ACB TMO đang tìm kiếm một Lead
Business Analyst / Domain Consultant có nền tảng mạnh về Banking / Financial Systems để dẫn dắt việc thiết kế và chuẩn hóa nghiệp vụ cho các nền tảng Bất động sản Công nghiệp và Dân dụng.
Đây không phải là vị trí BA thuần túy mà là vai trò cầu nối giữa Khối Kinh doanh, Tài chính và Công nghệ. Ứng viên sẽ có cơ hội áp dụng các chuẩn mực và tư duy từ ngành ngân hàng vào việc xây dựng các nền tảng bất động sản quy mô lớn, đáp ứng yêu cầu về khả năng mở rộng, kiểm soát, kiểm toán và tuân thủ.
Ứng viên sẽ đóng vai trò
Kiến trúc sư Nghiệp vụ (Business Architect) cho toàn bộ giải pháp.
Trách nhiệm công việc
1. Dẫn dắt phân tích nghiệp vụ
• Chủ trì thu thập và làm rõ yêu cầu với các bên liên quan:
- Khối Kinh doanh Bất động sản Công nghiệp
- Khối Tài chính / Ngân hàng (nếu có tích hợp)
• Tổ chức và điều phối các workshop:
- Khám phá yêu cầu nghiệp vụ
- Xác định các điểm nghẽn và vấn đề cần giải quyết
• Xây dựng và rà soát:
- BRD, FRD, SRS
- User Journey (Tenant, Operator, Admin)
- Use Case và User Story Backlog
2. Ứng dụng kinh nghiệm ngành Ngân hàng vào bài toán Bất động sản
• Chuẩn hóa các nghiệp vụ theo hướng Financial-grade:
- Quản lý vòng đời hợp đồng
- Quản lý lịch thanh toán, billing và hóa đơn
- Quản lý tín dụng, tiền đặt cọc, bảo lãnh (nếu có)
• Thiết kế các logic nghiệp vụ:
- Mô hình định giá (Tier Pricing, Dynamic Pricing)
- Theo dõi dòng tiền
- Ghi nhận doanh thu
• Đảm bảo hệ thống đáp ứng các yêu cầu về:
- Kiểm soát
- Khả năng kiểm toán và truy vết
- Tuân thủ quy định
3. Thiết kế nghiệp vụ cho Bất động sản Công nghiệp và Dân dụng
• Mô hình hóa các quy trình:
- Cho thuê nhà xưởng, kho bãi
- Tiếp nhận và quản lý khách thuê
- Quản lý hợp đồng nhiều giai đoạn
- Quản lý các loại phí dịch vụ (điện, nước, bảo trì, vận hành...)
• Xây dựng và chuẩn hóa dữ liệu:
- Hồ sơ khách thuê
- Dữ liệu tài sản, đất đai, nhà xưởng
- Hợp đồng và dữ liệu thanh toán
4. Dẫn dắt thiết kế tích hợp hệ thống
• Phối hợp với Solution Architect để xây dựng phương án tích hợp giữa:
- Nền tảng lõi
- ERP
- CRM
- Hệ thống thanh toán và ngân hàng
• Xây dựng và mô tả:
- API Contract ở góc độ nghiệp vụ
- Data Flow và Event Flow
• Đảm bảo sự đồng nhất giữa nghiệp vụ và thiết kế hệ thống
5. Quản lý và phát triển đội ngũ
• Dẫn dắt và đào tạo đội ngũ Business Analyst
• Chuẩn hóa tài liệu và cách thức quản lý yêu cầu
• Rà soát chất lượng các sản phẩm bàn giao
• Xây dựng khung quản trị BA bao gồm:
- Template tài liệu
- Quy trình quản trị
- Workflow trên Jira
6. Đồng hành cùng quá trình triển khai
• Là đầu mối kết nối giữa Business, BA, Development và QA
• Hỗ trợ các hoạt động:
- Grooming Backlog
- Sprint Planning
- User Acceptance Testing (UAT)
• Đảm bảo giải pháp:
- Đáp ứng đúng yêu cầu nghiệp vụ
- Không lệch phạm vi dự án
- Mang lại giá trị thực tế cho doanh nghiệp
Yêu cầu công việc
Kinh nghiệm
• Tối thiểu 10 năm kinh nghiệm ở một trong các vị trí:
-
Product Owner- Business Analyst
- BA Lead
- Product Business Analyst
- Hoặc các vị trí tương đương trong lĩnh vực Ngân hàng, Bất động sản Công nghiệp hoặc Bất động sản Dân dụng
Yêu cầu bắt buộc
• Có nền tảng chuyên môn vững về Ngân hàng:
- Core Banking
- Payment
- Lending
- Leasing
• Có kinh nghiệm triển khai hoặc tham gia các hệ thống:
- Tài chính
- Billing
- Quản lý hợp đồng
Ưu tiên
• Đã tham gia các dự án liên quan đến:
- Bất động sản
- Leasing
- Asset Management
- Property Management
• Có kinh nghiệm xây dựng hoặc thiết kế các nền tảng quy mô lớn
• Có khả năng quản lý stakeholder và dẫn dắt các nhóm đa chức năng
• Có kinh nghiệm làm việc trong môi trường Agile/Scrum
• Có tư duy kết nối giữa nghiệp vụ và công nghệ