- Chịu trách nhiệm trước Ban Lãnh đạo về chiến lược, tiến độ, chi phí và hiệu quả công tác giải phóng mặt bằng của toàn bộ các dự án được phân công.
- Xây dựng chiến lược và kế hoạch tổng thể GPMB trung và dài hạn, đảm bảo phù hợp với định hướng đầu tư, kế hoạch triển khai dự án và mục tiêu kinh doanh của Công ty.
- Tổ chức mô hình quản trị, điều hành và kiểm soát công tác GPMB trên nhiều dự án/địa bàn; thiết lập quy trình, tiêu chuẩn và cơ chế phối hợp nội bộ - bên ngoài.
- Đầu mối cấp cao làm việc với các cơ quan Nhà nước, chính quyền địa phương, trực tiếp xử lý các vấn đề pháp lý, cơ chế, chính sách GPMB mang tính chiến lược hoặc đặc biệt phức tạp.
- Chủ trì công tác quản trị rủi ro GPMB, đánh giá tác động pháp lý - xã hội - tài chính - tiến độ; xây dựng kịch bản và giải pháp ứng phó tổng thể.
- Điều phối tiến độ GPMB liên dự án, đảm bảo bàn giao mặt bằng đúng cam kết, hạn chế tối đa xung đột, khiếu kiện và các điểm nghẽn ảnh hưởng đến triển khai dự án.
- Chủ trì đàm phán, thương thảo ở cấp độ cao với người dân, tổ chức, đối tác và các bên liên quan trong các trường hợp phức tạp, nhạy cảm hoặc có rủi ro cao.
- Quản lý và kiểm soát ngân sách GPMB, tham mưu cho BLĐ phương án tài chính, tối ưu chi phí bồi thường - hỗ trợ, đảm bảo tuân thủ kế hoạch và hiệu quả đầu tư.
- Xây dựng, và phát triển đội ngũ nhân sự Ban GPMB đảm bảo chất lượng và đáp ứng yêu cầu công việc được giao.
- Báo cáo, tham mưu chiến lược cho Ban Lãnh đạo/HĐQT, đề xuất các giải pháp cơ chế, chính sách và mô hình triển khai nhằm tháo gỡ điểm nghẽn và nâng cao hiệu quả công tác GPMB toàn Tập đoàn.
- UV tốt nghiệp Đại học trở lên các ngành Luật, Quản lý đất đai, Kinh tế, Xây dựng, Quy hoạch hoặc tương đương.
- Tối thiểu 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực PTDA, giải phóng mặt bằng/bồi thường - tái định cư, ưu tiên ứng viên từng triển khai dự án BT với Nhà nước, đặc biệt các dự án hạ tầng, chỉnh trang đô thị...
- Có ít nhất từ 5 năm kinh nghiệm
quản lý cấp cao (Trưởng phòng/Giám đốc Ban) tại các Chủ đầu tưu BĐS tương đương
- UV cần có kinh nghiệm GPMB tại Hà Nội (bắt buộc), và am hiểu sâu đặc thù địa phương trên toàn quốc.
- Am hiểu sâu Luật Đất đai và cơ chế pháp lý dự án BT/PPP.
- Có năng lực xây dựng chiến lược, điều phối và kiểm soát công tác GPMB quy mô lớn.
- Kỹ năng đàm phán, thương thảo và xử lý rủi ro ở cấp độ cao với các bên liên quan
- Có kinh nghiệm làm việc trực tiếp với UBND TP, Sở/Ngành và chính quyền địa phương.
- Bản lĩnh, uy tín cá nhân, chịu áp lực cao và sẵn sàng gánh trách nhiệm ở các dự án trọng điểm