Kỹ sư trưởng vận hành khu đô thịTẬP ĐOÀN TÂN Á ĐẠI THÀNH
Nơi làm việc: Hà Nội, Hồ Chí Minh, Kiên Giang
Ngành nghề: Điện - Điện tử - Điện lạnh, Hàng không, Quản lý điều hành, Lương cao, Sản xuất / Vận hành sản xuất, Kỹ thuật, Xây dựng, Kinh doanh, Ô tô - Xe máy, Cơ khí chế tạo / Điện / Điện tử / Tự động hóa, Dịch vụ
Thu nhập: 30 Tr - 35 Tr VND
Hình thức: Toàn thời gian
Ngày đăng: 09/10/2024
Hạn nộp: 08/11/2024
Mô tả công việc
Mô tả Công việc
* Địa điểm làm việc: Khu đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc, phường An Thới, TP. Phú Quốc
* Mô tả công việc chi tiết:
· Duy trì và vận hành tất cả các hệ thống M&E bao gồm máy điều hòa không khí, máy phát điện, hệ thống làm mát, thông gió và hệ thống phân phối điện, nước, v v... để đảm bảo tất cả đều hoạt động tốt.
· Giám sát và điều phối các vấn đề được thực hiện bởi các nhà thầu bên ngoài theo hợp đồng, hợp đồng thuê, thỏa thuận dịch vụ và hợp đồng bảo hành. Đảm bảo nhà thầu hoàn thành tốt công việc.
· Đảm bảo đáp ứng kịp thời các yêu cầu dịch vụ từ cư dân, nhân viên và quản lý liên quan đến vấn đề sửa chữa hoặc thay thế đồ đạc nội thất hoặc trang trí nội thất.
· Kiểm tra và giải quyết các vấn đề về hợp đồng với các nhà thầu phụ.
· Hỗ trợ và giám sát nhà thầu khi họ đang làm việc trong Khu đô thị đảm bảo mọi thứ được sạch sẽ sau khi làm việc, an toàn và trơn tru.
· Chuẩn bị ngân sách hàng năm cho bộ phận kỹ thuật. Kiểm soát việc tăng ca. Đảm bảo giờ làm việc linh hoạt dựa trên yêu cầu vận hành đã có.
· Thực hiện các chính sách và thủ tục của bộ phận kỹ thuật theo hướng dẫn của Cấp Quản lý
· Thiết lập và đánh giá các tiêu chuẩn nhiệt, năng lượng điện sửa chữa và bảo trì để đạt được công suất tối ưu và chi phí trong mức cho phép.
· Kiểm soát và duy trì hàng tồn kho bao gồm các bộ phận, công cụ và vật tư. Giảm thiểu chi tiêu và kiểm soát chất thải.
· Thiết lập và duy trì các kênh liên lạc hiệu quả giữa các bộ phận điều hành, ví dụ bộ phận chăm sóc khách hàng vệ sinh, và an ninh.
· Liên tục xem xét các hệ thống/ quy trình hoạt động hiện có và đề xuất các phương pháp cải tiến trên cơ sở các tiêu chuẩn dịch vụ hiện có và thay đổi tương ứng.
· Xây dựng ngân sách vận hành, bảo dưỡng và lập kế hoạch năm.
· Thực hiện các công việc khác được giao bởi Ban Giám Đốc
* Địa điểm làm việc: Khu đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc, phường An Thới, TP. Phú Quốc
* Mô tả công việc chi tiết:
· Duy trì và vận hành tất cả các hệ thống M&E bao gồm máy điều hòa không khí, máy phát điện, hệ thống làm mát, thông gió và hệ thống phân phối điện, nước, v v... để đảm bảo tất cả đều hoạt động tốt.
· Giám sát và điều phối các vấn đề được thực hiện bởi các nhà thầu bên ngoài theo hợp đồng, hợp đồng thuê, thỏa thuận dịch vụ và hợp đồng bảo hành. Đảm bảo nhà thầu hoàn thành tốt công việc.
· Đảm bảo đáp ứng kịp thời các yêu cầu dịch vụ từ cư dân, nhân viên và quản lý liên quan đến vấn đề sửa chữa hoặc thay thế đồ đạc nội thất hoặc trang trí nội thất.
· Kiểm tra và giải quyết các vấn đề về hợp đồng với các nhà thầu phụ.
· Hỗ trợ và giám sát nhà thầu khi họ đang làm việc trong Khu đô thị đảm bảo mọi thứ được sạch sẽ sau khi làm việc, an toàn và trơn tru.
· Chuẩn bị ngân sách hàng năm cho bộ phận kỹ thuật. Kiểm soát việc tăng ca. Đảm bảo giờ làm việc linh hoạt dựa trên yêu cầu vận hành đã có.
