Mức độ phù hợp và xếp hạng của bạn so với ứng viên khác như thế nào?
I. NHIỆM VỤ
- Nhiệm vụ quản trị
- Nhiệm vụ quản lý điều hành
- Tham gia quản lý và phát triển giải pháp
thiết kế cảnh quan cho các dự
án bất động sản của Công ty, đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng, khả năng
thi công, hiệu quả đầu tư và tính đồng bộ với quy hoạch tổng mặt bằng,
kiến trúc, kết cấu và hệ thống kỹ thuật của dự án.
- Đại diện Chủ đầu tư trong việc kiểm soát chất lượng hồ sơ thiết kế, đánh
giá phương án tư vấn và theo dõi quá trình triển khai thiết kế, thi công
cảnh quan đến khi bàn giao đưa vào sử dụng.
1. Quản lý và kiểm soát thiết kế kiến trúc cảnh quan
- Có kinh nghiệm triển khai hồ sơ kiến trúc và/hoặc cảnh quan từ Concept
đến hồ sơ kỹ thuật/thi công.
Nhiệm vụ chuyên môn
- Tham gia xây dựng định hướng, ý tưởng và tiêu chuẩn thiết kế cảnh
quan phù hợp với định vị sản phẩm, quy hoạch và chiến lược phát triển
của Công ty.
- Lập nhiệm vụ thiết kế, đề xuất yêu cầu kỹ thuật và các tiêu chí đánh giá
phương án cảnh quan cho từng dự án.
- Kiểm tra, rà soát và đánh giá hồ sơ thiết kế cảnh quan qua các giai đoạn:
ý tưởng, thiết kế cơ sở,
thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và hồ
sơ điều chỉnh.
- Đánh giá tính phù hợp của phương án về thẩm mỹ, công năng, vật liệu,
cây xanh, mặt nước, sân vườn, đường dạo, quảng trường và các tiện ích
ngoài trời.
- Kiểm soát sự đồng bộ giữa thiết kế cảnh quan với quy hoạch, kiến trúc,
kết cấu, giao thông, cấp thoát nước, điện chiếu sáng và các hệ thống kỹ
thuật liên quan.
- Đề xuất giải pháp tối ưu thiết kế nhằm nâng cao chất lượng sản phẩm,
hạn chế phát sinh và tối ưu chi phí đầu tư, vận hành.
2. Quản lý tư vấn thiết kế
- Phối hợp lựa chọn, đánh giá năng lực và đề xuất các đơn vị tư vấn thiết
kế cảnh quan.
- Theo dõi tiến độ, chất lượng và khối lượng công việc của tư vấn theo
hợp đồng và kế hoạch dự án.
- Tổ chức họp chuyên môn, tổng hợp ý kiến các bên liên quan và kiểm
soát việc cập nhật, hoàn thiện hồ sơ thiết kế.
- Thẩm tra, đánh giá và đề xuất phê duyệt các phương án thiết kế, vật
liệu, chủng loại cây trồng và các chi tiết cảnh quan thuộc phạm vi phụ
trách.
- Kiểm soát việc tuân thủ nhiệm vụ thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật, quy
chuẩn áp dụng và các yêu cầu của Chủ đầu tư.
3. Quản lý chi phí và lựa chọn vật liệu
- Phối hợp với bộ phận dự toán, đấu thầu và mua sắm để kiểm soát khối
lượng, đơn giá và ngân sách cảnh quan.
- Đánh giá tính phù hợp về chi phí đầu tư, độ bền, tính sẵn có và chi phí
bảo trì của vật liệu, cây xanh và thiết bị cảnh quan.
- Đề xuất phương án thay thế vật liệu hoặc giải pháp kỹ thuật khi cần tối
ưu ngân sách nhưng vẫn đáp ứng yêu cầu chất lượng.
- Tham gia rà soát hồ sơ mời thầu, hồ sơ chào thầu và đánh giá kỹ thuật
các gói thầu cảnh quan.
4. Theo dõi thi công và nghiệm thu
- Phối hợp với Ban QLDA, tư vấn giám sát và nhà thầu để kiểm soát việc
triển khai thi công theo hồ sơ được phê duyệt.
- Kiểm tra, đánh giá các mẫu vật liệu, cây mẫu, mock-up và các giải pháp
thi công cảnh quan trước khi triển khai đại trà.
- Tham gia xử lý các vấn đề phát sinh tại công trường, đánh giá đề xuất
thay đổi thiết kế và trình cấp có thẩm quyền xem xét.
- Tham gia nghiệm thu các hạng mục cảnh quan, kiểm tra chất lượng
hoàn thiện, công tác trồng và chăm sóc cây xanh, hệ thống tưới và các
tiện ích ngoài trời.
- Phối hợp kiểm tra hồ sơ hoàn công, hướng dẫn bảo trì và bàn giao các
hạng mục cảnh quan cho đơn vị
quản lý vận hành.
5. Công việc phối hợp khác
- Phối hợp với các phòng ban nội bộ để đảm bảo tiến độ và chất lượng
triển khai dự án.
- Cập nhật xu hướng thiết kế, vật liệu, công nghệ cảnh quan và giải pháp
phát triển bền vững.
- Thực hiện các nhiệm vụ chuyên môn khác theo phân công của quản lý
trực tiếp.