Chuyên Viên Tài Chính Dự Án (Xây Dựng)

Quản lý hợp đồng & thanh quyết toán A (với Chủ đầu tư / Tư vấn giám sát):
Lập hồ sơ nghiệm thu thanh toán khối lượng hoàn thành định kỳ (theo giai đoạn, theo tầng/khối kết cấu, hoàn thiện) để dòng tiền về tài khoản đúng hạn.
Theo dõi sát các phát sinh (Variation Order - VO), lập dự toán phát sinh và bảo vệ đơn giá/khối lượng với Ban QLDA/CĐT.
Phối hợp hoàn thiện hồ sơ quyết toán khi bàn giao công trình.
Quản lý hợp đồng & thanh quyết toán B (với Thầu phụ, Nhà cung cấp, Đội thi công):
Rà soát khối lượng nghiệm thu nội bộ do kỹ sư hiện trường xác nhận; kiểm tra đơn giá theo hợp đồng giao khoán.
Lập bảng đề nghị thanh toán định kỳ cho Thầu phụ; cấn trừ các khoản tạm ứng, phạt an toàn/tiến độ, chi phí điện nước, mượn cẩu/vận thăng (nếu có).
Đàm phán, làm việc trực tiếp với Thầu phụ về khối lượng và điều chỉnh đơn giá phát sinh.
Kiểm soát hao hụt vật tư & ngân sách dự án (Budget Control):
Đối chiếu định mức vật tư tiêu chuẩn (sắt thép, bê tông, vữa, cốp pha...) so với khối lượng cấp phát thực tế ra công trường để phát hiện sớm nguy cơ hao hụt vượt định mức.
So sánh chi phí thực tế phát sinh với Ngân sách ban đầu (Target Cost/Budget ban đầu của dự án), kịp thời cảnh báo Ban chỉ huy và Phòng Kinh tế khi có hạng mục bị "vỡ chi phí".
Quản lý dòng tiền (Cash flow):
Lập kế hoạch dòng thu (tiền về từ CĐT) và dòng chi (tiền trả thầu phụ, vật liệu, chi phí vận hành Ban chỉ huy) hàng tuần/tháng.
Tham gia điều phối dòng tiền đảm bảo công trường không bị đứt gãy nguồn cung vật tư hay bị đình công do chậm thanh toán.