· Thực hiện các chính sách và thủ tục của bộ phận kỹ thuật theo hướng dẫn của Cấp Quản lý
· Thiết lập và đánh giá các tiêu chuẩn nhiệt, năng lượng điện sửa chữa và bảo trì để đạt được công suất tối ưu và chi phí trong mức cho phép.
· Kiểm soát và duy trì hàng tồn kho bao gồm các bộ phận, công cụ và vật tư. Giảm thiểu chi tiêu và kiểm soát chất thải.
· Thiết lập và duy trì các kênh liên lạc hiệu quả giữa các bộ phận điều hành, ví dụ bộ phận chăm sóc khách hàng vệ sinh, và an ninh.
· Liên tục xem xét các hệ thống/ quy trình hoạt động hiện có và đề xuất các phương pháp cải tiến trên cơ sở các tiêu chuẩn dịch vụ hiện có và thay đổi tương ứng.
· Xây dựng ngân sách vận hành, bảo dưỡng và lập kế hoạch năm.
· Thực hiện các công việc khác được giao bởi Ban Giám Đốc
Yêu cầu
Yêu Cầu Công Việc
1. YÊU CẦU:
· Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành điện, cơ điện, tự động hóa, kỹ thuật,...
· Kinh nghiệm: có ít nhất 5 năm tại vị trí Kỹ sư trưởng, đã có kinh nghiệm quản lý vận hành khu đô thị/tòa nhà quy mô lớn
· Kỹ năng: Lập kế hoạch công việc tốt, phân công công việc hợp lý, khoa học, kỹ năng đánh giá năng lực, hiệu quả làm việc của nhân viên
· Có kỹ năng đọc các bản vẽ kỹ thuật, thiết kế, hoàn công hệ thống kỹ thuật; Có kỹ năng đọc các hồ sơ kỹ thuật, catalogue thiết bị
· Kỹ năng sử dụng thành thạo vi tính: Phần mềm Excel, các phần mềm tính toán diện tích, thể tích các thiết bị đường ống, mặt bằng lắp đặt..., các phần mềm Autocad, quản lý dự án, lập dự toán;
· Kỹ năng thực hiện các phép tính liên quan đến yêu cầu của công việc: tính lượng vật tư tiêu hao trong vận hành các hệ thống kỹ thuật, công suất các thiết bị sử dụng điện năng, kích thước các vật tư, thiết bị v.v...
· Kiến thức chuyên môn: hiểu biết về cấu trúc và hệ thống kỹ thuật của tòa nhà; hiểu biết các quy định pháp luật về an toàn, vệ sinh lao động, bảo hộ lao động, phòng cháy chữa cháy...
· Khả năng làm việc chủ động, chịu được áp lực về tiến độ và khách hàng
· Phong cách làm việc chủ động, quyết liệt.
· Tiếng Anh: nghe, nói, đọc, viết tốt là một lợi thế (không bắt buộc)
2. QUYỀN LỢI:
· Mức lương thỏa thuận theo năng lực 30-35 triệu
· Thưởng tháng lương 13, thưởng theo kết quả làm việc, thưởng các ngày Lễ trong năm.
· Được tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN
· Đầy đủ các chế độ thăm hỏi: hiếu hỉ, ốm đau, thai sản,...
· Được khám sức khỏe định kỳ hàng năm và tham gia các sự kiện của Tập đoàn
· Được chiết khấu cao khi mua các sản phẩm của Tập đoàn
· Được tài trợ chi phí (vé máy bay, lưu trú, ăn uống, đi lại) khi đi công tác nếu có
· Chính sách thưởng dành cho con CBNV khi đạt thành tích học tập tốt
· Môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và nhiều cơ hội thăng tiến
· Thời gian làm việc: 8h - 17h từ thứ 2 - thứ 7
1. YÊU CẦU:
· Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành điện, cơ điện, tự động hóa, kỹ thuật,...
· Kinh nghiệm: có ít nhất 5 năm tại vị trí Kỹ sư trưởng, đã có kinh nghiệm quản lý vận hành khu đô thị/tòa nhà quy mô lớn
· Kỹ năng: Lập kế hoạch công việc tốt, phân công công việc hợp lý, khoa học, kỹ năng đánh giá năng lực, hiệu quả làm việc của nhân viên
· Có kỹ năng đọc các bản vẽ kỹ thuật, thiết kế, hoàn công hệ thống kỹ thuật; Có kỹ năng đọc các hồ sơ kỹ thuật, catalogue thiết bị
· Kỹ năng sử dụng thành thạo vi tính: Phần mềm Excel, các phần mềm tính toán diện tích, thể tích các thiết bị đường ống, mặt bằng lắp đặt..., các phần mềm Autocad, quản lý dự án, lập dự toán;
· Kỹ năng thực hiện các phép tính liên quan đến yêu cầu của công việc: tính lượng vật tư tiêu hao trong vận hành các hệ thống kỹ thuật, công suất các thiết bị sử dụng điện năng, kích thước các vật tư, thiết bị v.v...
