Nhân Viên Kỹ Thuật Tòa Nhà

Địa điểm làm việc: 458 Minh Khai, tòa PKQT Vinmec TimesCity, Hà Nội
22-24 Hàng Bài, Hoàn Kiếm, Hà Nội hoặc các cơ sở khác được phân công
I. MỤC TIÊU CÔNG VIỆC:
Đảm bảo cơ sở vật chất, hệ thống kỹ thuật và trang thiết bị tại cơ sở được kiểm tra, vận hành và duy trì trong tình trạng an toàn, ổn định, sạch sẽ và sẵn sàng phục vụ hoạt động; kịp thời xử lý các sự cố kỹ thuật thông thường và phối hợp với nhà thầu, nhà cung cấp để giải quyết các vấn đề phát sinh.
II. NỘI DUNG CÔNG VIỆC:
1 1. Kiểm tra và quản lý cơ sở vật chất
• Thực hiện kiểm tra tình trạng cơ sở vật chất, điện, nước, thiết bị và các hạng mục kỹ thuật theo checklist hàng ngày.
• Đảm bảo checklist được thực hiện đầy đủ, đúng thời gian, chính xác và cập nhật kịp thời.
• Ghi nhận các hư hỏng, bất thường và báo cáo Trưởng nhóm để có phương án xử lý.
• Theo dõi tình trạng các hạng mục hỏng hóc cho đến khi được khắc phục hoàn tất.
• Thực hiện kiểm tra, bảo trì, bảo dưỡng định kỳ các thiết bị và hạng mục kỹ thuật theo phân công.
2. Xử lý sự cố kỹ thuật
• Trực tiếp xử lý các sự cố kỹ thuật thông thường liên quan đến điện, nước, cơ sở vật chất và thiết bị.
• Có khả năng tự thực hiện các công việc sửa chữa điện, nước cơ bản và sửa chữa nhẹ đối với máy móc, thiết bị trong phạm vi chuyên môn.
• Chủ động phát hiện và xử lý các nguy cơ có thể ảnh hưởng đến an toàn và hoạt động của cơ sở.
• Đối với các sự cố vượt quá khả năng xử lý, kịp thời báo cáo và phối hợp với Trưởng nhóm/nhà thầu để xử lý.
• Đảm bảo khu vực sau sửa chữa được gọn gàng, sạch sẽ và an toàn.
3. Quản lý checklist, hồ sơ và công cụ kỹ thuật
• Thực hiện đầy đủ các checklist kiểm tra, bảo trì và vận hành theo quy định.
• Cập nhật tình trạng thiết bị, hạng mục kỹ thuật và lịch sử sửa chữa.
• Quản lý, bảo quản dụng cụ, thiết bị và vật tư kỹ thuật được giao.
• Đảm bảo dụng cụ sau khi sử dụng được thu hồi, sắp xếp và bảo quản đúng vị trí.
4. Kiểm soát tài sản
• Kiểm soát tài sản, thiết bị, máy móc và vật tư ra/vào Công ty theo quy định.
• Kiểm tra, đối chiếu tình trạng tài sản khi tiếp nhận, bàn giao hoặc di chuyển.
• Phối hợp thực hiện kiểm kê tài sản, thiết bị và công cụ dụng cụ theo định kỳ.
• Kịp thời báo cáo các trường hợp tài sản hư hỏng, mất mát hoặc có dấu hiệu bất thường.
5. Phối hợp nhà thầu và nhà cung cấp dịch vụ
• Phối hợp với các nhà thầu, nhà cung cấp trong quá trình sửa chữa, bảo trì, bảo dưỡng và xử lý sự cố.
• Hỗ trợ nhà thầu tiếp cận khu vực thi công và đảm bảo tuân thủ các quy định của Công ty/tòa nhà.
• Kiểm tra sơ bộ tình trạng, chất lượng và kết quả thực hiện của các hạng mục sửa chữa theo phân công.
• Báo cáo Trưởng nhóm các vấn đề về chất lượng, tiến độ hoặc các phát sinh trong quá trình thực hiện.
6. An toàn và vận hành
• Tuân thủ các quy định về an toàn lao động, PCCC, an toàn điện và quy định vận hành của tòa nhà.
• Phối hợp với bộ phận Kỹ thuật, An ninh, Vệ sinh và các bộ phận liên quan của tòa nhà khi có yêu cầu.
• Giữ gìn khu vực kỹ thuật, kho vật tư và các khu vực được phân công luôn gọn gàng, ngăn nắp, an toàn.
• Thực hiện các công việc khác liên quan đến kỹ thuật, cơ sở vật chất và vận hành theo phân công.
Hiệu quả công việc được đánh giá dựa trên các tiêu chí:
• 100% checklist kiểm tra cơ sở vật chất, thiết bị và hạ tầng được thực hiện đầy đủ, kịp thời.
• Các sự cố kỹ thuật thông thường được tiếp nhận và xử lý kịp thời, hạn chế ảnh hưởng đến hoạt động của cơ sở.
• Các hạng mục hỏng hóc được ghi nhận, báo cáo và theo dõi đến khi hoàn tất.
• Công tác bảo trì, bảo dưỡng được thực hiện đúng kế hoạch.
• Tài sản, thiết bị và vật tư ra/vào được kiểm soát đầy đủ, chính xác.
• Dụng cụ, khu vực kỹ thuật được quản lý gọn gàng, sạch sẽ và đúng quy định.
• Thực hiện công việc với tinh thần chủ động, chỉn chu, kỷ luật và trách nhiệm.