Mô tả công việc
Phạm vi hạng mục phụ trách
Hoàn thiện: trát, ốp lát, sơn bả, thạch cao, trần vách, cửa, kính, đá, gỗ...
Nội thất: đồ gỗ rời và cố định, tủ bếp, tủ âm tường, furniture, thiết bị décor...
Các hạng mục vật liệu hoàn thiện và nội thất trong, căn hộ, TTTM, villa, khách sạn...
1. Bóc tách khối lượng - lập BOQ:
Bóc tách khối lượng theo bản vẽ thiết kế, shopdrawing các hạng mục hoàn thiện và nội thất.
Lập BOQ, khối lượng mời thầu, khối lượng hợp đồng.
Kiểm tra, rà soát tính hợp lý của bản vẽ liên quan đến vật liệu hoàn thiện và nội thất.
2. Lập dự toán - kiểm soát chi phí
Lập dự toán, dự toán điều chỉnh theo thiết kế thay đổi.
Phối hợp cập nhật đơn giá vật tư, nhân công, thiết bị liên quan đến nội thất và hoàn thiện.
Tham gia lập ngân sách (Budget) và kế hoạch chi phí theo giai đoạn dự án.
3. Đề xuất nhà thầu:
So sánh giá, phân tích đơn giá, làm rõ hồ sơ với nhà thầu.
Tham gia thương thảo và đề xuất lựa chọn nhà thầu nội thất/hoàn thiện.
4. Quản lý hợp đồng - phát sinh
Theo dõi hợp đồng thi công nội thất/hoàn thiện.
Kiểm soát khối lượng phát sinh, đề xuất xử lý claim, VO (Variation Order).
Kiểm tra khối lượng nghiệm thu thực tế so với hợp đồng.
5. Thanh toán - quyết toán
Kiểm tra hồ sơ thanh toán định kỳ của nhà thầu.
Lập/kiểm tra khối lượng nghiệm thu, xác nhận giá trị thanh toán.
Tổng hợp hồ sơ quyết toán công trình, hạng mục nội thất/hoàn thiện.
Yêu cầu
Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành: Xây dựng, Kinh tế xây dựng,
Kiến trúc, Nội thất hoặc các ngành liên quan.
Tối thiểu 2-3 năm kinh nghiệm QS nội thất hoặc hoàn thiện.
Ưu tiên ứng viên đã làm dự án dân dụng: chung cư cao tầng, biệt thự, khách sạn, TTTM, resort, ....
Có kinh nghiệm làm việc với nhà thầu nội thất/hoàn thiện và hồ sơ thanh quyết toán
Hiểu rõ quy trình QS: bóc tách - dự toán - đấu thầu - hợp đồng - thanh toán - quyết toán.
Nắm vững vật liệu nội thất và hoàn thiện (gỗ, đá, kính, kim loại, trần thạch cao, sơn...).
Hiểu biết về hồ sơ thiết kế, bản vẽ thi công, shopdrawing.
Am hiểu các loại hợp đồng xây dựng và quản lý phát sinh.
Quyền lợi
Mức lương thỏa thuận theo năng lực từ 16-25M
Môi trường làm việc năng động, chuyên nghiệp và có nhiều cơ hội phát triển.
Cơ hội được đào tạo và nâng cao kiến thức chuyên môn.
Được hưởng đầy đủ các chế độ bảo hiểm theo quy định của pháp luật.
Chế độ nghỉ phép, nghỉ lễ theo quy định.
Tham gia các hoạt động teambuilding, du lịch và các sự kiện khác của công ty.
Cơ hội thăng tiến trong công việc.
Thông tin khác
Thời gian làm việc
Từ thứ 2 đến hết sáng thứ 7 ([protected info])
Thông tin chung
Nơi làm việc
- - Hà Nội: Tòa nhà Sunshine 16 Phạm Hùng, Phường Từ Liêm (quận Nam Từ Liêm cũ)