Mô tả Công việc
1. Quản trị chiến lược tài chính
Xây dựng và triển khai chiến lược tài chính dài hạn phù hợp với định hướng phát triển dự án và chiến lược kinh doanh của công ty.
Tư vấn cho Ban Lãnh đạo các phương án huy động vốn, cấu trúc tài chính, M&A, hợp tác đầu tư.
Phân tích, dự báo xu hướng thị trường vốn, lãi suất, chính sách tài chính ảnh hưởng đến doanh nghiệp.
2. Quản lý ngân sách và dòng tiền
Lập, phê duyệt và kiểm soát ngân sách hằng năm cho toàn công ty và từng dự án.
Theo dõi, phân tích dòng tiền thực tế - dự kiến, đảm bảo cân đối nguồn vốn cho hoạt động đầu tư, thi công, bán hàng.
Xây dựng các phương án tài trợ vốn: vay ngân hàng, phát hành trái phiếu, kêu gọi vốn từ đối tác/nhà đầu tư.
3. Quản trị kế toán - kiểm soát tài chính
Tổ chức hệ thống kế toán tuân thủ pháp luật, chuẩn mực kế toán Việt Nam
Kiểm soát công tác ghi nhận doanh thu, chi phí, giá vốn, công nợ, tài sản cố định, thuế...
Đảm bảo tính chính xác và minh bạch của Báo cáo tài chính, Báo cáo quản trị, Báo cáo thuế.
Kiểm soát rủi ro tài chính, thực hiện
kiểm toán nội bộ định kỳ.
4. Quản lý hoạt động tài chính dự án BĐS
Kiểm soát kế hoạch vốn, dòng tiền, chi phí đầu tư xây dựng, chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí bán hàng & marketing.
Phối hợp với Ban Đầu tư và Ban Pháp chế trong việc thẩm định hồ sơ pháp lý, hợp đồng tài chính liên quan đến dự án.
Giám sát các khoản vay dự án, bảo lãnh ngân hàng, hợp đồng tín dụng, nghĩa vụ tài chính với nhà nước.
5. Quan hệ đối tác & nhà đầu tư
Xây dựng và duy trì mối quan hệ với ngân hàng, quỹ đầu tư, tổ chức tín dụng, kiểm toán, cơ quan thuế.
Trực tiếp tham gia đàm phán với đối tác tài chính, nhà đầu tư chiến lược.
Chuẩn bị báo cáo tài chính, hồ sơ giới thiệu cho nhà đầu tư, cổ đông, hội đồng quản trị.
6. Quản trị nhân sự và phát triển Khối
Tổ chức cơ cấu Khối Tài chính - Kế toán khoa học, phân công rõ trách nhiệm cho từng Ban.
Đào tạo, phát triển năng lực cho đội ngũ kế toán trưởng,
chuyên viên tài chính,
chuyên viên kế toán.
Xây dựng văn hóa minh bạch, chính xác, trách nhiệm cao trong hoạt động tài chính - kế toán.