Kỹ sư Kinh tế Xây dựng là người kiểm soát chi phí xuyên suốt vòng đời dự án - từ giai đoạn lập dự toán ban đầu đến quyết toán hoàn công - nhằm đảm bảo các dự án của Capital House được thực hiện đúng ngân sách, đúng tiến độ và đúng chất lượng cam kết với khách hàng.
Vị trí này đóng vai trò then chốt trong việc:
- Tối ưu hóa chi phí xây dựng cho các dự án nhà ở xanh (Ecohome, Ecolife, EcoCity)
- Cung cấp dữ liệu chi phí chính xác để Ban lãnh đạo ra quyết định đầu tư
- Đảm bảo tính minh bạch tài chính trong toàn bộ chuỗi cung ứng xây dựng
Lập dự toán & tổng mức đầu tư: Tính toán, lập dự toán công trình theo hồ sơ thiết kế (BVTC/BVTK); lập tổng mức đầu tư ban đầu và điều chỉnh theo từng giai đoạn
Bóc tách khối lượng (QTO) : Bóc tách khối lượng chi tiết từ bản vẽ thiết kế; kiểm tra, đối chiếu với hồ sơ thực tế tại công trường
Quản lý hợp đồng & đấu thầu: Chuẩn bị hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu của nhà thầu; tham gia đàm phán và ký kết hợp đồng thi công
Kiểm soát chi phí thực tế: Theo dõi, kiểm soát chi phí phát sinh tại công trường; đối chiếu với dự toán được duyệt; cảnh báo sớm khi có nguy cơ vượt ngân sách
Nghiệm thu & thanh toán: Lập hồ sơ nghiệm thu khối lượng, thanh toán khối lượng hoàn thành với nhà thầu; kiểm soát chứng từ thanh toán
Quyết toán & hoàn công: Lập hồ sơ quyết toán hoàn công, báo cáo chi phí cuối dự án; đánh giá chênh lệch thực tế vs dự toán
Lưu trữ dữ liệu chi phí
Xây dựng và cập nhật database đơn giá vật liệu, nhân công tại Hà Nội theo thị trường thực tế
Cơ sở dữ liệu chi phí
phục vụ lập dự toán các dự án tiếp theo
Trình độ: Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành: Kinh tế Xây dựng, Xây dựng Dân dụng & Công nghiệp, Quản lý Xây dựng hoặc tương đương
Kinh nghiệm bắt buộc: Tối thiểu 3 năm kinh nghiệm thực tế trong lĩnh vực QS / dự toán / kiểm soát chi phí xây dựng (nhà ở cao tầng, khu đô thị được ưu tiên)
Kiến thức chuyên môn: Nắm vững Định mức xây dựng Nhà nước; Thông tư hướng dẫn lập dự toán (TT 11/2021 và cập nhật mới nhất); Quy trình đấu thầu xây lắp; Đọc hiểu bản vẽ kỹ thuật (BVTK, BVTC)
Công cụ / phần mềm: Thành thạo Excel nâng cao (pivot, công thức phức tạp); Phần mềm dự toán (Eta, G8, hoặc tương đương); AutoCAD cơ bản để đọc bản vẽ
Kỹ năng: Tư duy phân tích chi phí; kỹ năng đàm phán với nhà thầu; làm việc độc lập và teamwork với BQL dự án; báo cáo rõ ràng, súc tích
Thái độ: Cẩn thận, tỉ mỉ, chịu trách nhiệm với số liệu; trung thực, minh bạch trong xử lý tài chính; sẵn sàng đi công trường khi cần
Thu nhập & Thưởng
- Lương cạnh tranh theo thị trường, xét duyệt dựa trên năng lực thực tế
- Thưởng tháng 13, tháng 14 theo kết quả kinh doanh
- Thưởng Lễ Tết (các ngày lễ lớn trong năm)
Phúc lợi
- BHXH / BHYT / BHTN đóng đầy đủ theo quy định pháp luật
- Khám sức khỏe định kỳ hàng năm
- Du lịch hàng năm (team building / company trip)
- Bếp ăn nội bộ: bếp chay buffet đa dạng tại văn phòng
Phát triển nghề nghiệp
- Môi trường làm việc chuyên nghiệp, tiêu chuẩn quốc tế
- Tham gia các dự án nhà ở xanh đạt chứng nhận EDGE, LOTUS - kinh nghiệm thực chiến hiếm có tại Việt Nam
- Lộ trình phát triển rõ ràng: Kỹ sư → Kỹ sư Chính → Trưởng nhóm QS →
Trưởng phòng Kỹ thuậtMôi trường
- Văn phòng tọa lạc tại Ecolife Capitol - không gian làm việc xanh, hiện đại
- Đội ngũ chuyên nghiệp, 20+ năm kinh nghiệm phát triển BĐS bền vững
Bảo hiểm sức khỏe, Khám sức khỏe định kỳ, Team building, Thưởng tháng 13, Thưởng hiệu quả làm việc, Signing bonus, Phụ cấp thâm niên, Du lịch hàng năm