1. Quản lý tổng thể dự án
• Lập kế hoạch tổng thể cho dự án: tiến độ, ngân sách, nguồn lực, mốc pháp lý, mốc thi công và mốc bàn giao;
• Điều hành toàn bộ quá trình thực hiện dự án xây dựng công trình công nghiệp, nhà xưởng, kho bãi, hạ tầng kỹ thuật hoặc các hạng mục bất động sản công nghiệp liên quan;
• Tổ chức phối hợp giữa các bên: chủ đầu tư, tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát, nhà thầu, cơ quan quản lý nhà nước và các đơn vị liên quan;
• Kiểm soát tiến độ, chất lượng, khối lượng, chi phí, an toàn lao động và rủi ro trong suốt vòng đời dự án.
2. Phụ trách pháp lý dự án xây dựng
• Trực tiếp rà soát, theo dõi và thúc đẩy các thủ tục pháp lý của dự án theo từng giai đoạn;
• Phối hợp triển khai các hồ sơ liên quan đến quy hoạch, đầu tư, thiết kế, cấp phép xây dựng, thẩm định, nghiệm thu, hoàn công và các thủ tục khác theo quy định;
• Làm việc với các cơ quan chức năng, đơn vị tư vấn và đối tác để giải quyết các vướng mắc pháp lý phát sinh trong quá trình triển khai dự án;
• Kiểm soát tính đầy đủ, hợp lệ và logic của hồ sơ pháp lý trước khi trình ký, trình thẩm định hoặc làm việc với cơ quan nhà nước.
3. Quản lý kỹ thuật và hồ sơ chuyên môn
• Kiểm tra, rà soát các phương án thiết kế, biện pháp thi công, hồ sơ kỹ thuật, khối lượng và các đề xuất điều chỉnh trong quá trình thực hiện;
• Đánh giá tính khả thi của hồ sơ trước khi triển khai thực tế ngoài công trường;
• Chỉ đạo việc chuẩn bị, hoàn thiện và kiểm soát các bộ hồ sơ phục vụ thẩm tra, thẩm định, nghiệm thu, thanh quyết toán và bàn giao công trình;
• Bảo đảm việc ký xác nhận hồ sơ chuyên môn được thực hiện đúng thẩm quyền, đúng phạm vi hành nghề và đúng quy định pháp luật hiện hành.
4. Quản lý thi công và vận hành hiện trường
• Tổ chức triển khai thi công theo đúng kế hoạch được duyệt;
• Kiểm soát chặt chẽ tiến độ thực hiện của nhà thầu, chất lượng vật tư, thiết bị và chất lượng thi công tại hiện trường;
• Kiểm soát công tác an toàn lao động, vệ sinh môi trường,
phòng cháy chữa cháy và các yêu cầu bắt buộc khác tại công trình;
• Chủ trì họp dự án định kỳ, xử lý các vấn đề phát sinh, đưa ra giải pháp và báo cáo kịp thời cho Ban Lãnh đạo.
5. Quản lý chi phí và hiệu quả đầu tư
• Theo dõi ngân sách dự án, kiểm soát phát sinh và đề xuất giải pháp tối ưu chi phí nhưng vẫn bảo đảm chất lượng và tiến độ;
• Kiểm tra cơ sở của các hồ sơ thanh toán, quyết toán, phát sinh khối lượng và thay đổi thiết kế;
• Cảnh báo sớm các rủi ro có thể ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư hoặc hiệu quả khai thác công trình.
• Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành: Xây dựng dân dụng & công nghiệp,
Quản lý dự án xây dựng, Kinh tế xây dựng hoặc Kiến trúc;
• Có ít nhất 10 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, trong đó có tối thiểu 03 - 05 năm đảm nhiệm vị trí Giám đốc dự án/
Phó Giám đốc dự án/chỉ huy quản lý dự án xây dựng;
• Có kinh nghiệm thực chiến tại các dự án Bất động sản Công nghiệp (Khu công nghiệp, nhà máy quy mô lớn, kho xưởng tiêu chuẩn quốc tế) là một lợi thế lớn;
• Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm làm việc với các cơ quan chức năng trong quá trình triển khai pháp lý và thi công dự án;
• Chứng chỉ hành nghề Quản lý dự án đầu tư xây dựng - Tối thiểu Hạng II - bắt buộc
• Chứng chỉ hành nghề Giám sát thi công xây dựng - Tối thiểu Hạng II: (Lĩnh vực: Công trình Dân dụng & Công nghiệp) - bắt buộc;
• Am hiểu pháp luật và thủ tục liên quan đến đầu tư xây dựng công trình, đặc biệt là các dự án bất động sản công nghiệp;
• Nắm được các quy trình cơ bản về chuẩn bị đầu tư, quản lý dự án, thẩm định, cấp phép, thi công, nghiệm thu và bàn giao công trình;
• Hiểu rõ quy trình phối hợp giữa pháp lý - kỹ thuật - thi công - chi phí để dự án vận hành thông suốt;
• Có kinh nghiệm xử lý các hồ sơ pháp lý phức tạp hoặc các dự án có nhiều cơ quan cùng tham gia quản lý là một lợi thế lớn
• Có tư duy hệ thống, làm việc quyết liệt, bám tiến độ và chịu được áp lực cao.
QUYỀN LỢI:
• Được hưởng đầy đủ các chế độ: được đóng BHXH, BHYT, BHTN theo đúng quy định của Luật hiện hành và quy định của công ty;
• Mức lương tổng thoả thuận tuỳ theo kỹ năng và kinh nghiệm của ứng viên;
• Được tham gia các hoạt động tập thể : liên hoan cuối năm, du lịch, ...;
• Được đào tạo liên tục trong quá trình làm việc.
• Thời gian làm việc: Từ thứ 2 đến thứ 6: 8h00 - 17h00, thứ 7: 8h00 - 12h00
Yêu cầu hồ sơ :
• Đơn xin việc và CV đính kèm ảnh 3*4 bằng tiếng Việt nêu rõ quá trình học tập, kinh nghiệm làm việc của cá nhân
• Bản sao các văn bằng chứng chỉ có liên quan
• Email vui lòng ghi rõ tiêu đề "Ứng tuyển vị trí trí Giám đốc quản lý dự án - Họ và tên ứng viên"