Mô tả công việc
1. Bóc tách khối lượng và Lập dự toán hồ sơ thanh toán
Đây là công việc cốt lõi của một QS:
Đọc bản vẽ: Phân tích bản vẽ thiết kế và bản vẽ biện pháp thi công để tính toán khối lượng vật tư, thiết kế, và nhân công.
Lập dự toán: Tính toán đơn giá, lập bảng ngân sách dự kiến cho các hạng mục công trình.
Kiểm soát định mức: Đảm bảo việc sử dụng vật tư nằm trong giới hạn cho phép, tránh lãng phí.
2. Quản lý hợp đồng và tham gia công tác đấu thầu
Hồ sơ mời thầu: Chuẩn bị các tài liệu về khối lượng (Bill of Quantities - BoQ) để mời thầu.
Đánh giá nhà thầu: So sánh báo giá từ các nhà thầu phụ hoặc nhà cung cấp để chọn phương án tối ưu về chi phí.
Theo dõi hợp đồng: Quản lý các điều khoản thanh toán và các phát sinh trong và ngoài hợp đồng, kiểm soát tính pháp lý hợp đồng
3. Thanh toán và Quyết toán công trình
Xác nhận khối lượng thực tế: Ra ngoài hiện trường để đo đạc và phối hợp với các bên xác nhận khối lượng đã thi công xong làm căn cứ thanh toán.
Triển khai hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật, hồ sơ quyết toán... đảm bảo công tác thanh toán các bên.
4. Kiểm soát chi phí và Rủi ro
Theo dõi tiến độ: So sánh tiến độ thực tế với kế hoạch.
Quản lý rủi ro tài chính: Phát hiện các yếu tố gây bù giá, biến động giá vật liệu để đề xuất biện pháp phòng ngừa.
Tham gia họp với chủ đầu tư, nhà thầu và các đơn vị liên quan khi cần thiết.
Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của cấp quản lý.
Yêu cầu
Trình độ chuyên môn
Tốt nghiệp Đại học hoặc Cao đẳng trường Xây dựng, Giao thông... chuyên ngành:
Kinh tế xây dựng,
Quản lý xây dựng
Kỹ thuật xây dựng hoặc các ngành liên quan.
Kinh nghiệm
Có tối thiểu 01 năm kinh nghiệm thực địa, liên quan đến hoàn thiện công trình, ưu tiên nội thất, đặc biệt ngành đá, gạch, trần, tường:
Làm hồ sơ thầu dự án/công trình
Bóc tách, lập dự toán
Đã tham gia thực hiện shop drawing thép, gạch, đá... ít nhất 02 gói thầu
Ưu tiên ứng viên đã làm trong lĩnh vực vật liệu hoàn thiện, đá tự nhiên, nội thất hoặc xây dựng có tư duy về khổ vật liệu và hao hụt sản xuất, thế mạnh về bóc tách khối lượng và lập giá
Kỹ năng chuyên môn
Thành thạo lập hồ sơ thanh toán và quyết toán công trình.
Có khả năng đọc và hiểu bản vẽ kỹ thuật thành thạo, biết không gian 3D để tính toán các diện tích vát, cong, soi chỉ đá.
Biết sử dụng phần mềm AutoCAD/BIM là một lợi thế để đo đạc
Có khả năng sử dụng tiếng Anh trong công việc là một lợi thế.
Quyền lợi
Giới tính: Nam, tuổi từ 30 - 37, Mức lương: 15-20 triệu/tháng, thu nhập theo năng lực và kinh nghiệm.
Tham gia đầy đủ chế độ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định.
Thưởng theo hiệu quả dự án và kết quả kinh doanh của Công ty.
Môi trường làm việc chuyên nghiệp và cơ hội phát triển nghề nghiệp.
Có sức khỏe tốt và có thể đi công tác/làm việc tại công trường theo yêu cầu của dự án.
Có tinh thần trách nhiệm cao và khả năng làm việc độc lập.
Kỹ năng giao tiếp và phối hợp công việc tốt.
Thông tin khác
Thời gian làm việc
Thứ 2 - Thứ 7 (từ 08:00 đến 17:00)
Thông tin chung
Nơi làm việc
- - Hà Nội: Căn số 41- 43, Sunrise A, Central Str, KĐT The Manor Central Park Nguyễn Xiển, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Phường Định Công (quận Hoàng Mai cũ)