GIÁM ĐỐC KHỐI KINH DOANHCÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC SÀI GÒN THƯƠNG TÍN

1. Xây dựng chiến lược dự án bất động sản (vị trí dự án, quy mô dự án, các loại sản phẩm của dự án, quy mô từng loại sản phẩm, thời gian phát triển sản phẩm/tốc độ tiêu thụ sản phẩm, xu hướng/thị hiếu khách hàng...)

2. Kế hoạch phát triển nguồn khách hàng và các sản phẩm kinh doanh, triển khai và kiểm soát việc thực hiện chiến lược kinh doanh theo mục tiêu phát triển của Công ty.

3. Đánh giá kết quả nghiên cứu và phân tích thị trường, đánh giá tính khả thi của các dự án/đối tác và đề xuất giải pháp tham mưu Tổng Giám Đốc (TGĐ)/Hội Đồng Quản Trị (HĐQT);

4. Thiết lập mối quan hệ với các đối tác và các nhà lãnh đạo ngành để quảng bá sản phẩm và dịch vụ Công ty/Tập Đoàn;

5. Nghiên cứu các chính sách/quy định pháp luật liên quan đến lĩnh vực kinh doanh bất động sản, đề xuất/tham mưu Ban Tổng Giám đốc về các thay đổi nhằm đảm bảo các hoạt động kinh doanh luôn tuân thủ pháp luật và tối ưu hiệu quả.

II. Hoạt động Marketing:

1. Chủ trì và chỉ đạo Phòng Marketing và các bộ phận liên quan xây dựng chiến lược truyền thông, bao gồm các hoạt động ATLvà BTL (quảng cáo, khuyến mại, PR, sự kiện, tài trợ...) hàng Tháng, hàng Quý, năm.

2. Chủ trì hoạch định chiến lược truyền thông cho Công ty và các dự án của Công ty/Tập Đoàn;

3. Xây dựng và triển khai kế hoạch tiếp thị, kinh doanh các dự án bất động sản theo sát định hướng phát triển của công ty.

III. Hoạt động đầu tư/Phát triển/triển khai dự án mới:

1. Chỉ đạo/giám sát/đề xuất các phương án kinh doanh đối với các dự án đầu tư của Công ty/Tập Đoàn;

2. Tư vấn/đề xuất/phối hợp cùng với các Khối liên quan hạng mục phương án kinh doanh, chiến lược truyền thông, pháp lý bán hàng, ý tưởng thiết kế, xây dựng...TGĐ/HĐQT khi chuẩn bị triển khai dự án mới.

IV. Hoạt động khác:

1. Chịu trách nhiệm báo cáo các hoạt động và hiệu quả kinh doanh cho Ban Lãnh đạo;

2. Đàm phán, ký kết các hợp đồng đối với khách hàng, đối tác theo sự phân công, ủy quyền của Ban Lãnh đạo.

3. Quản lý, điều hành và giám sát công việc của nhân viên thuộc Khối Kinh doanh;

4. Tổ chức đào tạo và phát triển nguồn nhân lực của Khối Kinh doanh;

B. QUYỀN HẠN:

1. Đề xuất chính sách bán hàng, giá của sản phẩm bất động sản.

2. Tham mưu giải pháp giải quyết các vấn đề liên quan đến sản phẩm bất động sản.

3. Thực hiện theo các ủy quyền theo bảng phân công ủy quyền.

4. Yêu cầu hỗ trợ về công việc và kinh phí lên Phó Tổng giám đốc/Tổng giám đốc.

5. Phân bổ công việc cho các nhân viên cấp dưới thực hiện công việc theo kế hoạch.

* Thạc sĩ, Cử nhân

* Chuyên ngành Quản trị kinh doanh;

* Chuyển ngành Kinh doanh Bất động sản;

* Chuyên ngành Kinh tế - Tài chính;

* Kiến thức pháp luật Có kiến thức pháp luật liên quan:

* Luật kinh doanh Bất động sản;

* Luật dân sự.

2. KỸ NĂNG:

- Ngoại ngữ Tiếng Anh:

* Nghe / nói / đọc / viết.

* Từng làm việc / học tập môi trường nước ngoài.

* Excel;

* Word;

* Power Point;

- Tin học nâng cao.

* Phần mềm quản lý dự án;

* Phần mềm quản lý bán hàng;

* Phần mềm quản trị thông tin.

- Kỹ năng mềm:

* Kỹ năng lãnh đạo;

* Kỹ năng thuyết trình;

* Kỹ năng phân tích;

* Kỹ năng lập kế hoạch;

* Kỹ năng đào tạo đội nhóm;

* Kỹ năng xử lý tình huống;

* Kỹ năng xử lý vấn đề.

3. NĂNG LỰC:

- Kinh nghiệm công tác:

* Tối thiểu 5 năm trở lên trong lĩnh vực Bất động sản;

*Từng làm các công việc tương tự;

- Năng lực chuyên môn:

* Quản lý và phân tích số liệu;

* Tiếp thu và xử lý thông tin;

* Quản lý thời gian;

* Phân bổ và quản lý ngân sách.

- Năng lực chung:

* Khả năng sáng tạo;

* Tư duy đột phá;

* Giải quyết khủng hoảng, xung đột trong quản lý;

* Làm việc trong môi trường áp lực cao;

* Đánh giá, phát triển, xây dựng nguồn nhân lực.

4. YÊU CẦU CHUNG:

- Giới tính: Không phân biệt

- Độ tuổi: Từ 40 tuổi trở lên

- Giọng nói/ giao tiếp: Lưu loát; Giao tiếp tự tin.

- Ngoại hình/ phong cách: Dễ nhìn; Chỉn chu; Chuyên nghiệp.

- Phẩm chất cá nhân: Tự tin; Quyết đoán; Sáng tạo.