Mô tả công việc
- Tính toán và xây dựng các mô hình phân tích hiệu quả đầu tư (FS - Feasibility Study) cho các dự án bất động sản.
- Đánh giá các chỉ số tài chính: NPV, IRR, kỳ hoàn vốn, biên lợi nhuận, hiệu suất sử dụng vốn.
- Xây dựng hồ sơ tài chính trình Ban lãnh đạo phê duyệt quyết định đầu tư hoặc hợp tác đầu tư.
- Thẩm định tính khả thi về mặt tài chính của các dự án mới, đề xuất phương án đầu tư tối ưu.
- Cập nhật, hiệu chỉnh phương án tài chính trong suốt quá trình triển khai dự án.
- Theo dõi tiến độ dòng tiền thu - chi thực tế so với phương án đã xây dựng.
- Hỗ trợ công tác huy động vốn cho dự án: lập hồ sơ vay vốn, hợp tác chiến lược.
- Soạn thảo các báo cáo phân tích tài chính định kỳ và theo yêu cầu đột xuất của Ban
Giám đốc/HĐQT.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Ban Lãnh Đạo.
Yêu cầu
- Tốt nghiệp đại học trở lên chuyên ngành Tài chính, Kế toán - Kiểm toán, Ngân hàng.
- Tối thiểu 1 năm kinh nghiệm ở các lĩnh vực tài chính, kế toán và nắm vững các nghiệp vụ kế toán, tài chính ngân hàng, kiểm toán, ưu tiên ứng viên đã làm trong lĩnh vực bất động sản hoặc đầu tư dự án.
- Có kinh nghiệm tính toán FS dự án
- Am hiểu quy định pháp luật liên quan đến tài chính doanh nghiệp, đầu tư, bất động sản, luật doanh nghiệp.
- Thành thạo Excel, PowerPoint, phần mềm tài chính và công cụ báo cáo quản trị.
- Kỹ năng phân tích số liệu, lập kế hoạch, tổng hợp và trình bày báo cáo chuyên nghiệp.
- Kỹ năng làm việc nhóm, tư duy phản biện, khả năng chịu áp lực cao.
- Trung thực, cẩn trọng, trách nhiệm cao trong công việc.
- Chủ động, tư duy logic và giải quyết vấn đề tốt.
- Tinh thần học hỏi và cải tiến liên tục.
Quyền lợi
THỜI GIAN LÀM VIỆC: Từ thứ 2 đến thứ 6: 8:00 - 17:00; thứ 7: từ 8:00-12:00
QUYỀN LỢI:
- Thu nhập cạnh tranh
- Mức lương theo năng lực + Thưởng KPI hiệu quả công việc + Thưởng theo dự án.
- Tăng lương theo hiệu quả công việc, 1-2 lần/năm
PHÚC LỢI:
- Bảo hiểm đầy đủ theo quy định (BHXH, BHYT, BHTN).
- Khám sức khỏe định kỳ, nghỉ phép năm, chế độ thai sản, ốm đau.
- Thưởng theo quy định công ty, thưởng lễ/ tết, quà tặng...
- Tiệc chúc mừng/ quà mừng/ tiền mừng cho các sự kiện: sinh nhật, cưới hỏi, trung thu, quốc tế phụ nữ...
- Chăm sóc sức khỏe tại các bệnh viện hàng đầu (Phương Châu, Hoàn Mỹ Cửu Long, Đa khoa Quốc Tế S.I.S)
- Hội thao thường niên sôi động (CLB bóng đá, CLB cầu lông)
- Du lịch toàn hệ thống (team building)
- Du lịch cấp quản lý/CLB Diamond Club (Du lịch nghỉ dưỡng tại các resort 5 sao)
- Year End Party sôi động
Thông tin khác
Thời gian làm việc
Thứ 2 - Thứ 6 (từ 08:00 đến 17:00)
Thứ 7 (từ 08:00 đến 12:00)
Thông tin chung
Nơi làm việc
- - Cần Thơ: 139 Trần Hưng Đạo, Ninh Kiều