Mô tả công việc
Mức độ phù hợp và xếp hạng của bạn so với ứng viên khác như thế nào?
I. NHIỆM VỤ
- Nhiệm vụ quản trị
- Nhiệm vụ quản lý điều hành
- Đại diện Chủ đầu tư trong việc quản lý, kiểm soát và phối hợp triển khai
thiết kế hệ thống cơ điện (MEP) của dự án, đảm bảo giải pháp kỹ thuật
phù hợp với công năng, quy mô đầu tư, ngân sách, tiến độ, yêu cầu vận
hành và các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.
Kiểm soát chất lượng hồ sơ thiết kế, phối hợp xử lý xung đột kỹ thuật,
theo dõi thi công, nghiệm thu và bàn giao hệ thống MEP đáp ứng yêu
cầu của dự án.
1. Quản lý và kiểm soát thiết kế MEP
- Tham gia xây dựng nhiệm vụ thiết kế MEP, tiêu chí kỹ thuật và các yêu
- Rà soát, đánh giá hồ sơ thiết kế hệ thống điện, điện nhẹ, cấp thoát nước,
điều hòa thông gió,
phòng cháy chữa cháy và các hệ thống kỹ thuật liên
quan theo phạm vi dự án.
- Kiểm tra tính phù hợp của giải pháp thiết kế với công năng sử dụng,
tiêu chuẩn kỹ thuật, yêu cầu vận hành và định hướng đầu tư của Chủ đầu
tư.
- Kiểm tra tải điện, nhu cầu cấp nước, thoát nước, thông gió, điều hòa
không khí và các thông số kỹ thuật chính theo hồ sơ thiết kế và nhiệm vụ
được giao.
- Kiểm soát tính đồng bộ giữa MEP với kiến trúc, kết cấu, hạ tầng kỹ
thuật và các bộ môn liên quan.
- Rà soát không gian kỹ thuật, phòng máy, trục kỹ thuật, tuyến ống, tuyến
cáp, cao độ trần và các vị trí giao cắt để hạn chế xung đột khi thi công.
- Đề xuất giải pháp tối ưu thiết kế, tiết kiệm năng lượng, nâng cao độ tin
cậy và thuận lợi cho công tác bảo trì, vận hành.
- Kiểm soát và giảm thiểu các xung đột giữa MEP với kiến trúc/kết cấu/hạ
tầng trên mô hình BIM
2. Quản lý tư vấn thiết kế và hồ sơ kỹ thuật
- Phối hợp đánh giá năng lực, lựa chọn và quản lý đơn vị tư vấn thiết kế
MEP.
- Theo dõi tiến độ, chất lượng hồ sơ và việc đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật
theo hợp đồng tư vấn.
- Tổ chức hoặc tham gia các cuộc họp phối hợp thiết kế; tổng hợp ý kiến,
theo dõi và đôn đốc xử lý các vấn đề tồn tại.
- Kiểm tra hồ sơ thiết kế qua các giai đoạn, bao gồm phương án, thiết kế
cơ sở,
thiết kế kỹ thuật và bản vẽ thi công theo phạm vi công việc.
- Phối hợp với các bộ phận chuyên môn kiểm tra hồ sơ phục vụ thẩm
định, phê duyệt thiết kế và các thủ tục liên quan theo quy định.
- Theo dõi việc cập nhật bản vẽ, danh mục thiết bị, thuyết minh tính toán
và các tài liệu kỹ thuật.
3. Quản lý chi phí, thiết bị và đấu thầu
- Phối hợp kiểm soát khối lượng, tổng mức chi phí và ngân sách các hạng
mục MEP.
- Rà soát BOQ, thông số kỹ thuật, cấu hình và yêu cầu chất lượng của
thiết bị, vật tư.
- Tham gia lập yêu cầu kỹ thuật, hồ sơ mời thầu và đánh giá kỹ thuật hồ
sơ dự thầu các gói thầu MEP.
- Đánh giá, so sánh các phương án thiết bị theo hiệu năng, chất lượng,
chi phí đầu tư, chi phí vận hành, bảo trì và tính sẵn có của phụ tùng.
- Rà soát, đánh giá các đề xuất vật tư, thiết bị thay thế của nhà thầu trước
khi trình phê duyệt.
- Phối hợp xử lý các thay đổi thiết kế và phát sinh khối lượng, đánh giá
tác động đến ngân sách, tiến độ và chất lượng.
4. Theo dõi thi công, kiểm tra và nghiệm thu
- Phối hợp với Ban QLDA, tư vấn giám sát và nhà thầu kiểm soát thi
công MEP theo hồ sơ được phê duyệt.
- Theo dõi các mốc triển khai, kiểm tra công tác lắp đặt và việc tuân thủ
yêu cầu kỹ thuật của vật tư, thiết bị.
- Phối hợp xử lý các vướng mắc hiện trường, xung đột giữa các bộ môn
và các yêu cầu điều chỉnh thiết kế.
- Tham gia kiểm tra, nghiệm thu công việc, nghiệm thu hệ thống, thử
nghiệm và chạy thử thiết bị theo kế hoạch được duyệt.
- Theo dõi công tác kiểm tra, chạy thử, cân chỉnh và nghiệm thu tích hợp
các hệ thống liên quan.
- Kiểm soát việc hoàn thiện bản vẽ hoàn công, hồ sơ chất lượng, hồ sơ
thiết bị và tài liệu hướng dẫn vận hành, bảo trì.
- Phối hợp bàn giao hệ thống MEP cho đơn vị
quản lý vận hành, theo dõi
xử lý tồn tại trong giai đoạn bàn giao và bảo hành.
5. Phối hợp vận hành và các công việc khác
- Phối hợp với bộ phận vận hành để rà soát khả năng tiếp cận thiết bị,
thay thế vật tư và bảo trì định kỳ.
- Đề xuất giải pháp tiết kiệm năng lượng, tối ưu chi phí vận hành và nâng
cao độ tin cậy của hệ thống.
- Cập nhật quy chuẩn, tiêu chuẩn, công nghệ và giải pháp kỹ thuật mới
liên quan đến MEP.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của quản lý trực tiếp.