1. Mục đích của vị trí
- Phân tích và đánh giá hiệu quả đầu tư.
- Kiểm soát dự toán, giá thành và tổng mức đầu tư.
- Tư vấn, đề xuất các phương án phù hợp cho Ban Tổng Giám đốc.
2. Các nhiệm vụ chính
2.1. Phân tích và đánh giá hiệu quả đầu tư
- Chủ trì thực hiện công tác thẩm định các dự án đầu tư của Công ty.
- Phân tích hiệu quả, tính khả thi và dòng tiền đối với các cơ hội mua bán, sáp nhập (M&A) dự án trong lĩnh vực bất động sản.
- Thực hiện định giá các dự án bất động sản và các công trình xây dựng phục vụ việc chuyển nhượng, cầm cố tài sản hoặc các mục đích khác.
2.2. Kiểm soát dự toán, giá thành và tổng mức đầu tư
- Xác định chi phí đầu tư, giá vốn sản phẩm; phối hợp và hỗ trợ xây dựng giá thành sản phẩm dựa trên các dữ liệu chi phí đã tính toán.
- Lập và quản lý tổng mức đầu tư dự án, kiểm soát dự toán công trình.
- Chịu trách nhiệm về hồ sơ thanh quyết toán các dự án, phục vụ công tác kiểm toán và thanh tra dự án.
- Thực hiện quyền hạn trong việc đề xuất các chi phí liên quan đến mảng công việc của đơn vị.
2.3. Công việc kiêm nhiệm/được giao
- Thực hiện các công việc khác theo phân công của cấp quản lý.
3. Kỳ vọng của tổ chức về kết quả công việc
- Phân tích các dự án đầu tư chính xác, hiệu quả.
- Thúc đẩy và hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư.
- Đảm bảo quá trình thực hiện đầu tư đúng tiến độ.
1. Học vấn/ Kiến thức:
1.1. Chứng chỉ/Bằng cấp
- Tốt nghiệp Đại học trở lên.
- Chuyên ngành Kinh tế Xây dựng.
1.2. Kiến thức/Nghiệp vụ chuyên môn
- Am hiểu về lĩnh vực đầu tư, có khả năng tham mưu cho lãnh đạo.
- Nắm vững các quy trình, văn bản quy phạm pháp luật về đầu tư.
- Đã từng quản lý, điều hành các phòng ban trong công ty liên quan đến lĩnh vực đầu tư và phát triển dự án.
1.3. Chứng chỉ/ kỹ năng về kỹ thuật (nếu có)
- Thành thạo tin học văn phòng.
- Hiểu biết về các phần mềm kỹ thuật.
- Có khả năng giao tiếp bằng tiếng Anh.
2. Kỹ năng mềm
- Khả năng giao tiếp, thuyết trình và đàm phán tốt.
- Có khả năng làm việc độc lập và làm việc nhóm tốt.
- Có khả năng tổng hợp, phân tích và xử lý tình huống tốt.
3. Phẩm chất cá nhân/Thái độ
- Khách quan, trung thực.
- Có trách nhiệm cao trong công việc.
- Có ý thức bảo mật thông tin.
- Cẩn thận, kỷ luật.
- Chịu được áp lực công việc.
- Sẵn sàng đi công tác dài ngày.
4. Yêu cầu kinh nghiệm
- Tối thiểu 5 - 7 năm kinh nghiệm ở vị trí liên quan.
5. Yêu cầu đặc thù cho vị trí công việc:
- Am hiểu về lĩnh vực đầu tư
- Am hiểu về lĩnh vực xây dựng cơ bản
- Am hiểu về phân tích đầu tư
- Am hiểu về các luật liên quan như luật đầu tư, luật đấu thầu, luật xây dựng, luật quy hoạch, luật nhà ở...