[hồ chí minh] Trưởng Ban Quản Lý Tòa Nhà
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN REALTYLINK VIỆT NAM- Chi tiết công việc
- Giới thiệu công ty
Vị trí công việc này hiện tại đã hết hạn nộp hồ sơ, bạn có thể tham khảo thêm một số công việc tương tự tại đây:
Mô tả công việc
- Tạo mối quan hệ khắng khít giữa BQT/CĐT, cư dân và nhân viên.
- Chấp hành nội quy, quy định nhà ở.
- Chủ động tương tác với cư dân.
- Chuẩn bị bản thảo Kinh phí dự trù vận hành hằng năm cho BQT/CĐT.
- Kiểm tra báo cáo tài chính, bảng cân đối và sổ cái chung cho tòa nhà trước khi cung cấp cho BQT/CĐT.
- Cùng thảo luận và xem lại bảng cân đối ,báo cáo tài chính với BQT/CĐT
- Chịu trách nhiệm kiểm soát ngân sách chặt chẽ và các đề xuất sửa chữa.
- Kiểm tra và lên kế hoạch kinh phí dự trù cho các chi tiêu hằng năm, giám sát các chi tiêu.
- Chịu trách nhiệm quản lý và giám sát bộ phận kế toán tại dự án thu phí bảo trì bảo dưỡng từ cư dân theo chỉ đạo của BQT/CĐT và văn phòng chính RLCVN
- Quản lý và chỉ đạo bộ phận kế toán tại dự án sắp xếp và lưu giữ các sổ sách kế toán.
- Đôn đốc bộ phận kế toán tại dự án chuẩn bị hóa đơn, báo cáo sổ sách cuối tháng.
- Quản lý, giám sát dòng tiền mặt dựa trên báo cáo và sổ quỹ thực tế tại dự án Giám sát bộ phận kế toán tại dự án thu/chi kinh phí quản lý vận hành, nộp vào tài khoản theo đúng quy định.
- Đề xuất kinh phí dự trù hằng năm cho quỹ bảo trì đảm bảo đủ kinh phí cho các chi tiêu.
- Tư vấn cho CĐT/BQT về các quy định của Pháp luật trong công tác quản lý vận hành chung cư.
- Thường xuyên khảo sát và tổ chức họp với nhân viên, hoàn thành và theo dõi công việc.
- Đề xuất, rà soát và quản lý hệ thống tiết kiệm năng lượng.
- Đảm bảo các quy trình xử lý tình huống khẩn cấp được thực thi.
- Đảm bảo các chương trình bảo trì bảo dưỡng định kỳ.
- Lên kế hoạch và thực hiện công tác vận hành tòa nhà hằng năm.
- Chuẩn bị cho các sự kiện, ngày lễ.
- Hỗ trợ tư vấn cho CĐT/BQT thành lập đội PCCC cơ sở.
- Tổ chức diễn tập PCCC/ các hoạt động cộng đồng
- Quản lý và thương lượng với các nhà cung cấp dịch vụ bảo trì bảo dưỡng, các bảo hiểm như PCCC, trách nhiệm khu vực công cộng,...
- Giám sát thời hạn hợp đồng và các điều kiện bảo hành.
- Lưu giữ các hồ sơ bảo hiểm, bảo hành cho các hệ thống, cấu trúc tòa nhà.
- Có trách nhiệm huấn luyện, chỉ đạo, kỷ luật và đánh giá nhân viên tại dự án
- Bảo mật tài liệu nhạy cảm.
- Hiểu các quy định của nhà nước có liên quan đến quản lý tòa nhà, khu dân cư
- Đảm bảo các thông báo, thư từ được giao nhận đúng hạn.
- Cập nhật, kiểm tra việc lưu hồ sơ đăng ký của các cư dân cũ, mới.
- Tham dự họp BQT/nhà chung cư và chuẩn bị báo cáo khi có yêu cầu.
- Sắp xếp và lên lịch họp cư dân hằng năm.
- Đảm bảo việc cập nhật và lưu trữ hồ sơ, tài liệu, bản vẽ.
