1. Quản lý ngân sách và tổng mức đầu tư
• Tổ chức lập, thẩm định và cập nhật Khái toán, Tổng mức đầu tư (TMĐT), Tổng dự toán và Ngân sách dự án.
• Lập dự toán phục vụ hồ sơ pháp lý, hồ sơ vay vốn, tính toán hiệu quả đầu tư và xác định giá bán sản phẩm bất động sản.
• Xây dựng và cập nhật bộ suất đầu tư, cơ sở dữ liệu chi phí cho các loại hình dự án của Tập đoàn.
• Phối hợp với các đơn vị liên quan xây dựng kế hoạch vốn, dự báo dòng tiền và ngân sách triển khai dự án.
2. Kiểm soát chi phí và hiệu quả đầu tư
• Theo dõi, kiểm soát chi phí thực tế so với ngân sách và tổng mức đầu tư đã được phê duyệt.
• Thẩm định các phát sinh ngoài hợp đồng, đề xuất phương án xử lý và kiểm soát ngân sách.
• Thực hiện phân tích, đánh giá chênh lệch chi phí giữa các dự án; đề xuất các giải pháp tối ưu chi phí cho các dự án tiếp theo.
• Kiểm soát giá trị ngân sách các gói thầu, đảm bảo việc triển khai nằm trong hạn mức được phê duyệt.
3. Quản lý công tác đấu thầu và hợp đồng
• Tổ chức lập, kiểm tra và thẩm định khối lượng mời thầu, giá gói thầu và hồ sơ mời thầu.
• Tham gia đánh giá hồ sơ dự thầu, đề xuất lựa chọn nhà thầu và kiểm soát chi phí hợp đồng.
• Thẩm định khối lượng phát sinh, hồ sơ thanh quyết toán và các phụ lục hợp đồng trong quá trình triển khai dự án.
4. Tối ưu thiết kế và quản lý giá trị
• Tham gia từ giai đoạn ý tưởng, thiết kế cơ sở,
thiết kế kỹ thuật đến thiết kế thi công nhằm kiểm soát và tối ưu chi phí đầu tư.
• Đề xuất các giải pháp Value Engineering (VE), thay thế vật liệu, thiết bị và giải pháp kỹ thuật nhằm tối ưu ngân sách nhưng vẫn đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng và vận hành.
• Rà soát tính phù hợp giữa thiết kế, vật liệu hoàn thiện và ngân sách được phê duyệt.
5. Quản lý đội ngũ
• Xây dựng quy trình, biểu mẫu và hệ thống quản lý chi phí dự án.
• Quản lý, đào tạo và phát triển đội ngũ
chuyên viên Ngân sách Dự toán.
• Phân công, giám sát và đánh giá hiệu quả công việc của nhân sự trong phòng.
• Báo cáo định kỳ cho Ban Lãnh đạo về tình hình ngân sách, chi phí và hiệu quả đầu tư các dự án.
• Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kinh tế xây dựng, Quản lý xây dựng, Xây dựng dân dụng hoặc các ngành liên quan.
• Tối thiểu 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Ngân sách Dự toán, Kinh tế xây dựng, Cost Control hoặc QS.
• Có ít nhất 3 năm kinh nghiệm quản lý cấp Trưởng phòng hoặc tương đương tại Chủ đầu tư, Tổng thầu hoặc Tư vấn quản lý chi phí.
• Có kinh nghiệm tham gia các dự án quy mô lớn như khu đô thị, chung cư cao tầng, khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại hoặc tổ hợp đa chức năng.
• Am hiểu các quy định về đầu tư xây dựng, đấu thầu, hợp đồng và quản lý chi phí dự án.
• Thành thạo lập và kiểm soát TMĐT, dự toán, ngân sách dự án, phân tích hiệu quả đầu tư và quản trị chi phí.
• Có kỹ năng lãnh đạo đội ngũ, tư duy phân tích, đàm phán và giải quyết vấn đề tốt.
QUYỀN LỢI KHI GIA NHẬP ROX GROUP
1. Lương thưởng hấp dẫn:
• Mức lương cạnh tranh so với thị trường và tương xứng với năng lực, sẽ được thương lượng khi ứng viên vượt qua vòng Phỏng vấn.
• Thưởng hiệu suất cuối năm từ 2 đến 3 tháng lương trung bình của năm, tùy theo kết quả đánh giá xếp loại.
2. Chính sách phúc lợi toàn diện:
• Bảo hiểm theo quy định pháp luật và bảo hiểm sức khỏe riêng cho cán bộ nhân viên ROX GROUP.
• Các chế độ phúc lợi đa dạng: giờ làm việc linh hoạt, nghỉ mát, nghỉ sinh nhật ...
• Có chương trình vay với lãi suất ưu đãi cho CBNV.
3. Đào tạo và thăng tiến:
• Chương trình Đào tạo chuyên sâu, bài bản theo hướng chuyển đổi (Re_skill, Up_skill, New_skill), được biên tập tùy theo từng nhóm vị trí công việc.
• Được hướng dẫn và kèm cặp tận tình bởi các lãnh đạo, quản lý trực tiếp và chuyên gia trong ngành.
• Chương trình phát triển quản lý dành cho các nhân viên có tiềm năng, giúp họ chuẩn bị sẵn sàng cho các vị trí quản lý và lãnh đạo trong tương lai.
• Ưu tiên tuyển dụng cấp quản lý từ nhân sự nội bộ, tạo cơ hội thăng tiến cho nhân viên.
4. Môi trường làm việc chuyên nghiệp và văn hóa doanh nghiệp năng động:
• Thoải mái, thân thiện, đề cao tinh thần trách nhiệm, hỗ trợ lẫn nhau.
• Năng động, sáng tạo, khuyến khích đổi mới và học hỏi liên tục.
• Tôn trọng sự khác biệt, đề cao tinh thần làm việc nhóm và hợp tác hiệu quả.
• Nhiều hoạt động văn hóa, thể thao, giải trí sôi nổi, tạo môi trường làm việc gắn kết và vui vẻ.
• Nhiều năm liên tiếp được HR Asia vinh danh "Nơi làm việc tốt nhất Châu Á" và Anphabe vinh danh "Doanh nghiệp có nguồn Nhân lực hạnh phúc".