Công việc thực hiện - Nghiên cứu hồ sơ pháp lý, hiện trạng sử dụng đất, nguồn gốc đất và các thông đến khu đất dự kiến triển khai dự án; đánh giá sơ bộ các khó khăn, rủi ro và khả năng thực hiện GPMB.
- Khảo sát hiện trạng khu đất; thu thập, tổng hợp thông tin về các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang quản lý, sử dụng đất và tài sản trên đất thuộc phạm vi dự án.
- Phối hợp với chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng thực hiện công tác đo đạc, kiểm đếm, xác định nguồn gốc đất, lập và triển khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định.
- Là đầu mối của Ban phối hợp với UBND các cấp, cơ quan quản lý đất đai, đơn vị thực hiện bồi thường GPMB và các cơ quan liên quan trong quá trình triển khai công tác GPMB.
- Theo dõi, đôn đốc tiến độ phê duyệt và thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; phối hợp tổ chức chi trả và tiếp nhận, bàn giao mặt bằng
phục vụ triển khai dự án.
- Phối hợp làm việc, tuyên truyền, vận động và giải thích chính sách cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đất và tài sản bị ảnh hưởng bởi dự án.
- Theo dõi, tổng hợp các kiến nghị, khiếu nại, vướng mắc phát sinh trong quá trình GPMB; phối hợp với cơ quan chức năng và các đơn vị liên quan đề xuất phương án giải quyết.
- Lập và quản lý kế hoạch GPMB của từng dự án; cập nhật tiến độ theo từng khu vực/thửa đất, cảnh báo các nguy cơ chậm tiến độ và đề xuất biện pháp xử lý.
- Theo dõi, kiểm soát khối lượng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; phối hợp kiểm tra hồ sơ làm cơ sở thanh toán, quyết toán chi phí GPMB theo quy định.
- Quản lý, cập nhật và lưu trữ đầy đủ hồ sơ GPMB, hồ sơ đất đai, biên bản làm việc, phương án bồi thường và hồ sơ bàn giao mặt bằng của dự án.
- Phối hợp với các phòng/ban, Ban QLDA, CNCT tỉnh/TP và các đơn vị liên quan bảo đảm mặt bằng đáp ứng tiến độ triển khai đầu tư, xây dựng.
- Thực hiện báo cáo định kỳ/đột xuất về tình hình GPMB; tham mưu Trưởng phòng Phát triển Dự án và Ban
Giám đốc các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của cấp có thẩm quyền.
Yêu cầu - Tốt nghiệp Đại học trở lên các ngành: Quản lý đất đai, Địa chính, Luật, Kinh tế đất đai, Xây dựng, Bất động sản hoặc các ngành có liên quan.
- Có từ 05 năm kinh nghiệm trong công tác GPMB, bồi thường - hỗ trợ - tái định cư, quản lý đất đai hoặc phát triển dự án bất động sản.
- Nắm được các quy định và trình tự, thủ tục liên quan đến đất đai, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và GPMB.
- Có khả năng đọc, kiểm tra hồ sơ địa chính, bản đồ, hồ sơ hiện trạng sử dụng đất và các tài liệu pháp lý liên quan đến khu đất.
- Có kinh nghiệm làm việc với UBND các cấp, cơ quan quản lý đất đai, đơn vị thực hiện GPMB và người dân tại khu vực triển khai dự án.
- Có kỹ năng giao tiếp, vận động, đàm phán và xử lý tình huống; có khả năng phối hợp giải quyết các vướng mắc, kiến nghị phát sinh trong quá trình GPMB.
- Có khả năng lập kế hoạch, theo dõi tiến độ, tổng hợp số liệu và lập báo cáo về công tác GPMB.
- Có khả năng đi công tác và làm việc thường xuyên tại địa bàn triển khai dự án.
- Độ tuổi: Dưới 35 tuổi.
- Được ký hợp đồng lao động và tham gia các loại bảo hiểm theo quy định của Nhà nước.
- Được đào tạo tại công ty hoặc tham gia các khóa đào tạo nâng cao, bổ ích bên ngoài.
- Tham gia nhiều hoạt động văn hóa, thể dục, thể thao, giải trí.
- Chính sách du lịch, nghỉ dưỡng, khám sức khỏe định kỳ cho CBNV.