- Cập nhật các thông báo, quy định mới cho cư dân nắm rõ.
* Quyền lợi:
- Lương tháng 13, Bonus dự án theo KPI
- Thưởng các ngày lễ tết theo quy định Nhà nước
- BHXH, BHYT, BHTN đầy đủ theo luật bảo hiểm
- 12 ngày phép/năm
- Khám sức khỏe định kỳ hàng năm tại bệnh viện uy tín
- Du lịch, nghỉ dưỡng thường niên, nhiều sự kiện lớn và đa dạng hàng năm
Yêu cầu công việc
- Có kiến thức về lĩnh vực quản lý vận hành toà nhà, nhà máy, văn phòng...
- Có khả năng đàm phán, thương thảo hợp đồng
- Luôn hoà nhã, thân thiện
- Có tinh thần trách nhiệm cao trong công việc và chịu được áp lực công việc cao
- Khả năng trong các kỹ năng máy tính, tìm kiếm trên internet, Microsoft Office bao gồm Word, Excel và Outlook cũng như các ứng dụng phần mềm cộng đồng.
Nộp hồ sơ liên hệ
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN REALTYLINK VIỆT NAM
Our Recognition and Awards
Công ty Realtylink được cấp chứng nhận ISO9001:2015 các dịch vụ Quản lý bất động sản bao gồm Quản lý Tài chính, Quản lý Ngân sách.
Được công nhận là Đại lý Quản lý loại A bởi Học viện Kiểm Định và Đánh giá Singapore (SISV), đạt chứng nhận BizSafe lever 4 được cấp bởi Hội đồng An toàn và Sức khoẻ Lao Động (WSH) của Singapore.
Realtylink đã nhận được giải thưởng là 1 trong 100 doanh nghiệp đạt chất lượng kinh doanh tốt nhất Singapore trong năm 2013.
Realtylink Việt Nam
Năm 2012, Realtylink mở rộng kinh doanh vào thị trường Việt Nam, thành lập Công ty Cổ phần Tư vấn Realtylink (Việt Nam) chuyên về lĩnh vực Tư vấn và Quản lý vận hành tòa nhà, chung cư, bệnh viện, trường học, khách sạn,...
Suốt hành trình xây dựng và phát triển, Realtylink tự hào tạo được những dấu ấn riêng trong ngành. Những dự án quản lý bất động sản tư vấn và quản lý bởi thương hiệu Realtylink vinh dự được Quý Đối tác và Khách hàng đánh giá cao, góp phần nâng tầm đẳng cấp các công trình lớn cũng như nâng cao chất lượng sống cho khách hàng Việt.
Đặt sự hài lòng của khách hàng làm nền tảng, chúng tôi luôn nỗ lực không ngừng để đa dạng hóa và nâng cao dịch vụ, ngày càng đáp ứng tối ưu nhu cầu khách hàng.
ĐỘI NGŨ REALTYLINK
Realtylink sở hữu đội ngũ hơn 2.600 nhân viên giỏi chuyên môn và giàu kinh nghiệm thực tế.
- Chuyên gia nước ngoài: 97
- Nhân viên người Việt : 68
Realtylink luôn kết hợp hài hòa giữa lợi ích của doanh nghiệp và người lao động, luôn quan tâm tới từng nhân viên, truyền cảm hứng làm việc hiệu quả và xây dựng văn hóa, tác phong chuyên nghiệp.
Chúng tôi thường xuyên tổ chức chương trình đào tạo, bồi dưỡng để nâng cao chuyên môn cũng như nghiệp vụ cho từng nhân viên, phát huy tối đa năng lực.
Việc làm tương tự
Giải thưởng
của chúng tôi
Top 3
Nền tảng số tiêu biểu của Bộ
TT&TT 2022.
Top 15
Startup Việt xuất sắc 2019 do VNExpress tổ chức.
Top 10
Doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo Việt Nam - Hội đồng tư vấn kinh doanh ASEAN bình chọn.
Giải Đồng
Sản phẩm công nghệ số Make In Viet Nam 2023.