- Lập phương án đầu tư, phân tích hiệu quả tài chính và trình Ban Giám đốc, HĐQT phê duyệt.
- Thiết lập kế hoạch chi tiết cho các thủ tục: Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, Chấp thuận chủ trương đầu tư, Đánh giá tác động môi trường, Giấy phép xây dựng, và các thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất (nếu có)...
- Trực tiếp làm việc, giải trình và đôn đốc với các cơ quan Nhà nước có liên quan nhằm tháo gỡ các vướng mắc, đảm bảo hồ sơ được phê duyệt theo đúng lộ trình cam kết.
- Tư vấn cho Chủ đầu tư để tối ưu hóa chỉ tiêu quy hoạch nhằm tăng tối đa giá trị thương mại cho dự án trên quỹ đất sẵn có.
- Quản lý và thúc đẩy các nhà thầu triển khai hồ sơ đúng tiến độ và đáp ứng quy chuẩn kỹ thuật. Phối hợp cùng các Bộ phận có liên quan để rà soát, điều chỉnh thiết kế nhằm tiết kiệm chi phí mà không ảnh hưởng đến chất lượng và mỹ quan dự án.
- Điều hành trực tiếp tổng tiến độ dự án, đảm bảo sự phối hợp nhịp nhàng giữa các Đơn vị có liên quan. Thiết lập và
giám sát hệ thống kiểm soát chất lượng và an toàn lao động tại công trường, đảm bảo các hạng mục đạt tiêu chuẩn theo hồ sơ thiết kế.
- Chủ trì công tác nghiệm thu công trình với các cơ quan quản lý Nhà nước để đảm bảo đủ điều kiện pháp lý bàn giao cho khách hàng.
- Cung cấp bộ hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh cho bộ phận Kinh doanh/Marketing để làm tài liệu bán hàng; hỗ trợ giải đáp các thắc mắc chuyên sâu về pháp lý/quy hoạch dự án cho khách hàng/nhà đầu tư.
- Tổ chức quyết toán hợp đồng với các nhà thầu, chủ đầu tư và hỗ trợ Chủ đầu tư hoàn tất thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu cho khách hàng sau khi bàn giao.
- Am hiểu sâu sắc vòng đời dự án từ "A đến Z" (Pháp lý - Quy hoạch - Đền bù - Thi công - Kinh doanh). Am hiệu thị trường và sản phẩm để tư vấn cho chủ đầu tư, phù hợp với tầm nhìn và định hướng phát triển của thị trường và Công ty.
- Báo cáo tình hình tiến độ, kết quả và các vấn đề quan trọng của dự án cho cấp trên trực tiếp, Ban Lãnh đạo và chủ đầu tư.
- Thực hiện các công việc theo quy chế tổ chức và theo ủy quyền của Ban Lãnh đạo.
Bằng cấp tối thiểu: Tốt nghiệp Đại học trở lên các ngành Xây dựng,
Kiến trúc, Kinh tế, Quản trị kinh doanh hoặc Các chuyên ngành có liên quan.
2. Trình độ ngoại ngữ: ưu tiên
Tiếng Anh đọc hiểu.
3. Trình độ tin học: Thành thạo tin học văn phòng
4. Yêu cầu chuyên môn:
- Am hiểu sâu sắc vòng đời dự án từ "A đến Z" (Pháp lý - Quy hoạch - Đền bù - Thi công - Kinh doanh).
- Hiểu biết hệ thống Luật Đất đai, Luật Kinh doanh BĐS, Luật Xây dựng và Luật Đầu tư.
- Khả năng bao quát, giao tiếp tiếp tốt, cẩn thận, quyết đoán, trung thực và nhiệt huyết với công việc.
- Kỹ năng lập kế hoạch và triển khai công việc tốt, Có khả năng quản trị và phát triển/ đào tạo nhân sự.
- Kỹ năng ứng dụng phần mềm chuyên môn vào công việc, Các kỹ năng quản lý, quản trị công việc tốt, khả năng giao tiếp, truyền đạt tốt.
- Tính tuân thủ, khách quan và bảo mật thông tin.
- Ưu tiên ứng viên đã từng đảm nhiệm các vị trí công tác tại các Công ty, dự án có tính chất tương tự.
5. Yêu cầu khác:
- Tối thiểu 10 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương.
- Có các chứng chỉ hành nghề chuyên môn theo yêu cầu công việc.