· Kiến thức chuyên môn: hiểu biết về cấu trúc và hệ thống kỹ thuật của tòa nhà; hiểu biết các quy định pháp luật về an toàn, vệ sinh lao động, bảo hộ lao động, phòng cháy chữa cháy...
· Khả năng làm việc chủ động, chịu được áp lực về tiến độ và khách hàng
· Phong cách làm việc chủ động, quyết liệt.
· Tiếng Anh: nghe, nói, đọc, viết tốt là một lợi thế (không bắt buộc)
2. QUYỀN LỢI:
· Mức lương thỏa thuận theo năng lực 30-35 triệu
· Thưởng tháng lương 13, thưởng theo kết quả làm việc, thưởng các ngày Lễ trong năm.
· Được tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN
· Đầy đủ các chế độ thăm hỏi: hiếu hỉ, ốm đau, thai sản,...
· Được khám sức khỏe định kỳ hàng năm và tham gia các sự kiện của Tập đoàn
· Được chiết khấu cao khi mua các sản phẩm của Tập đoàn
· Được tài trợ chi phí (vé máy bay, lưu trú, ăn uống, đi lại) khi đi công tác nếu có
· Chính sách thưởng dành cho con CBNV khi đạt thành tích học tập tốt
· Môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và nhiều cơ hội thăng tiến
· Thời gian làm việc: 8h - 17h từ thứ 2 - thứ 7
Quyền lợi
Chế độ bảo hiểm
Du Lịch
Chế độ thưởng
Chăm sóc sức khỏe
Đào tạo
Tăng lương
Du Lịch
Chế độ thưởng
Chăm sóc sức khỏe
Đào tạo
Tăng lương
Thông tin khác
Bằng cấp:
Đại học
Độ tuổi:
Không giới hạn tuổi
Lương:
30 Tr - 35 Tr
VND
Đại học
Độ tuổi:
Không giới hạn tuổi
Lương:
30 Tr - 35 Tr
VND
Giới thiệu công ty
TẬP ĐOÀN TÂN Á ĐẠI THÀNH việc làm
416-418-420 Lý Thường Kiệt, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM
Quy mô: Từ 501 - 1000 nhân viên
Việc làm tương tự
Nhân viên Bán Vé Máy Bay TICKETING
Công Ty TNHH Tư Vấn Giải Pháp Định Cư ICAVIET
10-15 triệu
Hồ Chí Minh
14/10/2024
Nhân Viên Bán Vé Máy Bay (Booker)
CÔNG TY CỔ PHẦN VIỆT NAM TICKETS
Thương lượng
Hồ Chí Minh
01/11/2024
Nhân Viên Bán Vé Máy Bay
CÔNG TY CỔ PHẦN VIỆT NAM TICKETS
7,000,000 - 20,000,000 VNĐ
Hồ Chí Minh
30/11/2024
TRƯỞNG BAN QUẢN LÝ TÒA NHÀ (HÀ NỘI VÀ TP CAO BẰNG)
Công ty Cổ phần BIC Việt Nam
Thỏa thuận
Hà Nội, Bắc Ninh, Cao Bằng, Thanh Hóa
20/11/2024
Nhân Viên Booker (Bán Vé Máy Bay)
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN VÀ DỊCH VỤ CHUYÊN VIỆT
Thoả thuận
Hồ Chí Minh
12/10/2024
Nhân Viên Bán Vé Máy Bay - Có Kinh Nghiệm
CÔNG TY CỔ PHẦN VIỆT NAM TICKETS
Thỏa thuận
Hồ Chí Minh
17/10/2024
Trưởng Ban Quản Lý Tòa Nhà
Công ty CP Quản lý và Kinh doanh BĐS Hà Đô (NPM)
Thương lượng
Hà Nội
09/11/2024
Ticketing - Nhân Viên Bán Vé Máy Bay
Công Ty CP Thương Mại Và Du Lịch Ngôi Sao Đỏ
15 - 20 triệu
Hà Nội
12/10/2024
Trưởng Ban Quản Lý Tòa Nhà
CÔNG TY CỔ PHẦN QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN NAM SÀI GÒN
18 - 27 triệu
Hồ Chí Minh, Bình Dương
27/10/2024
Vị trí Kỹ sư trưởng vận hành khu đô thị do công ty TẬP ĐOÀN TÂN Á ĐẠI THÀNH tuyển dụng tại Hà Nội, Hồ Chí Minh, Kiên Giang, Joboko tự động tổng hợp mức lương 30 Tr - 35 Tr VND, tìm thêm việc làm về Kỹ sư trưởng vận hành khu đô thị hoặc công ty TẬP ĐOÀN TÂN Á ĐẠI THÀNH ở các link phía trên
Giới thiệu công ty
TẬP ĐOÀN TÂN Á ĐẠI THÀNH việc làm
416-418-420 Lý Thường Kiệt, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM
Quy mô: Từ 501 - 1000 nhân viên