1. Phân tích, đánh giá hiệu quả các dự án đầu tư
- Phân tích, đánh giá hiệu quả các dự án đầu tư, đề xuất các phương án đầu tư và hợp tác bao gồm các dự án đấu thầu, đấu giá, các dự án sẵn có của TNG Realty, các dự án nước ngoài.
- Phối hợp với các phòng/ban liên quan để cập nhật lại hiệu quả dự án khi có các thay đổi liên quan đến dữ liệu đầu vào (thông tin quy hoạch, chi phí hạ tầng, chi phí tiền đất, giải phóng mặt bằng,...)
- Quản trị rủi ro trong quá trình đầu tư, kịp thời đưa ra cảnh báo về các rủi ro có thể phát sinh và đề xuất phương án xử lý trong phạm vi phụ trách
2. Triển khai công tác định giá Tài sản
- Chịu trách nhiệm về chất lượng và số lượng kết quả định giá/kiểm soát theo đúng chính sách, quy định, quy trình của Công ty
- Thực hiện các công việc định giá bất động sản, tài sản đặc thù...
- Phát hiện và ghi nhận các rủi ro về tài sản, đưa ra cảnh báo phù hợp
- Cập nhật và xây dựng cơ sở dữ liệu giá trên phần mềm định giá.
- Tham gia xây dựng quy trình, hướng dẫn và các quy định, chính sách liên quan đến công tác định giá
- Đề xuất, phối hợp xây dựng cơ sở dữ liệu và quy trình quản lý danh mục
- Báo cáo định kỳ, đột xuất lãnh đạo công tác quản lý, định giá tài sản
3. Thực hiện các nhiệm vụ khác theo sự phân công của cấp trên.
1. Trình độ: Đại học trở lên
- Chuyên ngành: Kinh tế, Đầu tư, Tài chính, Ngân hàng, Bất động sản
- Yêu cầu về chứng chỉ:
- Ngoại ngữ: Cấp độ 2: TOEFL 46-78 | IELTS 4.5-6.0 | TOEIC 605-780 hoặc tương đương
- Tin học văn phòng: Thành thạo
- Ưu tiên: Có kiến thức về đầu tư và các hồ sơ giấy tờ Bất động sản; Thẩm định giá, tiêu chuẩn thẩm định giá, pháp luật trong thẩm định giá; Khả năng nắm bắt giá thị trường và sự biến động giá thị trường các tài sản định giá, khai thác hiệu quả thông tin thị trường tài sản
2. Kinh nghiệm
- Kinh nghiệm chuyên môn tối thiểu: 5 năm trong lĩnh vực:
Quản lý tài chính, Đánh giá hiệu quả đầu tư, Định giá tài sản
- Kinh nghiệm quản lý tối thiểu: 0 năm ở các vị trí quản lý
- Bắt buộc/Ưu tiên: Ứng viên có kinh nghiệm làm về Đánh giá hiệu quả đầu tư và Định giá tài sản
3. Kiến thức
- Kiến thức chung:
+ Am hiểu sứ mệnh, tầm nhìn và cơ cấu tổ chức của Tập đoàn, Công ty
+ Hiểu biết về ngành nghề, lĩnh vực của Công ty
- Kiến thức chuyên môn:
+ Am hiểu hệ thống pháp lý về Tài chính- Đầu tư;
+ Có kiến thức chuyên sâu về lĩnh vực tài chính, Bất động sản, kiến thức quản trị chiến lược, đánh giá hiệu quả đầu tư
4. Kỹ năng/Khả năng
- Năng lực chung:
Đàm phán và Thuyết phục
Quản trị các mối quan hệ
Giải quyết vấn đề và Ra quyết định
- Năng lực chuyên môn:
Phân tích, đánh giá dữ liệu tài chính
Đánh giá hiệu quả đầu tư
Quản lý danh mục đầu tư