩn bị nội dung và tài liệu trước khi làm việc
- Tham gia cùng lãnh đạo: Làm việc với UBND TP/tỉnh; các sở ngành
- Ghi nhận thông tin, tổng hợp và báo cáo lại sau buổi làm việc
4. Quản lý & lưu trữ hồ sơ dự án
- Quản lý toàn bộ hồ sơ dự án theo hệ thống
- Cập nhật tiến độ pháp lý của từng dự án
5. Nghiên cứu & đề xuất dự án mới theo phân công
- Tìm kiếm, khảo sát quỹ đất tiềm năng (đặc biệt miền Bắc)
- Thu thập thông tin:Quy hoạch, Giá đất, Tình trạng pháp lý
- Đề xuất sơ bộ cơ hội đầu tư
- Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Xây dựng,
Kiến trúc, Kinh tế xây dựng, Kinh tế, Tài chính, Luật ...
- Có kinh nghiệm từ 3 năm trở lên về pháp lý dự án BĐS, thành thạo các thủ tục pháp lý liên quan đến phát triển dự án Bất động sản;
- Ưu tiên có kinh nghiệm lập hồ sơ đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư bất động sản; phân tích hiệu quả kinh tế dự án đầu tư bất động sản;
- Thành thạo tin học văn phòng (Word, Excel, Power Point, Autocad ...);
- Có kỹ năng làm việc độc lập & làm việc nhóm, khả năng ngoại giao tốt, sáng tạo trong công việc;
- Nhiệt tình, có trách nhiệm trong công việc;
- Chấp nhận đi công tác (khi có yêu cầu)
- Thu nhập từ 20-25tr/tháng + Thưởng tháng 13 + Thưởng năm + Thưởng KPI. Điều chỉnh hàng năm
- Môi trường làm việc năng động, thân thiện, chuyên nghiệp với nhiều cơ hội phát triển
- Được tham gia các khóa đào tạo nội bộ và bên ngoài để nâng cao kiến thức, kỹ năng mềm và trình độ chuyên môn.
- Phúc lợi: Teambuilding, nghỉ mát, sinh nhật, thưởng lễ/tết,
- Các chế độ bảo hiểm sức khoẻ toàn diện, nghỉ phép,...