Mô tả Công việc
Tuân thủ theo quy trình hoạt động chuẩn của bộ phận.
Vận hành các hệ thống kỹ thuật toà nhà, đảm bảo hoạt động ổn định
Kiểm tra check list các hệ thống kỹ thuật hàng ngày như: Hệ thống cơ điện, hệ thống máy phát điện, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điều hoà thông gió, hệ thống PCCC, hệ thống bơm nước sinh hoạt, hệ thống điện nhẹ, hệ thống camera, loa, hệ thống quản lý xe, hệ thống xử lý nước thải.vv
Kiểm tra và nếu cần thiết thì tiến hành công tác sửa chữa, bảo trì bảo dưỡng theo lịch kiểm tra các hệ thống kỹ thuật của toà nhà
Giám sát các nhà thầu thi công bảo trì, bảo dưỡng các hệ thống kỹ thuật trong toà nhà
Kiểm tra sổ làm việc/sổ bàn giao công việc của bộ phận hàng ngày và kịp thời điều tra, tìm hiểu các vấn đề bất thường phát sinh.
Ghi chép chỉ số tiêu thụ điện và nước hàng ngày, hàng tháng.
Bảo đảm các trang thiết bị kỹ thuật và điện tử được giữ sạch sẽ và ngăn nắp, luôn trong tình trang hoạt động hiệu quả nhất.
Bảo đảm các trang thiết bị kỹ thuật, điện tử và các trang thiết bị khác đáp ứng yêu cầu công việc, ở trạng thái an toàn và hoạt động tốt.
Bảo đảm các trang thiết bị kỹ thuật, điện tử và các trang thiết bị khác được bảo dưỡng định kỳ bởi các nhà cung cấp chuyên nghiệp và tuân theo đúng các khuyến cáo và/hoặc yêu cầu trong hướng dẫn của nhà sản xuất.
Đảm bảo toà nhà và các khu vực chung (cả trong và ngoài) luôn được duy trì ở tình trạng và hình thức tốt nhất, báo cáo ngay các vấn đề và đề xuất giải pháp lên
Giám đốc quản lý trong khoảng thời gian hợp lý và với tinh thần trách nhiệm cao.
Đảm bảo tất cả các yêu cầu/kiến nghị của khách thuê được theo dõi thực hiện một cách hiệu quả và đúng thời hạn.
Thực hiện sửa chữa các công việc phát sinh.
Thực hiện các nhiệm vụ khác khi được
Kỹ sư trưởng, Trưởng ca chỉ đạo.