Giám Đốc Kinh Tế Xây Dựng

1. Mục tiêu vị trí
• Kiểm soát chi phí: Đảm bảo dự án được triển khai trong phạm vi ngân sách đã phê duyệt, tối ưu hóa chi phí đầu tư.
• Quản lý hợp đồng: Lập, kiểm soát và triển khai các hợp đồng với nhà thầu, tư vấn.
• Đảm bảo hiệu quả: Chuyển hóa thiết kế thành sản phẩm hoàn thiện đúng tiến độ, chất lượng cao và hiệu quả thương mại tối đa.
2. Trách nhiệm chính
2.1 Lập và kiểm soát dự toán / Tổng mức đầu tư:
• Chủ trì lập tổng mức đầu tư, dự toán cho các dự án (nhà ở, biệt thự, thương mại, hạ tầng).
• Kiểm tra, rà soát và hiệu chỉnh dự toán của tư vấn/nhà thầu.
• Quản lý chi phí xây dựng, thiết bị, tư vấn và các chi phí liên quan.
2.2 Quản lý hợp đồng & Thanh quyết toán:
• Chủ trì lập hồ sơ mời thầu, đánh giá thầu về mặt kinh tế.
• Đàm phán và soạn thảo hợp đồng kinh tế.
• Kiểm soát khối lượng thi công và phê duyệt thanh quyết toán.
2.3 Kiểm soát thiết kế & phát sinh:
• Phối hợp tối ưu chi phí (Value Engineering).
• Kiểm soát và phê duyệt chi phí phát sinh.
2.4 Báo cáo & phân tích:
• Lập báo cáo định kỳ về chi phí dự án.
• Dự báo dòng tiền và quản lý rủi ro chi phí.