- Chịu trách nhiệm quản lý hoạt động của các hệ thống kỹ thuật của các Tòa nhà.
- Lập kế hoạch và thực hiện bảo trì định kỳ và bảo trì ngăn ngừa cho hệ thống kỹ thuật; Nhận biết và cảnh báo các rủi ro trong quá trình vận hành, đề xuất và thực hiện các biện pháp ngăn ngừa sự cố, giảm thiểu rủi ro.
- Đảm bảo các hệ thống kỹ thuật vận hành và bảo dưỡng theo tiêu chuẩn, an toàn và bền vững.
- Quản lý và phát triển đội ngũ
nhân viên kỹ thuật và chất lượng dịch vụ theo các tiêu chuẩn mong đợi của Công ty.
- Đóng góp vào hiệu quả quản lý đưa ra quyết định bằng cách đại diện cho bộ phận kỹ thuật ở tất cả các cuộc họp cấp quản lý và nhân viên bằng việc đảm bảo có liên lạc thường xuyên với các trưởng bộ phận khác.
- Chỉ đạo các hoạt động của Bộ phận kỹ thuật dưới sự trợ giúp của các nhân viên kỹ thuật để vận hành và duy trì, bảo dưỡng sửa chữa các hệ thống thiết bị khác nhau của Tòa nhà
- Phân công nhân sự giám sát nhà thầu, bảo dưỡng thi công, bảo trì, bảo dưỡng hệ thống của tòa nhà.
- Thiết lập quy trình bảo dưỡng và vận hành các hệ thống trong Tòa nhà và các quy trình khác như: quy trình xử lý sự cố, PCCC, cứu hộ thang máy, sử dụng chìa khóa khẩn cấp
- Đóng góp vào bộ tiêu chuẩn làm hài lòng khách bằng cách đảm bảo những dịch vụ hỗ trợ kỹ thuật được thực hiện nhanh chóng nhất khi có thể, dự đoán những nhu cầu cá nhân của khách. Đảm bảo sự an toàn và thoải mái của khách và bất kỳ yêu cầu nào của khách đều được xử lý một cách lịch sự và hiệu quả.
- Lập ngân sách cho hoạt động của hệ thống kỹ thuật và giám sát thực hiện ngân sách.
- Lập báo cáo hàng tuần/hàng tháng gửi cho Tổng quản lý.
- Đánh giá, đề xuất và xây dựng Phương án cải tạo nâng cấp sửa chữa hệ thống, đảm bảo hiệu quả và tiết kiệm.
- Tư vấn cho khách thuê về thiết kế công năng và kỹ thuật hệ thống PCCC và các quy định của Pháp luật quy định.
- Đảm bảo tuân thủ tất cả những quy định của luật pháp và phòng chống cháy nổ bằng cách thường xuyên nghiên cứu các chính sách và quy định về an toàn cháy nổ.
- Các công việc khác khi được phân công.
- Chứng chỉ: Ưu tiên chứng chỉ
quản lý vận hành toà nhà.
- Tư duy logic, biết sắp xếp công việc, quản lý thời gian để đạt hiệu quả tốt trong công việc.
- Khả năng giao tiếp, đàm phán và xử lý tình huống tốt.
- Khả năng xử lý nhiều công việc, chịu áp lực công việc cao.
- Kỹ năng quản trị nhóm và đào tạo nhân viên.
-
Tiếng Anh đủ để đáp ứng công việc.
- Kỹ năng về tin học văn phòng và sử dụng phần mềm AutoCAD thành thạo.
- Kiến thức:
Am hiểu về hệ thống kỹ thuật tòa nhà.
Nắm chắc về các quy trình bàn giao mặt bằng/căn hộ, quy trình bảo trì, bảo dưỡng, xử lý sự cố hệ thống kỹ thuật tòa nhà.
Hiểu về các Tiêu chuẩn, Quy chuẩn về kỹ thuật của các hệ thống kỹ thuật, PCCC...
- Thái độ: chăm chỉ, có trách nhiệm cao, có khả năng làm việc độc lập, tự tin, thân thiện, hòa đồng, làm việc theo nhóm tốt.
Lương cơ bản+ Thưởng HQCV: Trực tiếp trao đổi khi phỏng vấn.
Đóng đầy đủ Bảo hiểm, Công đoàn...
Môi trường làm việc ổn định, phù hợp để gắn bó lâu dài.