Mô tả Công việc
MÔ TẢ CÔNG VIỆC:
Thực hiện kiểm tra định kỳ (checklist) toàn bộ hệ thống kỹ thuật: PCCC, điện, nước, HVAC (điều hòa - thông gió), thang máy, chiếu sáng... đảm bảo vận hành an toàn, ổn định.
Quản lý và phân công công việc cho đội ngũ FM Staff; đảm bảo hệ thống vận hành an toàn, hiệu quả.
Ghi chép đầy đủ các hoạt động vận hành, kiểm tra vào nhật ký vận hành (Logbook) hằng ngày.
Vận hành, giám sát và đảm bảo các hệ thống kỹ thuật của tòa nhà hoạt động liên tục, hiệu quả.
Tiếp nhận và xử lý các yêu cầu sửa chữa, bảo trì thiết bị theo phân công.
Giám sát nhà thầu/đơn vị bên ngoài trong các công tác sửa chữa, bảo trì và theo dõi tiến độ thực hiện.
Theo dõi, thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống, thiết bị theo kế hoạch được phê duyệt.
Kiểm tra và bảo trì các hạng mục liên quan đến khu vực thuê (trần, tường, hệ thống kỹ thuật, grease trap, v.v.).
Phối hợp xử lý sự cố, đặc biệt là các tình huống khẩn cấp như báo cháy, đảm bảo tuân thủ quy trình và quy định an toàn.
Phát hiện và báo cáo kịp thời các rủi ro, nguy cơ mất an toàn hoặc sự cố có thể xảy ra cho Chief Engineer/Quản lý trực tiếp.
Đảm bảo khu vực làm việc, khu vực kỹ thuật và kho vật tư luôn an toàn, sạch sẽ, gọn gàng.
Phản hồi nhanh chóng các yêu cầu của khách hàng/cư dân/khách thuê, đảm bảo chất lượng dịch vụ.
Thực hiện công việc một cách cẩn thận, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến khách hàng/khách thuê.
Đọc và hiểu bản vẽ kỹ thuật
phục vụ công tác vận hành, sửa chữa.
Thực hiện báo cáo định kỳ và đột xuất theo yêu cầu; hoàn thành các nhiệm vụ khác theo phân công của cấp trên
Yêu Cầu Công Việc
YÊU CẦU:
· Tốt nghiệp Cao đẳng/Đại học chuyên ngành Điện, Điện lạnh, Cơ khí hoặc lĩnh vực liên quan.
· Tối thiểu 3 năm kinh nghiệm vận hành
kỹ thuật tòa nhà (điện, nước, HVAC, PCCC, hệ thống cơ điện,...), trong đó có kinh nghiệm quản lý/giám sát đội ngũ kỹ thuật.
· Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm tại chung cư, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại (shopping mall).
· Có kiến thức về vận hành, bảo trì và quy trình xử lý sự cố kỹ thuật.
· Biết sử dụng AutoCAD là một lợi thế.
· Ưu tiên có chứng chỉ/bằng cấp liên quan đến Facility Management (F/M), điện, điện lạnh, cơ điện.
· Có ý thức cao về an toàn lao động và tuân thủ quy trình.
· Cẩn thận, trách nhiệm, chủ động trong công việc.
· Có khả năng làm việc theo ca (nếu cần).
· Có thể giao tiếp
tiếng Anh là 1 lợi thế
QUYỀN LỢI:
· Cơ hội tham dự triển lãm, nghiên cứu ở nước ngoài, du lịch Hàn Quốc (dành cho nhân viên ưu tú)
· Đóng BHXH full lương
· Quầy café - trà - nước ngọt miễn phí tại văn phòng
· Ưu đãi giảm giá toàn bộ sản phẩm COBI GROUP
· Hỗ trợ học phí ngoại ngữ: 50%/hóa đơn/tháng (tối đa 1.000.000đ)
· Hỗ trợ học phí cho con nhỏ: Con từ 3 tuổi trở lên: 500.000đ/con. Tối đa 2 con/1 NLĐ
· Công tác trong & ngoài nước: Công ty chi trả toàn bộ chi phí phát sinh. Hỗ trợ thêm phụ cấp công tác/ngày
· Tăng ca theo Luật Lao động
· Khám sức khỏe định kỳ hằng năm
· Review lương 1 năm/lần, lương tháng 13
· Trợ cấp thâm niên: +300.000đ/năm (sau mỗi 12 tháng làm việc)
· 12 ngày phép/năm
· Tham gia Công đoàn ngay khi ký HĐLĐ chính thức & được hưởng đầy đủ chế độ lễ, sinh nhật, phúc lợi theo quy chế Công đoàn