GIÁM ĐỐC CÔNG TY DỊCH VỤ CITYPM

­ Công tác quản lý Vận hành:
o Quản lý toàn bộ hoạt động của Công ty, đảm bảo các dịch vụ được thực hiện một cách hiệu quả nhất.
o Lập dự trù ngân sách hoạt động cho Ban quản lý, cập nhật và kiểm soát thực hiện theo ngân sách hoạt động.
o Chịu trách nhiệm về công tác hành chính nhân sự toàn Công ty: nhu cầu tuyển dụng, đào tạo, đánh giá sau đào tạo đảm bảo CBCNV quản lý trực thuộc được đào tạo và phát huy đầy đủ năng lực.
o Phân công nhiệm vụ rõ ràng đối với nhân sự dưới quyền, tổ chức việc giám sát hiệu quả công việc.
o Lập kế hoạch vận hành, xây dựng mục tiêu công việc và các chính sách, hệ thống quy trình nghiệp vụ dịch vụ áp dụng cho các Tòa nhà, khu dân cư. Giám sát tuân thủ quy trình, đánh giá và cải tiến quy trình nghiệp vụ Tòa nhà, khu dân cư.
o Lập kế hoạch tổ chức công tác chăm sóc cư dân/ khách hàng sinh sống và làm việc tại Tòa nhà, khu dân cư.
o Thực hiện các công tác về xử lý quan hệ lao động tại Công ty.
­ Công tác tài chính - kế toán:
o Lên phương án khai thác, kế hoạch thu- chi kinh doanh theo tháng năm, đánh giá hiệu quả các các hoạt động của Công ty trong công tác quản lý Khu dân cư, chung cư
o Báo cáo kết quả kinh doanh hàng tháng, quý, năm.
o Định kỳ theo dõi kiểm soát và đánh giá, báo cáo việc điều chỉnh ngân sách và định mức chi phí để nâng cao lợi nhuận cho Công ty.
­ Công tác về dịch vụ bất động sản:
o Quản lý vận hành dự án bất động sản, các hợp đồng dịch vụ đảm bảo chất lượng của các dịch vụ, tiện ích cho Cư dân.
o Tổ chức tìm kiếm đối tác, thương thảo hợp đồng cho thuê khai thác dịch vụ mang thêm nguồn thu nhập cho Công ty.
o Lên kế hoạch, ngân sách để bảo trì, bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật của khu dân cư, chung cư...
o Lựa chọn các đơn vị dịch vụ: Cây xanh, côn trùng, an ninh dịch vụ, vệ sinh dịch vụ cho Công ty.
o Quản lý các đối tác, đơn vị vận hành nhằm đảm bảo các đơn vị vận hành cung cấp dịch vụ một cách tốt nhất.
o Thiết lập biểu mẫu, quy trình phù hợp đặc tính sản phẩm nhằm kiểm soát tốt công tác quản lý vận hành: Biểu mẫu, quy trình liên quan công tác hành chính, hệ thống kỹ thuật, kiểm soát an ninh chung, kiểm soát nhà thầu trong quá trình thi công, quy định thi công, trang trí, sửa chữa sản phẩm.
o Các công việc khác theo yêu cầu của Ban lãnh đạo